Hva er fordeler og ulemper ved nedbetalingslån?

August 8  by Eliza

Når finans fagfolk snakke om avskrives lån, de henviser til en moderne prosessen med å bryte ned et vanlig lån i enkle månedlige betalingsplaner. I nedbetalingslån, er hele interesse og prinsippet kombineres for å danne stabile månedlige utbetalinger som, gitt en fast rente, ikke variere. Avskrives lån er populære med større lån; selv om en bil lån kan i noen tilfeller avskrives, er et boliglån et godt eksempel på en amortisert lån, og de fleste boliglån selskaper insisterer på amortizing sine lån.

Avskrives lån har forskjellige fordeler og ulemper. Noen låntakere elsker dem, og andre ikke. Mange av fordelene knyttet til hvor lett nedbetalingslån er å betale. Mange av ulempene fokusere på konkrete problemstillinger rundt klarhet i utlån.

En av de viktigste gode poeng om amortisert låne oppsett er at de tilbyr en klar, satt månedlig betaling til låntakeren. De nedbetalingslån er også ofte lettere å spore, ettersom betalingsbeløpet for hver måned er en gitt, hvor uregelmessige betalinger kan føre til mye forvirring. Inkludering av en amortisert standard i boliglån bidrar også til en mer grei prosess.

Noen låntakere og andre påpeker at dagens system i mange land ved å bruke en amortisert lån system er ikke perfekt. For noen begynner låntakere, ville en ikke-amortisert lån være lettere å forstå. Det er også et stort problem rundt egenkapital; egenkapital er hvor mye kapital som blir bygget opp som låntakere betale ned lånet. Med en amortisert lån, ikke egenkapital ikke bygge opp "på fronten", som betyr at selv om låntakeren holder på en eiendom i flere år, vil deres egenkapital i at eiendommen være svært lav, gitt mangel på terminbetalinger.

En annen stor negativ diskusjon punkt på nedbetalingslån knyttet til ideen om at amortisering går mot ulike utlånsprinsipper fastsatt av forbrukernes talsmenn. For mindre lån som billån, personlige lån, eller lønning lån, og etterlater et lån i form av en "månedlig betaling" er ofte villedende for den som låner. Den omhandler ikke hvor mye penger de låner vil betale på den innledende gjeld over lånets løpetid. Noen ser dette som drar nytte av en låntaker, og anbefaler ikke amortisering for mindre lån. Dette problemet kan løses når långivere inkludere tilleggsinformasjon i en amortisert låneavtale som tydelig viser låntakere hva de vil betale totalt, og hvordan unngå større interesse på det lånet med rask tilbakebetaling.