Hva er et problem Loan?

December 21  by Eliza

Et problem lån er et lån som ikke lenger tilbake hovedstol og renter, noe som gjør det et "problem" for en finansinstitusjon i den forstand at det ikke lenger er å samle inn penger på lånet. Bankene forsøker å holde sine beholdninger av problemlån lav, da de kan føre til kontantstrøm problemer og andre problemer, inkludert en potensiell bank nedleggelse hvis banken er ikke lenger i stand til å balansere sin låneportefølje. Også kjent som misligholdte eiendeler, problemlån krever handling på den delen av banken for å hente resten av lånet.

Generelt, er enhver kommersiell lån mer enn 90 dager forsinket som noe problem lån, mens forbrukslån er merket som problemer hvis de er mer enn 180 dager forsinket. Når låntakeren begynner å bli sent med betalinger, vil finansinstitusjonen sende meldinger varsler låntaker og ber om at den som låner iverksette tiltak for å få lån nåværende eller få juridiske konsekvenser. Dersom låntakeren ikke svare, kan banken utføre handlinger som å gripe eiendeler for å selge dem og gjenopprette balansen av lånet.

Bankene ønsker å beholde deres problem dekningen så lavt som mulig, fordi slike lån krever mer arbeid å samle på, og de setter banken i fare. Når folk og bedrifter søke om lån, er de nøye undersøkt av banken for å vurdere deres evne til å betale tilbake. Banken fastsetter et maksimalt låne tak på grunnlag av oppgitte inntekt og prosjekterte finansielle forhold, vurderer både renter og avdrag som en del av lånet betaling, og det vil ikke låne mer enn dette til den som låner.

I et sterkt marked, banker tendens til å være mer fri med kreditt, mens i et svakt marked, kan bankene være mer nølende til å gi nye lån og kan ha strenge lånebehov. Som markeder svekkes, er det ikke uvanlig at problemet lån inventar å øke etter hvert som folk sliter med å gjøre sine betalinger. Høy forekomst av foreclosures, repossessions og andre juridiske handlinger kan spise inn i en bank bunnlinje.

Hvis låntakere ønsker å forhandle på et problem lån for å få lån strøm, til en bank representant kan møte dem diskutere utestående saldo og alternativene. Det kan være mulig å få strøm med en stor betaling eller med supplerende betalinger i løpet av flere måneder. Noen ganger, finansinstitusjoner er villige til å skrive ned balanserer eller endre interesse å gjøre lånet lettere å betale tilbake.

  • Bankene forsøker å holde sine beholdninger av problemlån lav.