Hva er et hjem Lien?

May 16  by Eliza

Et hjem lien er et rettslig krav innehas av en annen enn den homeâ € ™ s eier mot en eiendom, vanligvis i respons til en gjeld. Dette kommer vanligvis i form av et boliglån og betyr at hjemmet er delvis eid av banken eller boliglån holder til hjemmet er nedbetalt. Andre heftelser kan også bli holdt mot hjemmet, som i tilfelle av en eiendom eier å bli saksøkt og dommer blir plassert på huset.

Selv om de fleste antar at et hjem lien er en dårlig ting, boliglån er en form for lien som er ofte nødvendig, og er ikke nødvendigvis negativt. Dette betyr bare at hvis huseiere unnlater å foreta en betaling på sin balanse, kan boliglån innehaveren hindre på eiendommen og ta det i eie til å videreselge for å samle inn penger. Selv om dette er en negativ ting for de som ikke kan gjøre sine betalinger, boliglån tillate de som ikke har penger til å betale fullt ut muligheten til å eie et hjem.

Noen ganger kan en hjemme lien kan komme som et resultat av et søksmål mot homeâ € ™ s eier. Når en dom er plassert på noen som har eiendomsretten til en eiendom, er det også mot hjemmet selv. Dette betyr at før hus kan selge det hjemme, må han eller hun nedbetale gjeld, eller noen av pengene fra hjem salg vil bli tatt som betaling. Denne typen hjem lien er vanligvis bare et problem for den personen på grunn av gjeld, men noen ganger et hus eller jord kan kjøpes med heftelser fra en tidligere eier.

Før du kjøper et nytt hjem eller mye, er det viktig å få en tittel søk utført for å sikre at det ikke er noen hjemme lien mot eiendommen. Men i de fleste tilfeller den tidligere eieren ville ha måttet betale eventuelle utestående gjeld mot eiendommen, er dette noen ganger overstyres. For eksempel, hvis den tidligere eieren mistet sitt hjem på grunn av restskatt, fylket eller byen tar noen penger fra salg og eventuelle ytterligere gjeld kan gå gratis.

Hvis man har et hjem lien mot hans eller hennes eiendom som kom som et resultat av en tidligere eier, er det ulike måter situasjonen kan avhjelpes. Han eller hun kan vente til alle heftelser har utløpt, forutsatt at de blir ikke fornyet. Dette skjer vanligvis etter ti år, men akkurat hvor mye tid kan variere avhengig av plassering. Eieren kan også søke råd fra en advokat som kan være i stand til å forhandle frem en måte å få de heftelser fjernet. Noen ganger dagens hus kan ende opp med å måtte betale deler av all lien beløp før de lov til å selge.

  • Et boliglån på et hjem er ett eksempel på et hjem lien.