Hva er Gap finansiering?

March 3  by Eliza

Gap finansiering er økonomisk bistand i form av et lån for å dekke et gap i tid, finansiering, eller forhandlinger. Dette lånet opererer på kort sikt for å møte en svært spesifikke behov og forfaller raskt. I et enkelt eksempel på gap finansiering, kan et hjem kjøperen trenger et midlertidig lån for å kjøpe et nytt hjem mens de venter på sitt gamle hjem for å selge. Banken tilbyr denne finansieringen på forståelsen av at den andre hjemme salget vil dekke lånet, så snart det går gjennom.

Mange finansinstitusjoner tilbyr dette finansielt produkt for en rekke innstillinger. Kunder med behov for gap finansiering, eller bro lån, som de også kalles, kan møte med en representant for å diskutere de spesifikke behov og hvordan de planlegger å administrere lånet. Banken ønsker bevis for at lånet vil bli virkelig midlertidig, med en lav risiko for mislighold.

Et område hvor gapet finansiering ofte skjer er i filmbransjen. Å lage en film kan være enormt dyrt, spesielt når produksjonen går over en eller annen grunn, for eksempel vær som forsinker opptaket. Gap finansiering er et lån gjort mot distribusjonsrettighetene at produksjonsselskapet har ennå å selge. Så snart det ikke selge dem, er långiver første kreditor og må motta penger, sammen med interesser og avgifter. Film finansiering er ofte en spesialitet produkt tilbys bare av finansinstitusjoner med erfaring på dette området.

Boliglån kan innebære gap finansiering, og noen kjøpere kan være kvalifisert for finansiering for å dekke gapet mellom den totale mengden av et lån og hvor mye en bank er villig til å tilby. Låntakeren kan ta ut en spesialisert lån for å gjøre opp forskuddsbetaling i tillegg til den konvensjonelle hjem lån. Noen regioner har spesielle programmer for å fremme hjemme eierskap som tilbyr bro lån til folk i kvalifiserings samfunn, og et boliglån megler kan gi råd og bistand.

Eiendomsutvikling er et annet område hvor denne type finansiering kan være populære. Utvikling kan være kostbart og gap finansiering, basert på anslått salgspris på enheter, kan utgjøre forskjellen og lar utvikleren å fullføre prosjektet. Uten disse pengene i hånden, kan utbygger ende opp fastlåste og ute av stand til å fullføre, noe som kan resultere i å kjøre på kant med tidligere kreditorer venter på betaling samt gjekk ut på de forventede resultater fra utvikling.

  • Gap finansiering er også referert til som midlertidig eller brofinansiering.
  • Boliglån kan innebære gap finansiering.