Hva er et sikret Note?

July 11  by Eliza

En sikret notat er en av de vanligste av alle låneavtaler. Med denne type kontrakt, blir lånet støttet eller sikret med noen form for sikkerhet. I tilfelle at mislighold debitor på lånet, har långiver rett til å ta kontroll over det sivile som et middel til å utligne eventuelle tap som følge av svikt i debitor å gjøre opp utestående gjeld. Naturen av sikkerhet vil variere, avhengig av hvilken type lån ordning involvert, med fast eiendom, aksjer og obligasjoner, og noen ganger til og med eiendeler som kunst eller smykker anses som akseptabel.

Boliglån er vanligvis strukturert som sikret notater. I dette scenariet, vil de fleste långivere utnytte eiendommen kjøpt med lån som sikkerhet for notatet. I løpet av tiden som skyldneren gjør månedlige innbetalinger på boliglån, beholder utlåner en interesse i at eiendommen. Når notatet er betalt i sin helhet, fraskriver utlåner alle krav på fast eiendom, og debitor eier eiendommen uten noen form for panterett eller andre krav mot at eiendom. Så lenge utbetalingene er ettergitt i henhold til vilkårene i sikret notatet, vil långiver ikke forsøke å gripe eiendommen. Skulle utbetalingene ikke gjøres i tide, kan långiver velge å utøve sin rett til å erklære boliglån misligholdt og ta de rettslige skritt som er nødvendige for å hindre på eiendommen holdes som sikkerhet.

Andre typer lån kan også være strukturert som et sikret notat. Billån krever ofte at bilen som er kjøpt til utbytte av lånet er oppkalt som sikkerhet for varigheten av det lånet. Selv i private låne situasjoner der en venn eller et familiemedlem strekker et lån til en kjær, kan vilkårene for transaksjonen krever at mottakeren sikre lån med pant av noen type eiendom. Så lenge eiendommen tilbys som sikkerhet anses av utlåner til å være lik mengden av lånet, og også sannsynlig å holde denne verdien før lånet er betalt i sin helhet, bare om alle typer eiendom kan brukes som sikkerhet på en personlig sikret notat.

Som de fleste låneavtaler, et sikret merknad viser også vilkårene knyttet til anvendelse av interesse i løpet av lånets løpetid. Ofte er renten fast, noe som betyr at den samme renten er brukt på utestående lånesaldo fra startdatoen til datoen at lånet gjøres opp i sin helhet. Andre notater vil bære det som er kjent som en variabel eller flytende rente, slik at utlåner til å justere renten i respons til rådende gjennomsnittsrenter i økonomien for øvrig. Det finnes også eksempler på sikret notat lån som begynner med en fast eller variabel rente, men tilbyr debitor sjansen til å slå interessen typen på bestemte punkter i løpet av lånets løpetid.

  • Eiendeler som hus, biler og aksjer kan bli satt opp som sikkerhet for å sikre et lån.