Hva er et lån Scenario?

October 2  by Eliza

Et lån scenario er en type økonomisk styringsverktøy som gjør at både långiver og låntaker å identifisere ulike alternativer rundt å arrangere et lån, og deretter prosjektet utfallet av å gå med et bestemt alternativ. Fordelen med å utforske scenario er at begge parter har en idé om hva som er sannsynlig å skje hvis et bestemt sett av omstendigheter må passes på, hvordan disse forholdene vil påvirke hver av partene, og hvis det ønskede resultatet ville bli best oppnås med den aktuelle løpet av handlingen . Vanligvis kan denne tilnærmingen bidrar til å redusere muligheten for å gjøre feil valg når det gjelder finansiering, sparer både långiver og låntaker en masse problemer.

En av de enkleste måtene å forstå hvordan et lån scenario fungerer er å vurdere en låntaker som ønsker å kjøpe et hjem. Låntakeren vil nærme seg en bankmann til å finne den beste måten å gå om å få et boliglån. Sammen, vil de utforske en rekke scenarier, inkludert faste versus flytende rente, vil varigheten av finansieringen, hva slags up-front avgifter bli pakket inn det beløpet lånt, og til og med mengden av den månedlige boliglån betalingen. Flere forskjellige kombinasjoner vil bli foreslått, med begge parter å vurdere fordeler og ulemper med hver. Når det viser seg at det er en spesiell boliglån ordning som er en god plass for både låntaker og långiver, kan de to partiene bruke det lånet scenario å lage boliglån kontrakt og etablere lånet.

Lånet scenario er lett en av de mer vanlig ansatt økonomisk styringsverktøy. Enkeltpersoner vil bruke denne prosessen til å vurdere ulike måter å finansiere alle slags kjøp, herunder biler eller finansiering en høyskole utdanning for et barn. Bedrifter vil gjøre bruk av lån scenario for å utforske måter å finansiere produktlanseringer, annonsekampanjer, eller utvidelse av selskapets anlegg, til slutt går med scenariet som blir sett på som den mest kostnadseffektive og produktive. Nøkkelen til prosessen er å nøye vurdere hvert scenario, forstår både fordeler og ulemper, og velg deretter tilnærming som er mest sannsynlig å produsere det ønskede resultatet.

Det er ingen ideell lån scenario som alltid vil være det beste alternativet. Dette er fordi noen av elementene er noe subjektivt i form av sin tiltrekningskraft. For eksempel kan et scenario på et boliglån kalle for en periode kortere enn den tradisjonelle 30-år boliglån, for eksempel 15 år. For en låntaker, ville dette være ideelt siden det ville spare en stor interesse og tillate at gjelden skal pensjonert raskere. En annen låner ville finne boliglån betalinger med dette scenariet vanskelig å håndtere og foretrekker en 30-år boliglån i stedet.

  • Når en bestemt boliglån ordning er funnet å være en god passform, kan långiver og låntaker bruker det lånet scenario å trekke opp boliglån kontrakt og etablere lånet.