Hva er Full Disclosure?

November 22  by Eliza

Begrepet full åpenhet i lovens forstand gjelder ofte lover som nivå spillefeltet mellom mennesker som går inn i en kontrakt. Denne utjevningen er viktig fordi det gir folk en mulighet til å gjøre en begrunnet avgjørelse om å inngå en kontrakt basert på full kunnskap om situasjonen. I noen tilfeller, brudd i full avsløring lover, der de finnes, kan enten annullere kontrakten eller skape vanskelige omstendigheter. Denne type lov mest gjelder til en verden av fast eiendom og lover knyttet til ekteskap og prenuptial avtaler.

Full avsløring lover i eiendoms variere fra region til region, men theyâ € ™ re ment å beskytte kjøpere fra å kjøpe eiendom som kan ha reell, men ukjente feil. Når en selger får klar til å selge et hus, må han vise alle kjente feil av hjemmet. For eksempel kan det være slik at en del av hjemmet ble gjenoppbygd uten passende byggetillatelser og regnes som en ulovlig oppussing. Dette reduserer homeâ € ™ s verdi, og den nåværende eieren må fortelle alle interesserte kjøpere eller han står overfor alvorlige konsekvenser.

Stedet for å kansellere kjøpet, når en bolig er solgt uten full åpenhet, hva vanligvis skjer er at den tidligere eieren må gi tilbake uansett penger er nødvendig for å reparere eventuelle undisclosed funksjoner. Foreldelsesloven på avsløring kan variere, men de kan noen ganger være lang, noe som betyr en oppdaget feil kan føre til eieren å måtte betale tilbake en del av homeâ € ™ s kostnads ​​yearsâ € ™ senere. For å unngå dette scenariet, de fleste bruker hjemme inspektører, og både kjøper og selger kan hver ansette en inspektør for å prøve å gjøre visse alle detaljer om eiendommen er beskrevet på forhånd, og en fair pris er nådd basert på disse detaljene.

Disclosure lover kan også gjelde for signeringen av ulike kontrakter, og en type som er spesielt berørt av dem er prenuptial avtalen. Disse lovene kan være strengt om par dele alle detaljer om deres økonomiske liv, men de kan være mye større i omfang. Unnlatelse av å avsløre ulike deler av historien eller informasjon om tidligere forhold kan være drivkraft til å annullere ekteskapet kontrakten og forlate krav til noen skilsmisseoppgjør, som nevnt i prenuptial avtalen. Ekteskapskontrakter kan være underlagt noen lov om offentliggjøring. Folk søker sekulære annulments stedet for skilsmisser kan søke dem på grunnlag av at en person løy eller ikke klarte å avsløre noe alvorlig.

Det finnes andre former for fulle avsløring retningslinjer eller lover. Kjendiser godkjenne et produkt kan ha til å avsløre at de blir betalt for sine tjenester. Forfattere av og til nødt til å forklare sine spesifikke interesser, for eksempel økonomiske eller politiske forbindelser, hvis de dekker visse emner. Full avsløring kan også henvise til Internett-selskaper som publiserer sine kunder en liste over problemer som kan påvirke sikkerheten. I de fleste tilfeller betyr det avslørende alt som er kjent, slik at en person går inn i forhold til full kjennskap til hva som inngangs innebærer.

  • Miljøspørsmål bør gjøres kjent når selge en eiendom.
  • Begrepet full åpenhet gjelder ekteskapskontrakter og prenuptial avtaler.
  • Hvis et hus selges uten full åpenhet, må den tidligere eieren gi tilbake de pengene som trengs for å reparere undisclosed funksjoner.