Hva er Occupancy pris?

December 6  by Eliza

Belegg kostnadene er kostnadene forbundet med å besette en lokaler, for eksempel et produksjonsanlegg, kontor, eller butikklokaler. Det kan være en betydelig bidragsyter til driftsutgifter og det er viktig å vurdere denne faktoren i evalueringer av en businessâ € ™ finansielle stilling. Selskaper også tenke på dette problemet når de forbereder seg til å flytte eller åpne et nytt sted, som de ønsker å sørge for at belegg kostnadene ikke? € ™ t overstige anslått inntekter eller forlate selskapet sårbart for kontantstrøm problemer i fremtiden. Et verktøy kalt belegg kostnadsprosenten kan brukes til å hjelpe en bedrift beregne en rimelig sum penger å bruke på denne virksomheten regning.

Husleie eller boliglån betalinger er en viktig bidragsyter til belegg kostnader, sammen med eiendomsskatt, forsikring og avgifter som kan være nødvendig for å operere i en gitt kompleks eller område. I tillegg kan en bedrift ha montasjekostnader forbundet med installasjon av utstyr og forsyninger. Markedsføring for å tiltrekke folk til et sted kan være en vurdering for detaljhandel belegg kostnad, som bedriften ønsker å gjøre folk oppmerksomme butikken eksisterer. Hvis en butikk er i et avsidesliggende område, trenger mer penger for å bli brukt på markedsføring for å trekke kunder.

Noen kostnader er faste, mens andre kan være mer fleksibel. Utilities kan skifte fra måned til måned, så kan periodiske utgifter som å betale en landscaper eller igangsetting dekorere tjenester. Enkelte butikker kan dekorere for helligdager, for eksempel, og da dette er en del av belegg kostnaden fordi dekorasjoner blir brukt til å gjøre rommet mer attraktivt for kundene. Alle disse kostnadene kan legges opp for å finne ut hvor mye penger en bedrift bruker, eller forventer å bruke, på et gitt sted.

For å finne belegg kostnadsandel, kan dette tallet bli delt på salg. Høye forhold kan tyde på at et selskap kan være i fare for kontantstrøm problemer i fremtiden, fordi pengene brakt inn av salget tett nærmer bekostning av å holde et anlegg går. Lavere forholdstall viser at selskapet er å bruke en mindre del av salget av belegg, og dermed har penger tilgjengelig til å administrere andre bedriften utgifter. I tillegg kan selskapet være i stand til å investere i utvikling og andre aktiviteter for å vokse over tid.

Interne finansielle rapporter kan diskutere belegg kostnader og måter å kontrollere det hvis det er bekymringer om selskapets utgifter. Det kan også være et tema av interesse når et selskap gjelder for lån, som finansinstitusjoner ønsker en forsikring om at et selskap kan ha råd til den kostnaden av gjeld service. Årsrapporter og lignende finansielle avsløringer inneholde denne informasjonen også, til fordel for investorer som ønsker mer informasjon om selskapet? € ™ s driftskostnader.

  • Årsrapporter inneholder ofte belegg kostnad.