Hva er et opptak Fee?

March 21  by Eliza

Et opptak avgift eller administrasjonsgebyr er et gebyr som belastes registrere opplysninger om en eiendomsmegler salg av en offentlig etat. Disse detaljene skal registreres i den offentlige posten og opptaksgebyr er inkludert i den avsluttende kostnader for et salg sammen med en rekke relaterte avgifter. Etter stengetid, bør folk bekrefte at eierskiftet har blitt registrert, og at opplysningene er riktige, så feil kan føre til problemer i fremtiden, mest spesielt når eiendommen er solgt eller overdratt til noen andre.

Mengden av et opptak gebyret varierer. Offentlige kontorer som rekord gjerninger vanligvis gir et gebyr tidsplan for de ulike tjenestene de tilbyr, inkludert opptak, noe som gjør kopier av tittelen, og ser opp poster. Folk kan be om kopier av disse gebyr tidsplaner fra ansatte og hvis regjeringen kontoret har en nettside denne informasjonen kan være tilgjengelig der også. Noen offentlige kontorer selv gi opptak avgift kalkulatorer for bekvemmelighet og tittel selskaper kan yte slike tjenester i tillegg.

Denne avgiften er vanligvis uttrykt som en prosentandel av salgsprisen av hjemmet. I tillegg kan folk bli belastet en ekstra avgift for hver ekstra side i dokumentet som skal registreres. Dokumentet må også oppfylle standardene fastsatt av regjeringen byrået eller den kan bli avvist. Dette betyr at alle skjemaer må fylles helt ut som anvist, og at dokumenter må være riktig størrelse. Tosidige dokumenter telles som to sider for administrative formål.

På den tiden at en eiendomsmegler kontrakt er signert, skal kjøperen være utstyrt med et informasjonsskriv som beskriver avgifter som vil bli knyttet til transaksjonen. Dette inkluderer estimater for rutinemessige inspeksjoner som utføres som en del av salgsprosessen sammen med den avsluttende kostnader slik som opptaksavgift og lån opprinnelse avgift. Det er viktig å være oppmerksom på at dette kun er anslag og at den avsluttende kostnader kan være lavere eller høyere enn spådd, avhengig av en rekke faktorer.

Kjøpere som er bekymret for avsluttende kostnader kan diskutere muligheten for å spørre selgeren til å betale disse kostnadene. Noen selgere vil godta dette i bytte for en litt høyere salgspris eller som en innrømmelse til en kvalifisert kjøper. Generelt i en såkalt "selgers marked," kjøpere vil ikke være i stand til å få slike innrømmelser fra selgere, men når kjøperne har fordelen kan det være mulig å forhandle.