Hva er et reserve Offer?

January 8  by Eliza

En backup tilbudet er en type bud eller tilbud om å kjøpe som kan anses i tilfelle at en tidligere kjøps- eller ikke fungerer som opprinnelig planlagt. Begrepet brukes i en rekke innstillinger, inkludert eiendomsmarkedet, salg av aksjer og andre verdipapirer, og av og til i auksjonen prosessen. Hver søknad gir selgeren muligheten til å fortsatt sikre et salg selv når en primær tilbudet må bli forlatt eller annen grunn.

Når det gjelder fast eiendom, en backup tilbudet er et bud på bolig eller kommersiell eiendom som ikke er førstevalget til selger, men er fortsatt verdig behandling. I tilfelle at det valgte kjøperen ønsker å trekke seg fra kjøpet eller er ute av stand til å oppfylle hans eller hennes engasjement, kan selgeren avslutte forhandlingene med at kjøper og gå videre til kjøper som har gjort backup tilbudet. Gjør du det gjør det mulig å komme seg raskt fra den midlertidige tilbakeslag opprettet da det primære tilbudet er trukket tilbake eller ikke lenger gjennomførbar, og å fortsatt selge eiendommen med relativt lite problemer.

Som det er relatert til salg av aksjer eller andre typer verdipapirer, er en backup tilbud et tilbud om å kjøpe som ikke er fullt så attraktiv som tilbudet i utgangspunktet akseptert av eieren av disse verdipapirene. Samtidig blir den ventende backup tilbudet forespørsel ikke protestert mot direkte. I stedet er kjøperen informert om at det er en tidligere bud på bordet som selger ønsker å utforske først, men lover å være i kontakt hvis det tilbudet skal uteblir. Sluttresultatet er mye som situasjonen med backup tilbud i forbindelse med salg av eiendommer, i at hvis den primære avtalen faller gjennom en eller annen grunn selger kan lett gå videre til den ventende sekundær tilbudet.

Med noen auksjoner, er identifisert backup tilbudet som det nest høyeste budet mottatt i auksjonsperioden. I tilfelle at auksjonen vinneren ikke er i stand til å fullføre kjøpet ved budgivning prisen som tilbys under arrangementet, kan auksjonarius og selger er enige om å gå videre til budgiveren som anført at nest høyeste tilbudet. Denne fremgangsmåten er ofte et alternativ til å anordne en andre hammerslag for samme element, en prosess som kan være noe tidkrevende og kostbart. Lover og tradisjoner vedrørende auksjonen prosessen varierer fra jurisdiksjon til en annen, og vil påvirke hvorvidt det er muligheten til å akseptere og eventuelt aktivere en backup tilbudet når den primære budgiver er ikke villige til å følge gjennom.

  • Hjem selgere kan underholde en backup tilbudet i tilfelle den primære tilbudet er trukket tilbake.