Hva er et oppgjør Fee?

September 6  by Eliza

I fast eiendom, er et oppgjør gebyr et gebyr som dekker utgifter som overstiger det beløpet en person lønner seg å kjøpe eller selge en eiendom. Oppgjørsavgifter kan omfatte mange typer utgifter, men inkluderer ofte slike ting som søknad og attorneyâ € ™ s avgifter, lån opprinnelse avgifter, og avgifter for tittel søk. Oppgjørsavgifter kan også omfatte inspeksjon og avgrensnings avgifter og gebyrer for innlevering gjerninger med de aktuelle etater. Disse avgiftene kan variere basert på detaljene i en eiendomsoverdragelse samt fra boliglån til boliglån.

Også kalt avsluttende kostnader, noen av de vanligste oppgjørsavgifter er søknad og lån opprinnelse avgifter. Ofte vil en långiver eller boliglån megler inkluderer kostnader som dekker behandlingen av en lånesøknad samt kredittsjekk som går langs med den. Et lån opprinnelse avgift, på den annen side, dekker kostnadene med å utarbeide et boliglån. I noen boliglån kontrakter, er denne avgiften referert til som et garanti eller administrasjonsgebyr i stedet. Noen ganger lånet opprinnelse avgift inkluderer avgiftene lenderâ € ™ s advokat og notarius avgifter i tillegg.

Poeng er også en type oppgjør gebyr. Poeng er avgifter som belastes en eneste gang, og kan forhandles med en utlåner til å senke renten en låntaker vil betale på et boliglån i bytte for å betale en bestemt sum up front. For eksempel kan betale $ 1000 US dollar (USD) opp foran senke en persons € ™ s interesse betalt over livet av lånet sitt med én prosent. Poeng betalt på oppgjørs er fradragsberettiget i noen jurisdiksjoner også.

Appraisal og hjem inspeksjon avgifter også er ofte inkludert i oppgjørskostnader. Før en utlåner vil gi et boliglån for en bestemt eiendom, er en takstmann som regel sendt ut for å finne ut hvor mye eiendommen er verdt. Långivere kan også kreve en inspeksjon av en profesjonell hjem inspektør for å analysere strukturen av eiendommen og se etter tegn på saker som termitter. Takstmenn og hjem inspektører tar gebyr, som ofte inngår i oppgjøret gebyr totaler.

I de fleste tilfeller er oppgjørsavgifter en selger betaler er omsettelige. For å gjøre sitt hjem mer attraktiv eller enklere å kjøpe, kan en selger aksepterer å betale en eller flere av oppgjørsavgifter vanligvis betales av kjøperen. Har selger bistå med et oppgjør avgiften er vanligvis lovlig, så lenge selgerens bidrag er beskrevet i den offisielle avtalen mellom kjøper og selger, og ikke bryter vilkårene fastsatt av utlåner.

  • I fast eiendom, er et oppgjør gebyr et gebyr som dekker utgifter som overstiger det beløpet en person lønner seg å kjøpe eller selge en eiendom.
  • Oppgjørsavgifter dekker ulike lånekostnader.