Hva er FSBO?

November 26  by Eliza

FSBO er et vanlig akronym som står for for salg av eieren og oftest refererer til fast eiendom for salg. I motsetning til notering et hjem med en eiendomsmegler, er FSBO en eiendomsmegler offer håndteres av selgeren som ikke involverer en eiendomsmegler. Agenter refererer ofte til eier solgt boliger som "fizbos". Folk kan velge å liste deres hus FSBO for en rekke årsaker.

Muligens nummer én grunn huseiere velger FSBO er å spare penger i eiendomsavgifter. Selv om å selge en bolig FSBO betyr merarbeid for hus, med salgsprovisjoner i snitt 7% av salgsprisen av hjemmet, å selge en bolig privat kan spare eier tusenvis av dollar. Andre fordeler med å liste et hjem FSBO inkludere mer fleksibilitet og kontroll i viser huset og kontraktsforhandlinger.

Når en person bestemmer seg for å liste opp hans eller hennes hus FSBO, er det en rekke faktorer å vurdere. Er absolutt nødvendig forståelse markedsverdi for prisingen av hjem for et hus for å lykkes med å selge en eiendom. Mange mennesker er ikke i stand til å sette til side sine personlige følelser om deres hjem for å opprettholde et klart perspektiv på virksomheten. Med andre ord, bare fordi du personlig elsker dine dekorere berører og tror de har lagt verdi til ditt hjem betyr ikke den gjennomsnittlige homebuyer vil være enig.

I tillegg, når du selger huset ditt selv du bli den eneste kontaktpunkt for interesserte kjøpere. Du må holde dine egne åpent hus, og visninger etter avtale, og forhandle kjøpekontrakten på egen hånd. Mange mennesker klokt velger å ansette en eiendomsmegler advokat for å håndtere detaljene i kjøpsavtalen, men alle med grunnleggende eiendomsmegling kunnskap kan lukke salg av en bolig på egen hånd.

Før oppføringen din hjemme FSBO, grundig forskning eiendomsinformasjonen i området, blant annet eiendomsverdier, tittel etater, og typiske avtalevilkår. Du bør også være forberedt på å tilby en finders fee til eiendomsmeglere som kan gi deg en kvalifisert kjøperen å kjøpe ditt hjem. Denne avgiften skal være lik halvparten av tenkt rente for eiendomsmegling salgsprovisjon i ditt område.

  • Selgeren av et hjem kan velge å liste det heller enn kontrahering med en eiendomsmegler.
  • Selge en bolig uten å bruke en eiendomsmegler kan spare penger, og gjøre prosessen mye mindre formell.