Hva Er Federal Home Loan Bank System?

I 1932 skapte den amerikanske kongressen Federal Home Loan Bank System som svar på virkningen av depresjonen på hjemme eierskap. Hensikten med systemet var å bremse ned antall foreclosures, stimulere byggebransjen, og øke hjemme eierskap. En fem-medlem Federal Home Loan styret ble etablert for å charter og overvåke thrifts, eller sparing og lån (S & L), og en bank ble opprettet for å gi lav rente penger til medlemsinstitusjonene for boligfinansiering. Federal Home Loan Bank System slik den eksisterer i dag er en statlig sponset bedriften består av 12 felleseide Federal Home Loan Banks (FHLBs) som fungerer som en likviditetskilde i over 8000 medlemmer finansinstitusjoner.

På 1980-tallet, en krise i S & L industri brøt ut som følge av dårlig boliglån. Som svar, Kongressen avskaffet Federal Home Loan Board i 1989 og erstattet den med Federal Housing Finance Board, som ble belastet med tilsyn av Federal Home Loan Bank System. På den tiden var medlemskapet utvidet til å omfatte kommersielle banker, kreditt fagforeninger og forsikringsselskaper i tillegg til tradisjonelle thrifts. I 1999 Gramm-Leach-bliley loven utvidet landbruksbanken tilgang til Federal Home Loan Bank System i et forsøk på å gi støtte til bygdeutvikling. I 2008 ble ansvaret for tilsyn flyttet enda en gang og fikk ansvaret for Federal Housing Finance Agency, som også har oppsyn Freddie Mac og Fannie Mae.

Federal Home Loan Bank System er ansett som en regjering sponset enhet fordi det ble skapt av en handling av Kongressen som ga flere fordeler for å bistå i å holde overhead kostnadene nede. Disse inkluderer en dispensasjon fra bedriftens inntektsskatt og fritak fra Securities and Exchange registreringsplikt for sine gjeldsinstrumenter. De tolv bankene heve penger gjennom salg av sertifikater og obligasjoner på de finansielle markedene, som de i sin tur låner ut til medlemsinstitusjoner ved lav rente for å finansiere boliglån.

De tolv bankene som utgjør Federal Home Loan Bank System er plassert regionalt forskjellige amerikanske byer. Banker, thrifts, kreditt fagforeninger og forsikringsselskaper er velkommen til å bli med i banken i sin region som gir de oppfyller visse kriterier. For eksempel, må medlemmene ha 10% av sin portefølje i boliglån eller bli utpekt som et fellesskap finansinstitusjon. De FHLBs er alle separate juridiske enheter og hver er styrt av sin egen 14-medlem styret, er de fleste av som velges av medlemsfinansinstitusjoner.

Federal Home Loan Bank System deltar også i Affordable Housing Program (AHP) etablert av Kongressen i 1989. AHP gir tilskudd til kjøp, bygging eller rehabilitering av bolig eiendom, både eier-okkupert og utleieenheter, for lav og moderat inntekt enkeltpersoner. Hver av de 12 FHLBs er pålagt å bidra med 10% av sin netto inntekt i form av tilskudd til AHP. Midlene utbetales på et konkurransedyktig grunnlag til prosjekter støttet av medlemmer finansinstitusjoner som arbeider i forbindelse med en lokal nonprofit organisasjon.

• Ett mål av Federal Home Loan Bank System var å stimulere byggebransjen.
• Federal Home Loan bank system er designet for å gjøre det mulig for flere familier til egne hjem.