Hva er et depositum beskyttelse Tjenesten?

January 21  by Eliza

Et depositum beskyttelse tjeneste er et selskap som leverer en tjeneste til utleiere og leietakere. Denne type tjeneste ofte innehar og forvalter sikkerhet innskudd for utleiere og deres leietakere. I noen tilfeller, denne typen tjenester gir også innskudd forsikring for en utleier som heller vil holde et innskudd i stedet for å deponere det med en tjeneste. Ofte et innskudd beskyttelse tjenesten gir også en tvisteløsning prosess for tilfeller der en leietaker og utleier ikke blir enige om retur av et depositum.

Lovene i mange jurisdiksjoner krever utleiere å returnere sikkerhet innskudd til sine leietakere innenfor en bestemt periode etter et leieforhold leieavtalen avsluttes eller en leietaker fraflytting en leie bolig. Lignende lover fastsetter når og hvordan en utleier kan trekke penger fra et depositum. Slike lover ofte gi tidsfrister for retur av sikkerhet innskudd og gi metoder for håndtering av depositum tvister i en rettssal. Til tross for slike lover, men utleiere ikke alltid returnere sikkerhet innskudd på tid eller i tråd med lokale lover. Innskudd beskyttelse tjenester vanligvis jobber for å sikre at en tenantâ € ™ s innskudd holdes trygt og returneres på en riktig måte.

Den måten som et innskudd beskyttelse tjenesten fungerer kan variere fra tjeneste til tjeneste. Mange, men opprettholde kontoer som holdes en tenantâ € ™ s depositum. Dette gjør at utleier trygghet for innskuddet er tilgjengelig i tilfelle leietaker skader en leie bolig. Det gir også leietaker med sikkerhet vite hans innskudd holdes trygt i stedet for å bli brukt av utleier. Disse tjenestene vanligvis lette rask retur av et depositum til en leietaker når en leieavtale er avsluttet, har leietaker fraflyttet eiendom til leie, og eventuelle andre vilkår er oppfylt.

Noen innskudd beskyttelse tjenester tilbyr alternativer for utleiere som ikke ønsker å plassere sikkerhet innskudd på konto med denne type tjeneste. For eksempel, noen tilbyr depositum forsikring i stedet. I et slikt tilfelle, en utleier betaler forsikringspremier til innskudd beskyttelse service og holder depositum. I tilfelle ikke utleieren returnere innskudd, kan leietaker sende inn et krav for å få pengene sine.

Uavhengig av om en utleier velger å plassere et depositum i en beskyttelsestjeneste depositumskonto eller rett og slett kjøper forsikring for det, leietakere og utleiere har regress for tvister. De fleste innskudd beskyttelse tjenester gir tvisteløsning prosesser for å hjelpe leietakere og utleiere som ikke er enig om et depositum bruk eller utslipp. Likeledes kan disse tjenestene forby utleiere som ikke overholde reglene.

  • Lovene i mange jurisdiksjoner krever utleiere å returnere sikkerhet innskudd til sine leietakere innen en viss tid.