Hva er Fond de kommersielle forsikring?

March 29  by Eliza

Bygslet forsikringen dekker tap arvet av leietaker av en bygslet eiendom i tilfelle leieavtalen er avlyst på grunn av noen form for katastrofe skjærende eiendommen unlivable eller ubrukelig. Utleiere vil vanligvis tegne forsikring for å dekke eiendommen selv, og for å beskytte sine investeringer i eiendom, men denne forsikringen ikke dekker leietaker under normale omstendigheter. I tilfelle en katastrofe, hvis leietakeren ikke har bygslet forsikring, risikerer han eller hun miste noen og alle eiendeler eller investering i bygslet eiendommen. Noen leieavtaler kan faktisk kreve leietaker for å sikre bygslet forsikring, spesielt hvis eiendommen ligger i et område utsatt for naturkatastrofer, for eksempel nær kysten hvor orkaner eller tyfoner streik ofte.

Leieavtaler er vanligvis betegnes som en kontrakt mellom en utleier og leietaker. Dette overfører effektivt betinget eier av en eiendom fra utleier til leietaker for en bestemt tidsperiode, vanligvis betegnet som en lang leieforholdet med perioder med enten 99 eller 125 år. Dekning av leieavtalen selv inkluderer vanligvis alt innenfor de fire veggene i enheten som eiendeler og eventuelle renoveringer gjort av leietaker. Som sådan er bygslet forsikring ment å dekke dette spesifisert sikt sammen med eiendeler og investeringer innenfor de fire veggene av eiendommen. Utleiere vil vanligvis dekke utsiden av bygningen og felles område med sin egen politikk.

Typiske leaseholds er leiligheter, boliger, butikk hus eller enheter plassert ovenfor kommersielle eller butikklokaler. Mens leietaker har en stor grad av fleksibilitet med enheten, er han eller hun fortsatt under kontrakt med utleier, og må rette seg etter vilkårene i kontrakten. Et slikt begrep er for leietaker å sikre bygslet forsikring, ofte kreves av utleier for å beskytte hans eller hennes interesser, i tillegg til interessene til leietaker.

Under slike krav, er leietaker normalt forpliktet til å sikre en politikk fra en forsikringsgiver nominert eller godkjent av huseier. Den autoriserte selskapet må være leietaker for en festetomt forsikring, mens politikken må dekke både interessene til leietaker og utleier. Dekning må være for hele leieperioden, og må dekke alle potensielle risikoer for enheten. Unnlatelse av å sikre og opprettholde bygslet forsikring bryter leieavtalen under slike omstendigheter, og kan føre til inndragning av lesseeâ € ™ s rettigheter til eiendommen. Domstoler vanligvis tjene som den endelige dommer i slike saker, selv om leieavtalen er ofte betraktet som den primære kilde til bevis for slike kjennelser bortsett fra formildende omstendigheter forårsaket direkte av utleier.

  • Bygslet forsikring beskytter personlig beskyttelse av en bygnings leietakere i tilfelle en katastrofe.
  • Bygslet forsikring kan beskytte en leaser i tilfelle av en naturkatastrofe.