Hva er Residential Investment Property?

November 30  by Eliza

En investeringer i eiendom er en real estate eiendom som ikke er opptatt av eieren. Fungerende som en utleier, eieren leier ut eiendommen til leietakere, eller pådrar leietaker ledelse til et eiendomsforvaltning. Det finnes en rekke forskjellige typer av investeringer i eiendom, og mange mennesker blir introdusert til en verden av fast eiendom investere gjennom slike egenskaper, gradvis anskaffe ferdigheter som tillater dem å investere i større prosjekter og å utforske andre typer fast eiendom investeringsmuligheter.

Den mest grunnleggende type investeringer i eiendom er en enkelt familie bolig som utleier leier ut. Andre typer kan inneholde multi-enhet egenskaper, som kan inkludere flere frittstående strukturer på samme eiendom, tomannsboliger, rekkehus og andre typer av flere enheter ordninger. De største investeringer i eiendommer er leilighetskomplekser, inkludert bolig leilighet tårnene som kan inneholde hundrevis av enheter.

Administrere en bolig investering eiendom kan være mye arbeid. I tillegg til å finne og beholde solide leietakere, må en utleier også være involvert i vedlikehold av eiendommen, svarer til leietaker klager og gi rutinemessig vedlikehold som holder eiendommen i god form. Utleiere må også være opptatt med å betjene et boliglån, holde eiendomsskatt gjeldende, og skaffe riktig forsikring for deres eiendom.

Mengden av inntekter som kan genereres fra en slik eiendom varierer, avhengig av hvorvidt den er pantsatt, størrelse og tilstand av enhetene, området, og utleiers evner. Utgifter forbundet med investeringer i eiendommer anses på krav for skatteformål, akkurat som utgiftene forbundet med å kjøre enhver bedrift. For eksempel når en utleier lønner seg å ha et hus malt, ansetter en rørlegger til å fikse en sikkerhetskopiert dusj, eller betaler for installasjon av landskaps på et leilighetskompleks, disse utgiftene er alle på krav.

Kjøpe bolig investering eiendom er et stort engasjement, og det kan være vanskelig å ta gode investeringsbeslutninger. Utleiere må vurdere slike spørsmål som potensiell avskrivninger, utvikling rundt eiendommen, og sosioøkonomiske endringer. Et hus kan være i et meget attraktivt område når en utleier kjøper det, men samfunnet kan endre seg og hjemmet kan ende opp i en deprimert nabolag hvor det vil være vanskelig å gjøre en fortjeneste fra eiendommen, enn si dekke kostnadene ved den boliglån. Denne type investeringer er også mye arbeid; mens leietakere ofte beklage sine late utleiere, utleiere med en rekke egenskaper er ofte stadig på farten for å håndtere pågående problemer, vedlikehold leietaker omsetning, og de utallige problemene forbundet med eiendomsretten.

  • De største investeringer i eiendommer er leilighetskomplekser.
  • Rekkehus kan være en type investeringer i eiendom.
  • Finne og beholde solide leietakere er bare ett aspekt av å forvalte investeringer i eiendom.
  • Investeringer i eiendom er underlagt lokale eiendomsskatten.
  • Innkjøp investeringer i eiendom er en stor investering.