Hva er et liv Mottakers?

February 16  by Eliza

Et liv mottaker er en person opptjent med en bestemt type eiendomsrett, kalles et liv eiendom. Denne formen for å eie eiendom finnes i alle sedvanerett land, inkludert USA og Storbritannia. Det er en form for eiendomsrett avledet fra engelsk sedvanerett.

Det finnes mange forskjellige måter å eie eiendom. Den enkleste måten å eie et stykke land er i gebyr enkel absolutt. En person som eier eiendom i gebyr enkel absolutt har rett til å gjøre noe han vil med eiendommen. Han kan nyte det for hans liv, han kan selge det, og han kan vil det til arvinger og gi det videre.

Det er også noen mer begrenset eller begrenset typer eiendom eierskap. Et liv eiendom er en type begrenset eiendomsretten. Når en person gir et liv eiendom til et liv begunstiget, er livet begunstiget lov til å bruke eiendommen for varigheten av sitt liv på noen måte han ser passe, men mister kontroll over eiendommen umiddelbart etter hans død.

Dette betyr et liv mottakeren kan ikke viljen sin eiendom til noen andre. Livet eiendom er god bare for livet av navngitt mottaker. Hvis han prøver å ville det til noen andre, eller la det til arvinger, vil retten ikke anerkjenne disse forsøkene, fordi livet mottakeren ikke kan skape en større interesse enn den han har.

Et liv mottakeren kan selge en eiendom. Hvis han gjør det, men han kan fortsatt ikke selge en større interesse enn han har. Siden boet utløper på død navngitt mottaker, vil den personen som kjøper eiendommen bare har kontroll over det før livet mottakeren dør, noe som medførte at kjøperen vil umiddelbart miste retten til eiendommen.

Når eiendommen eies som en livs eiendom, dokumentet som skapte interessen vanligvis må spesifisere hva som skjer når mottaker av livet eiendom dør. Normalt vil gjerning nevne personen som får eiendommen på død livet mottakeren. Denne personen blir referert til som remainderman.

Å skape et liv eiendom kan være et nyttig planleggingsverktøy. For eksempel kan noen ønske å forlate en eiendom til hans arvinger, men kan være lurt å la en venn til å fortsette å nyte bruken av eiendommen. Ved å skape et liv eiendom, kan vennen nyte bruken av eiendommen til han dør, men eieren kan likevel forlate landet til sine barn til slutt.

  • Et liv begunstiget mister sitt eierskap av en eiendom ved død.