Hva er fordeler og ulemper med å kjøpe en skifterett House?

Kjøper tinglysing eiendom er ofte en fin måte å bygge en interesse i fast eiendom. I mange tilfeller er det mulig å kjøpe en skifterett huset for svært rimelige priser gang prosessen med tinglysing er gjennomført gjennom en domstol system. Mens det er et stort potensial for å videreselge eiendommen og tjene en pen fortjeneste, er det også noen sjanse for at ting ikke vil gå som planlagt, slik at den nye eieren med eiendom som ikke kan selges, selv etter at en rekke forbedringer.

En av fordelene med å kjøpe en skifterett huset er at arvingene til eiendommen kan være villig til å selge for en pris som er litt mindre enn markedsverdien. Dette er ofte fordi arvingene ikke har noen reell vilje til å bruke eiendommen selv, og bare ønsker å selge det så raskt som mulig. En lavere innkjøpspris på fronten, spesielt en som er lavere enn dagens markedsverdi, gjør det lettere å skaffe finansiering for å fullføre salget, og øker også sjansene for å gjøre noen forbedringer og videreselge huset med fortjeneste .

Ideen om å kjøpe en skifterett hus for videresalg i løpet av kort tid har noen potensielle ulemper. Faktorer som plasseringen av eiendommen kan begrense pool av potensielle kjøpere, spesielt hvis eiendommen ligger i et område som ikke er ønskelig for noen grunn. I tillegg, hvis hjemmet er funnet å trenge komplett restrukturering av de elektriske og VVS-systemer, kostnadene for reparasjoner lett kunne redusere mengden av overskudd til å være laget fra venture.

Når de vurderer fordeler og ulemper med å kjøpe en bestemt skifterett huset som en investering, er det viktig å ha huset inspisert først. Sørg for at den grunnleggende strukturen er god, og at rørleggerarbeid og ledningsnett er begge opp til gjeldende standarder. Dette vil ofte bety håndtere kosmetiske problemer å bringe hjem oppdatert og øke sjansene for et salg. I tillegg betaler nær oppmerksomhet til området rundt. Hvis området er fallende, og det er ingen sjanse for en endring i nær fremtid, potensial til å selge hjemmet med fortjeneste, selv etter forbedringer, er sterkt begrenset. Det er lurt å gå med en skifterett hus som ligger i et attraktivt område av byen, og kan moderniseres for en minimum investering, deretter solgt for et betydelig beløp utover den totale investeringen.

• Noen som kjøper en skifterett huset kan restaurere det og deretter prøve å selge eiendommen for profitt.
• Muligheten til å kjøpe et hus for mindre enn markedsverdien er en fordel for å kjøpe en skifterett huset.