Hva er In-House finansiering?

February 21  by Eliza

In-house finansiering er en situasjon der en selger yter kreditt i noen form til en kjøper, uten behov for intervensjon av en tredjepart. Med denne tilnærmingen, blir selgeren effektivt utlåner, og har krav på eiendommen solgt før gjelden er utladet i sin helhet. Noen ganger referert til som forhandler finansiering eller eieren finansiering, in-house finansiering kan gjøre det mulig for en forbruker å fortsatt skaffe en eiendel selv om hans eller hennes kredittverdighet er ikke akseptabelt å andre långivere.

En av de vanligste eksemplene på in-house finansiering er med kjøp av en brukt bil fra en forhandler. I de senere årene har konseptet med å gi giveren med en forskuddsbetaling, så gjør en betaling på det utestående beløpet på en ukentlig eller annenhver uke basis blitt populært, spesielt blant forbrukere som har mindre enn perfekt kreditt. Vilkår og betingelser som finnes i disse typer finansiering kontrakter er underlagt de samme lover som gjelder for andre typer billån, men ofte bærer en rente som er noe høyere enn andre lån alternativer på markedet. Dette er fordi giveren utvide selgerkreditt bruker en mer liberal prosessen med å vurdere kredittverdigheten til den potensielle kjøperen.

Med in-house finansiering for brukte biler, forhandlere vanligvis krever at kunden har en fast jobb og tjener et minimum av brutto inntekt per kalendermåned. Noen forhandlere vil også kreve at søkeren har minst et år med jevn sysselsetting med nåværende arbeidsgiver for å være kvalifisert for finansiering. Kunden må også ha en kontrollerbar fast adresse, og være i stand til å gi 02:58 personlige referanser.

Den samme generelle tilnærmingen brukes noen ganger med salg av fast eiendom. Her forplikter eieren av eiendommen til å akseptere en bestemt forskuddsbetaling, og gir kjøperen med en kontrakt detaljering en rente og hvordan denne hastigheten er brukt. Kontrakten vil også angi antall månedlige utbetalinger som skal overføres til den tidligere eieren over livet av kontrakten, og det reelle tallet som må ettergitt som en del av hver av de månedlige avdrag. Som med in-house finansiering for brukte biler, må kontrakten brukes med eier-finansiert eiendomsmegling avtaler følge alle statlige forskrifter som gjelder for salg av fast eiendom i området der eiendommen ligger.

In-house finansiering kan noen ganger bli brukt som et middel til å gjenoppbygge skadet kreditt. Mange bedrifter som tilbyr denne typen finansiering jevnlig rapportere klientaktivitet til en eller flere av de mange kreditt-byråer. Forutsatt at kunden er flittig i å betale av finansieringen i henhold til vilkårene i kontrakten, kan han eller hun være i en posisjon til å skaffe finansiering for fremtidige formål fra tredjeparts långivere som tilbyr en lavere rente.