Hva er Private penger långivere?

October 15  by Eliza

Private penger långivere, også kjent som hardt pengene långivere, gi lån til enkeltpersoner og bedrifter i tilfeller hvor låntaker ikke kan kvalifisere for konvensjonelle finansiering. Den private utlåner finansierer lån ut av personlig rikdom eller gjennom en bedrift eller organisasjon som er støttet av kilder til private penger. På grunn av den høyere risikoen involvert i å lage ikke-konvensjonelle lån, utlåner belaster en rente som er vanligvis mye høyere enn raten for et vanlig lån til en kredittverdig låntaker.

Den private utlåner industrien er vanligvis består av velstående mennesker som prøver å gjøre store avkastning på pengene de har råd til å sette i fare. I stedet for å lage et utlån beslutning basert på kredittverdighet av låner, private penger långivere se på effekten av den underliggende transaksjonen. Disse typer långivere gir oftest midler til kommersielle eiendomstransaksjoner der eiendommen fungerer som sikkerhet for lånet, slik at utlåner vil motta enten interessen forventet eller eiendelen til å selge for å gjenopprette låne penger. Den private utlåner gjør en vurdering av hvor sannsynlig det er at eiendommen kan gjøres lønnsomt i et kort tidsrom å gjøre utlån beslutning.

En eiendomsinvestor med dårlig kreditt som ønsker å kjøpe og rehab eiendom, å selge eller leie er den typiske hardt penger låner. Han nærmer seg private penger långivere med en eiendom som han mener kan videreselges etter noen å fikse opp for mye mer enn det ville ta å kjøpe eiendommen i sin nåværende tilstand. Hvis utlåner enig med investors vurdering, gjør han et lån for kjøpesummen og for noen del av de pengene som trengs til rehab eiendommen.

Vilkår for et private penger lån er utformet for å oppveie den høye risikoen som er involvert i transaksjonen. Lånet er vanligvis laget for bare kommersielle formål, noe som betyr at investoren må anskaffe eiendommen for å videreselge eller å lease til andre. Han kan ikke bo på eiendommen selv, selv om han har et problem å selge eiendommen på baksiden slutten og må kutte personlige utgifter. Papirene investor skiltene for lånet gir vanligvis for fremskyndet repossession av eiendommen, noe som ikke ville være lovlig i de fleste jurisdiksjoner i et lån til boligformål.

Renten på et private penger lån er vanligvis så høy at lånet ikke kan utføres av den som låner for et lengre tidsrom. Private penger långivere strukturere transaksjonen å være en kortsiktig finansiering løsning, eller et brolån. Den som låner er forventet å enten videreselge eiendommen innen måneder, betale utlåner ut av inntektene, eller å tilrettelegge for permanent finansiering når eiendommen er rehabbed og utleid.

  • Private penger långivere ofte forventer å bli betalt tilbake i løpet av kort tid.
  • Private långivere finansiere lån fra sin personlige formue eller selskaper støttet av private penger.