Hva er forskjellene mellom nåverdi og internrente?

April 8  by Eliza

Netto nåverdi og internrente er tiltak som brukes for å vurdere en potensiell investering eller formue prosjektet. Begge tiltakene innebære å bruke en strøm av forventede kontantstrømmer inn og ut for å avgjøre hvorvidt en investering er akseptabelt. Netto nåverdi (NPV) angir hva inntekten potensialet i et prosjekt er verdt i starten, mens internrente (IRR) gir en prosentvis økning.

Mens beregningene for både netto nåverdi og internrente begynne med de samme dataene, viser IRR hvor lønnsomt et prosjekt vil være når NPV lik null. Den internrente er også referert til som diskonteringsrente. Når man sammenligner potensielle prosjekter, er en høyere internrente ofte antatt å indikere bedre valg.

En annen måte å vurdere internrenten er å tolke det som minimum avkastning som er akseptabelt. Siden beregningen forutsetter at netto nåverdi er null, er IRR minst mulig avkastning en investor kan forvente å motta. Dette er basert på prinsippet om at investeringens fremtidige neddiskonterte inntekter minus prosjektets innledende kontantstrøm ville ikke bære noen dagens verdi.

Den internrente kan bli sett på som en investering er break even punkt. Beregningen er stor svakhet er at det forutsetter at investeringen ikke vil generere en cash gevinst eller tap. IRR blir også beregnet under forutsetning av at fremtidig inntekt vil forekomme ved visse milepæler og pengeverdier gjennom hele prosjektets levetid. Hvis noen av disse faktorene endres, kan det endre den faktiske diskonteringsrente.

NPV beregningen er benyttet til å diskontere alle fremtidige innbetalinger basert på en forhåndsbestemt avkastning rate. For eksempel, hvis en investor krever en minsteavkastning på 5%, hver av de fremtidige innbetalinger ville bli neddiskontert med denne prosent å komme frem til dagens verdi. Alle de nedsatte fremtidige innbetalinger blir så tilsatt og trekkes fra prosjektets innledende kontantstrøm å komme frem til netto nåverdi.

Når man skal vurdere en gruppe av potensielle kapital prosjekter eller investeringer, er en høyere netto nåverdi antas å være gunstig. Prinsippet bak denne antakelsen er at et prosjekt som er verdt mer i dag vil gi høyere økonomiske fordeler enn et prosjekt med en lavere dagens verdi. Siden det allerede forutsetter en viss avkastning, indikerer NPV metoden pengeverdien av en investering er forventet inntekt betaling. Den forutbestemte avkastning kan ikke være et prosjekt faktiske avkastning, men da dette kan svinge over prosjektets levetid.