Hva er Kvalifikasjoner for HUD Housing?

June 23  by Eliza

Den primære kvalifikasjoner for boliger under programmene som tilbys av United States Department of Housing og Urban Development (HUD) er søkerens inntektsnivå og statsborgerskap. Blant de flere faktorer vurderes i kvalifikasjonene for HUD boliger er hvorvidt en person er eldre eller funksjonshemmede og størrelsen på hans eller hennes familie. Etter den første fastslås av en person eller familie møte de kvalifikasjoner for HUD bolig, tegnet av søkeren også blir tatt hensyn til.

HUD tilbyr to programmer for å skaffe boliger assistanse. De er den offentlige boligprogram og § 8 program. Inntekten aspektet av kvalifikasjoner for HUD boliger under hvert av disse programmene varierer i henhold til området der huset ligger. Grensene fastsettes årlig av HUD basert på at områdets medianinntekten.

De boliger programmer som tilbys av HUD forvaltes av lokale myndigheter. Den offentlige boligprogram består av flermannsutleieenheter som forvaltes av den lokale boliger myndighet, som leier direkte til leietaker til redusert pris av husleie. For å være kvalifisert for denne type offentlige boliger, kan leietakers inntekt ikke overstige en viss prosent av medianinntekten for det området. Fra 2011 ble denne prosentandelen satt til 80 prosent.

Under § 8 program, er en leie kupong til kvalifisert leietaker som kan brukes til å leie boliger på det åpne markedet. Dette programmet også forvaltes av lokale boliger myndighet. Utleier må godta å delta i § 8 program for eiendommen å være kvalifisert, og nivået på husleien belastes kan ikke overstige en rettferdig leiebeløp som bestemmes av HUD. Under dette programmet, må inntektsnivået av søkerens husstand være mindre enn en viss prosent av områdets medianinntekten - 50 prosent, fra 2011.

Den andre hovedfaktoren i kvalifikasjonene for HUD boliger innebærer statsborgerskap. For en av HUD boliger programmer, må søkeren være en amerikansk statsborger eller være en kvalifisert innvandrer. En ikke-borger som er lovlig bosatt fremmed ville kvalifisere for programmene.

Etter inntekts- og statsborgerskap kvalifikasjoner for HUD bolig er oppfylt, er den lokale boliger myndighet siktet for å verifisere tegnet av den foreslåtte leietaker. En lokal bolig myndighet kan avslå en søknad om HUD boliger hvis det slås fast at søkeren ikke vil være et egnet beboer. Søkeren vil ofte være nødvendig å gi personlige referanser til dette formålet.

  • Store, dyre byer har ofte HUD boliger.
  • En utleier må godta å delta i § 8 program for eiendommen for å være kvalifisert for HUD boliger.