Hva er et collateralized Boliglån Plikt?

October 31  by Eliza

Den collateralized boliglån forpliktelse er en spesiell hensikt gjeld identitet som er opprettet som et middel til å håndtere gjelden i en enhet som er helt atskilt fra de enhetene som etablerte gjelden i første omgang. Som sådan, antar collateralized boliglån forpliktelse eierskapet av gjelden som inngår i strategien. Gjelden kan omfatte én eller flere forskjellige typer boliglån.

Delen av strukturen for collateralized boliglån forpliktelse, eller CMO, er å forstå at alle de individuelle boliglån inkludert i foretaket anses å være et basseng. Dette kombinert boliglån bassenget gir grunnlag for investorer å kjøpe obligasjoner som er utstedt på styrken av bassenget. Når obligasjoner er utstedt på boliglån bassenger obligasjonene kalles transjer.

Hver collateralized boliglån forpliktelse vil bli konfigurert med et klart regelverk. Reglene, kjent som strukturen, vil diktere hvilken type boliglån som kan inngå i CMO, prosedyren for å motta penger i forpliktelse og hvordan det vil bli distribuert til investorene. Strukturen vil også spesifisere vilkårene som er nødvendige for utstedelse og kjøp av obligasjoner. Innenfor denne typen økonomisk ordning, til boliglån selv er forstått gi sikkerhet for lånet.

Den faktiske bruken av et collateralized boliglån forpliktelse er vanligvis forbundet med høyt priset boliglån, og ikke så ofte ansatt med mindre boliger. Men offentlige bygg som kommunale anlegg, kjøpesentre, og høye kontorbygninger er alle eksempler på egenskaper som kan finansieres med et boliglån inngår som sikkerhet i en CMO i en investment grade obligasjon.

En rekke ulike typer bedrifter engasjere seg i bruken av et collateralized boliglån forpliktelse. Banker og forsikringsselskaper er to gode eksempler på bedrifter som gjør bruk av denne typen økonomisk enhet. CMO kan også benyttes i funksjon av hedgefond, pensjoner, og verdipapirfond. Offentlige etater kan også benytte seg av den collateralized boliglån forpliktelse også.

  • En offentlig bygning som et kjøpesenter kan bli finansiert med en collateralized boliglån forpliktelse.
  • Delen av strukturen for collateralized boliglån forpliktelse, eller CMO, er å forstå at enkelte boliglån inkludert i foretaket anses å være et basseng.