Hva er Ginnie Mae Funds?

July 22  by Eliza

Ginnie Mae midler er midler i USA finansmarkedet som gjør at investorer å delta i obligasjoner fra et statlig eid byrå som administrerer pantesikrede verdipapirer. Disse midlene er populære i 401 (k) oppsett og andre kollektive eller institusjonelle investeringsordninger. Ginnie Mae midler er vanligvis en del av obligasjonsmarkedet.

Regjeringen National Mortgage Association, populært forkortet til "Ginnie Mae," eller GNMA, er en del av US Department of Housing og Urban Development (HUD). Ginnie Mae fungerer som en megler i pantegjeld. Investorer kan kjøpe inn Ginnie Mae midler og få avkastning som er laget av renter på boliglån.

Mange finans fagfolk referere til Ginnie Mae midler som Ginnie Mae obligasjonsfond fordi flertallet av midler representerer obligasjoner basert på boliglån gjeld. De som er begeistret for å investere i Ginnie Mae midler peke på noen solid avkastning basert på driften av GNMA, som er egentlig en mellommann for innsamling og administrasjon av pantegjelden. For eksempel vil Ginnie Mae i noen tilfeller gjøre opp balansen Hvis et hus mislighold på et boliglån.

Eksperter foreta en kritisk skille mellom Ginnie Mae og to andre byråer, Fannie Mae og Freddie Mac. Federal National Mortgage Association eller Fannie Mae og Federal Home Loan Mortgage Corporation, eller Freddie Mac, også arbeide med pantegjeld, forsikring av private utlån. Forskjellen fagfolk nevne er at Ginnie Mae er regjeringen eid og drevet, mens Fannie Mae og Freddie Mac er bare regjeringen sponset.

Som et resultat av de ulike retningslinjer som inngår i Ginnie Mae, noen investorer tenker på GNMA midler som en slags "pass through" system hvor GNMA garanterer slett avkastning på gjeld. For eksempel, med noen boliglånsobligasjoner, er det spesifikke risikoer knyttet til forskuddsbetaling på boliglån. Når boliglån holdere begynne å forskuddsbetale lånene sine, kan de faktiske avkastning til investorene blir tåkete. Ginnie Mae fond har noen spesielle egenskaper som bidrar til å håndtere denne typen forvirring over yield.

En ulempe for GNMA midler er at det er en ganske tung minimum bidrag for at investorer til å delta i fondene. Den praktiske utfallet av denne begrensningen er at deltakelse i Ginnie Mae midler er vanligvis begrenset til institusjonelle investorer. Disse vil typisk omfatte hedgefond, investerings armer kommersielle bank institusjoner, eller kollektive investeringer som pensjonsordninger.

  • Mange 401 (k) planer bruke Ginnie Mae midler.