Hva er HELOC priser?

April 18  by Eliza

Hjem egenkapital linje av kreditt (HELOC) priser er renter knyttet til et hjem egenkapital linje av kreditt. HELOC priser kan bli litt komplisert, og for låntakere som ikke er kjent med de måtene som helocs fungerer, er det mulig å få inn en god del problemer med renten. Av denne grunn er det viktig å shoppe rundt for denne typen lån før du forplikter deg til en bestemt utlåner, og for å få informasjon om renter og gebyrer i forbindelse med lånet før tiden.

Før hulene i den vide verden av HELOC priser, kan det hjelpe å vite hva en HELOC er. Et hjem egenkapital linje av kreditt er en sikret linje av kreditt utvidet til et hjem eieren. Det maksimale beløpet hus kan bruke bestemmes av egenkapital han eller hun har i et hjem. Snarere enn et hjem egenkapital lån, noe som gir et enkelt sett betaling basert på egenkapital, gir en HELOC trekk. Vanligvis inneholder lånet uavgjort periode, der hus kan bruke opp til det maksimale, og en nedbetalingstid, der lånet må betales av.

HELOC priser kan være villedende, fordi de består av en margin og en prime rate. Når noen er sitert en rate på en HELOC, det inkluderer både margen og prime, og prisen er ofte pitched utrolig lav for å oppmuntre folk til å ta opp lånet. Hvis noen tar ut en HELOC med en 6% rente, for eksempel, han eller hun kan ikke forstå at prisen er basert på en 4% prime rate og en 2% margin. 2% margin betyr at renten vil alltid være 2% over primtall, noe som betyr at hvis prime rate blir til 9%, vil den HELOC satsen være 11%, og så videre. I mange regioner, er det ingen caps på hastigheten, noe som betyr at når kampanjeperioden er over, kan HELOC priser klatre opp til rundt 15%.

Problemet med HELOC priser er at de kan svinge fra måned til måned, heller enn å bli løst. Som renten beveger seg opp og ned i det generelle markedet, HELOC priser også endre seg, og interessen er belastet på grunnlag av balansen gjennomført i løpet av en måned, i stedet for over et år, noe som tilsvarer mer interesse skyldte hver dag. På en måte, HELOC priser fungerer som kredittkort rente, noe som betyr at interessen virkelig kan begynne å samle opp.

Folk noen ganger sammenligne helocs til andre boliglån, og de gjør faktisk fungerer mye som justerbar hastighet boliglån (armene). Men tar fatt på en HELOC kan være risikabelt, spesielt for huseiere som ikke har peiling. Hvis verdien av hjemmet avtar, for eksempel, er det mulig å ende opp på grunn mer på huset enn det er verdt som et resultat av uklok bruk av HELOC, og hvis rentene begynner å stige, kan et hus påsadlet med store utbetalinger bare for å styre rente, enn si rektor gjeld.

  • Mange banker markeds hjem egenkapital linjer fordi sikkerhet knyttet til kredittgrensen gjør bankene til å sette høyere grenser enn usikrede typer roterende gjeld.