Hva er mine Foreclosure rettigheter?

April 22  by Eliza

Foreclosure rettighetene varierer etter jurisdiksjon. Vanligvis er det to typer foreclosure: rettslig og ikke-rettslig foreclosure. Hver type har svært spesifikke prosessuelle krav som må oppfylles av utlåner. Unnlatelse av å følge prosedyrene vil øke tidsrammer og påvirke andre foreclosure rettigheter låner.

Rettslig foreclosure gir låner foreclosure rettigheter som angitt i lovene i den spesifikke jurisdiksjon. Denne prosessen brukes når lån eller boliglån dokumentene ikke inkluderer retten til en ikke-rettslig salg av pantet. Utlåner må saksøke de som låner i retten for manglende betaling. Hvis utlåner vinner saken, utlåner får en rettslig ordre for foreclosure på pantsatt eiendom.

En låntakers foreclosure rettigheter krever at utlåner saksøke den som låner for manglende betaling av lånet i saken. Låntaker må motta varsel om søksmålet. Etter riktig mottak av varsel om søksmålet, har den som låner en periode av tid til å svare på påstander om søksmålet. En rekke forsvar er tilgjengelig for den som låner til lenderâ € ™ s rett til å saksøke for manglende betaling. Låntakeren skal gjennomgå eventuelle tilgjengelige forsvar med en advokat for å legge frem det beste argumentet mot foreclosure.

I en ikke-rettslig foreclosure fortsetter, må boliglån i problemet inneholde en strømsalgsklausul. Denne klausulen tillater utlåner til å selge pantsatt eiendom i tilfelle av en standard på notatet. Den klausulen er ment å la utlåner til å gjenopprette eventuelle ubetalte beløp på notatet. Hver MortgageA € ™ s makt salgsklausul setter spesifikke vilkår knyttet til de vilkår og prosedyrer som skal følges i tilfelle av en standard.

En låner € ™ s foreclosure rettigheter i den ikke-rettssak er slik at utlåner må følge vilkårene i kraft av salg klausul eksplisitt og gi låner riktig varsel på hvert trinn i prosessen. Når boliglån ikke? € ™ t spesielt satt vilkårene i salgsprosessen, må utlåner gi låntakeren en etterspørsel brev for tilbakebetaling av ubetalt saldo på boliglån innenfor en periode på minst 20 dager. Hvis låner ikke klarer å betale tilbake det beløp i perioden angitt i etterspørselen brevet, må utlåner starte salg av pantsatt eiendom. Salgsprosessen omfatter planlegging et salg med fylket kontorist, legge ut informasjon om slikt salg på tinghuset døren, og gi den som låner med melding om salget. Alle merknader må gi minst 21 dagers varsel av salget.

  • Boligeiere kan motta kontanter for utflytting deres utelukket hjem.
  • Noen mennesker kan få sjansen til å gjenvinne sine hjem etter at foreclosure er fullført.