Hva er Residential Property Management?

March 2  by Eliza

Bolig eiendomsforvaltere overvåke alle typer fast eiendom, herunder boliger, leiligheter, og mobile hjem. En eiendomsforvalter gir oppgaver på vegne av grunneier. Egenskapene han eller hun forvalter er bolig inntekt produsere investeringer. Jobben til eiendommen manager er å opprettholde eierens investering for å sikre at det er å gjøre en fortjeneste.

Eiendomsbesittere ansette eiendomsforvaltere til å administrere deres eiendom slik at eieren ikke trenger å være på stedet. De utfører alle eventuelle oppgaver knyttet til å opprettholde egenskapen at eiendommen eier forespørsler. Ved å ansette eiendomsforvaltere, kan eieren eller investor fokusere på nye egenskaper eller bare gå om dagliglivet.

Bolig eiendomsforvaltning tjenester er unike for hvert anlegg. Den type og antall oppgaver fullført er basert på kontrakten eiendoms eieren har med eiendomsforvaltning. Som en bolig manager, målet for den enkelte er å møte behovene til eieren til nivået han eller hun ber om. Noen vil utføre nesten alle oppgaver i forvaltningen av eiendommen, mens andre klarer bare leietakerne.

Et utleie eiendomsforvalter kan ha arbeidsoppgaver som å finne, intervjue, velge og administrerende relasjoner med leietakere. De kan opprettholde den fysiske bygningen ved hjelp av rengjøring, landscapers og vedlikehold, entreprenører, blant andre. Eiendomsforvalter kan håndtere kontrakter med leietakere. De kan administrere bokføring og juridiske oppgaver, og er ansvarlig for å informere eieren av viktige elementer.

I mange situasjoner vil boligeiendom administrasjonsoppgaver også omfatte rådgivning eiendommen eier eller eiendomsinvestor av andre tilgjengelige eiendommer lokalt. I noen situasjoner kan eiendommen investor være plassert ut av staten. Jobben med sjefen kan innebære å vurdere andre eiendommer, byr på vegne av eieren av eiendommen, og selv håndtere finansielle transaksjoner for dem.

Å yte tjenester, vil en bolig eiendomsforvalter trenger kortsiktig formell opplæring, vanligvis gjennom en bransjeorganisasjon. Han eller hun trenger for å utvikle lederegenskaper, samtidig utvikle kunnskap om å bygge mekaniske systemer, personalforvaltning, og fast eiendoms rettsforhold. Noen lokaliteter krever eiendomsforvaltere å ha lisenser. Det er noen eiendomsforvaltning sertifiseringer tilgjengelige, også.

Eiendomsforvaltere kan bestå av en enkelt person eller et team av fagfolk. Noen selskaper administrere flere investorers egenskaper. Andre vil håndtere store investeringer for bare én investor eller verdipapirforetak.

Disse selskapene er ganske fleksible for å alltid møte behovene til investoren. Bolig eiendomsforvaltning lar investorer å investere i mange egenskaper, rundt om i verden, samtidig som man sikrer at hver enkelt eiendom blir nøye overvåket. Uten disse lederne, ville mange investorer synes det er vanskelig å opprettholde sine eiendomsporteføljer.

  • Boligeiendom ledere kan annonsere ledige utleieboliger og screene potensielle leietakere.
  • Fordi mange eiendomsforvaltere tilbringer mesteparten av tiden sin på å snakke med potensielle leietakere, bør de være komfortable med og utmerke seg i å snakke i telefonen.
  • Bolig eiendomsforvaltning tjenester er unike for hvert anlegg.
  • En boligeiendom leder er ansvarlig for å håndtere relasjoner med leietakere.
  • Utleie eiendomsforvaltere kan reparere problemer som kommer opp for leietakere.