Hva er sekundær finansiering?

March 7  by Eliza

Sekundær finansiering er et begrep som brukes for å beskrive noen finansieringsordning som regnes som junior eller sekundært til noen pre-eksisterende finansieringsordning. En av de mer vanlige bruk av denne typen finansiering er funnet i arrangement av andre boliglån som er noen ganger tatt ut av huseiere som et middel til å finansiere reparasjoner til hjemmet eller settling annen gjeld. I tilfelle at en skyldner skal misligholde sine forpliktelser, vil ikke sekundær finansiering ikke har primære krav på eiendeler stilt som sikkerhet, og gjelden må vente med å bli avgjort før den første eller primære gjeld i sekvensen er adressert.

I de fleste måter, sekundær finansiering fungerer akkurat som en hvilken som helst annen finansieringsløsning. Søkere sende inn søknader til lånegivere, som deretter vurdere søknaden detaljer og undersøke økonomisk bakgrunn av søkeren. Vanligvis må det søkeren oppfylle de grunnleggende kriterier fastsatt av utlåner, spesielt når det gjelder kredittverdighet, inntektsnivå, nåværende gjeld belastning, og eventuelle andre faktorer som utlåner anser relevant for søkerens muligheter til å tilbakebetale lånet i henhold til vilkårene .

Hva setter sekundær finansiering fra hverandre er at søkerne skal gi opplysninger om enhver primære finansiering som er allerede på plass. For eksempel, hvis et hus ønsker å ta ut en andre boliglån, vil han eller hun ta med informasjon om at første boliglån til en potensiell utlåner. Denne informasjonen vil bli verifisert og vurderes sammen med alle de andre data samlet inn. Hvis den nåværende egenkapital i hjemmet er tilstrekkelig, og utlåner mener at skyldneren er økonomisk stabil og i stand til å betale tilbake den andre boliglån i henhold til vilkårene, så er det en god sjanse for det andre boliglån vil bli godkjent.

Den store risikoen for långivere som gir sekundær finansiering er at noen kjede av hendelser vil gjengi debitor ikke villige til å gjøre opp gjeld i henhold til disse vilkårene. Av denne grunn kan innhente denne typen finansiering være vanskeligere enn å skaffe en første lån. Når en tidligere forpliktelse holder primære krav på en eiendel som en del av en sikkerhet eller lien avtalen, må det gjeld vurderes først. I mellomtiden, er långiver holder som sekundær finansiering er nødvendig for å avvente utfallet. Selv når den primære forpliktelsen er oppgjort, er potensialet for den sekundære utlåner til å pådra seg et tap fortsatt veldig uttalt, siden det kan være svært lite igjen i form av ressurser når det primære gjeld er avgjort.

Priser på videregående finansiering er ofte fastsettes på grunnlag av en rekke faktorer. Den gjennomsnittlige utlån til fastrente i området vil være en vurdering, sammen med nivået av risiko for at utlåner foruts i godkjenning av lånesøknad. Långivere også rutinemessig begrense mengden av den sekundære finansiering basert på en prosentandel av dagens egenkapital i eiendom eller andre aktiva. Dette bidrar til å begrense risikoen til en viss grad, samtidig som det gjør det mulig å inngå en finansieringsordning som til slutt fordeler både långiver og skyldneren.

  • Sekundær finansiering er et begrep som brukes for å beskrive noen finansieringsordning som regnes som junior eller sekundært til noen pre-eksisterende finansieringsordning.