Hva er et legat boliglån?

January 14  by Eliza

En begavelse boliglån er et boliglån som låntakeren betaler bare renter til utlåner i løpet av livet av boliglån og gjelder separate utbetalinger til en begavelse politikk. Politikken modnes når boliglån ender, betaler av rektor på lånet, og noen ganger gi et overskudd som er betalt til eieren av politikken. I tilfelle at låntaker dør før boliglån er ferdig, politikken betaler ut umiddelbart.

I en begavelse boliglån, har låntaker to forskjellige avtaler. Den ene er med et forsikringsselskap for begavelse politikk. Vanligvis når de låner starter shopping for hus og lån, gir selskapet det som er kjent som en preprojection brev, som beskriver hvor mye som bør være til stede i begavelsen når den modnes. Låner fungerer også ut en ordning med en utlåner for et avdragsfritt lån, ved hjelp av preprojection brev som bevis på at rektor vil bli betalt av når legat boliglån modnes.

I løpet av legat boliglån, mottar låner vanlige Reprojeksjon bokstaver som indikerer hvorvidt begavelse er på sporet. Hvis renten endres, for eksempel, disse brevene kan justeres for å gjenspeile det faktum at legat vil komme til kort når lånet forfaller fordi det ikke gjør nok penger. Dette krever den som låner å betale mer inn i politikken for å sikre at det er nok penger vil være til stede når den modnes.

Når rektor betalingen forfaller og politikken modnes og betaler ut, er det mulig å ha et overskudd, enten på grunn av en renteoppgang eller på grunn av fordelene som kan ha blitt tildelt, for eksempel en bonus for et år hvor generelle kapitalfond tjent mer penger enn forventet. Dette overskuddet kan beholdes av låntaker etter betale utlåner tilbake. Hvis legat modnes, og det er ikke nok penger, vil låntaker må gjøre opp for forskjellen på legat boliglån.

Legat boliglån er svært forskjellig fra nedbetaling boliglån, der låntakere sender inn penger til utlåner hver måned for å betale ned en del av rektor og noen av interesse. Avdragsfrihet har blitt kritisert i enkelte regioner fordi noen ganger de ikke er godt administrert eller tallene massert under søknadsprosessen for å tillate noen å ta ut et boliglån som faktisk er for stor til å håndtere. Men de kan være et nyttig verktøy for enkelte låntakere, og en finansiell rådgiver kan gi mer informasjon om alternativer.

  • Det er mer enn én avtale i et legat boliglån.
  • Under betingelsene i en begavelse boliglån, politikken betaler ut umiddelbart dersom låntakeren dør før den er ferdig.