Hva er et land Verdi moms?

November 10  by Eliza

Et land verdi skatt er en type ad valorem eiendomsskatt. Bare selve landet beskattes; noen bygninger eller forbedringer på land er unntatt fra beregningen av skatt. Dette er i motsetning til mange andre former for eiendomsskatt.

Adam Smith, den 18. århundre britiske økonomen, argumenterte for et land verdi skatt i sitt arbeid, The Wealth of Nations. I USA, den mest kjente aktivist for et land verdi skatt var Henry George, en 19. århundre reformator. George mente at land verdi beskatning vil eliminere behovet for andre skatter.

Tilhengere av et land verdi skatt har avansert flere argumenter i sin favør. Et argument er at det oppfordrer forbedringer til strukturer som ligger på land. Normalt vil slike forbedringer bli beskattet, som fraråder eieren av landet fra å gjøre forbedringer av høy kvalitet. Et annet argument er at et land verdi skatt reduserer spekulasjon i land og forhindrer investorene fra å ta store mengder land utenfor markedet. Dette spekulasjon antas av noen eksperter til å øke prisen på land og oppmuntre forsteder.

Et tredje argument i favør av et land verdi skatt er dens effekt på eiendomspriser og boliger. Talsmenn hevder at alternative former for eiendom beskatning gjøre det vanskeligere å bygge rimelige boliger. De mener også at et land verdi skatt ville stymie dannelsen av eiendomsbobler, noe som ville ha flere positive effekter. En effekt ville innebære å bevare dyrket mark ved å gjøre det mer attraktivt å bygge i byer-tiden, har en god del av produktiv åkerland gått tapt til bygging av forstads hus. En annen positiv effekt ville innebære å dirigere kapital bort fra fast eiendom og inn i mer produktive sektorer av økonomien.

Motstanderne av land verdi beskatning mener at tilstrekkelig skatteinntekter ikke kan heves ved å skattlegge land alene uten å øke tomteverdien skatt til uakseptabelt høye priser. De hevder at andre former for beskatning må også brukes, som utvanner fordelene av landet verdien skatt. Hvis et land verdi skatt er innstiftet feil, kan det føre til at eiendomsverdiene til å stupe, som kan skade økonomien.

En rekke byer og land har innført en form for et land verdi skatt. Harrisburg, Pennsylvania i USA har bidratt til å gjenopplive sin sentrumsområdet via en modifisert land verdi skatt. Den australske byen Sydney bruker også land verdi beskatning.

  • Et monument til ære Adam Smith, som støttet et land verdi skatt.
  • Talsmenn hevder at et land verdi skatt kan bidra til å bevare dyrket mark ved å gjøre det mer attraktivt å bygge boliger og andre utbygginger i byene fremfor distriktene.