Hva er HVAC servicekontrakter?

September 15  by Eliza

I den varme, ventilasjon og air condition (HVAC) industri, utstyr service vanligvis innledes ved utstedelse av HVAC servicekontrakter. Hovedformålet med dette er å definere vilkårene for tjenesten, samt lengden på tjenesten, kostnadene, og hva som må gjøres, og hver pakke av kontrakter er unik for hver type tjeneste. Disse servicekontrakter inkluderer full dekning, full-arbeidskraft, forebyggende vedlikehold, inspeksjon kontrakter, og sluttbruk kontrakter.

Den mest omfattende form for HVAC servicekontrakter er det full dekning servicekontrakt. Arbeidskraft, deler, materialer, forebyggende vedlikehold, og beredskap er dekket er som regel inkludert. Reparasjon og utskifting dekning kan inkluderes eller være tilgjengelig for kjøp som en del av denne kontrakten, som plasserer det fulle ansvar for alt VVS-utstyr på entreprenøren. Dette er den dyreste formen for HVAC servicekontrakter, men kan være mer kostnadseffektivt i det lange løp. Entreprenører kan noen ganger avslutte dem tidlig hvis de forutse monterings utstyr koster.

I motsetning til en full-dekning kontrakt, ikke en full-arbeidskraft servicekontrakt dekker ikke installasjon av deler, som vanligvis omfatter elementer som kjølere, kjeler, og luftkompressorer. I stedet er dekningen fokusert på HVAC-reparasjoner, utskifting og vedlikehold. Store byggeiere, som har råd til slikt utstyr fra produsenter, vanligvis er de eneste som har nytte av denne avtalen.

En forebyggende vedlikehold kontrakt omfatter planlagt rutineoperasjoner, slik som belte og filterskift, spiral rengjøring, smøring av motorer og maling for å hindre korrosjon. Disse typer HVAC servicekontrakter er rimeligere opp foran, men kan være mer kostbart i det lange løp. Kan ofte være kjøpt en inspeksjon servicekontrakt på årlig basis, og inkluderer en spesifisert antall inspeksjoner. Oppgavene som utføres under denne kontrakten er vanligvis enklere, og materialkostnader kan eller ikke kan være inkludert.

En nyere form for HVAC servicekontrakter er sluttresultater entreprenørselskap. Dette er basert på ownerâ € ™ s godkjenning av sluttresultatet, slik som deres komfortnivå, som driver en kontrakt betalingsplan basert på om forhåndsbestemt mål er oppfylt. Risikoen er tatt på helt av utenfor entreprenøren.

Alle disse HVAC servicekontrakter dekke ansvar begge parter, lønninger, materialkostnader, og hvordan du løser konflikter i et omfattende dokument. Utstyret, oppgaver, prosedyrer, rapporter og unike beskrivelser på det konkrete arbeidet som skal gjøres må dekkes også. Hver kontrakt skisserer også prosedyrer og detaljer ansvar for entreprenøren og eier. Uansett hvilken kontrakt er spesifisert, kan det være flere kontrakter implementert for de samme partiene til enhver tid.

  • HVAC servicekontrakter inkluderer begreper som lengden på kontrakten, kostnader involvert, og hvilke tjenester vil bli utført.
  • Kostnaden for deler og arbeid for regelmessig vedlikehold er inkludert i HVAC servicekontrakter.