Hva er selv likvidere?

December 1  by Eliza

Selvlikvide er et begrep som brukes til å beskrive enhver investering der det oppkjøpte aksjer, obligasjoner, eiendom, eller annen holding har en iboende evne til å kompensere utgiftene som er påløpt for å overta eiendelen. I mange tilfeller kan selv likvidere eiendeler går på å generere overskudd etter å skape nok avkastning til å dekke det første regning. Det finnes en rekke eksempler på denne type investeringer aktivitet, alt fra kommunale prosjekter til fast eiendom.

Et eksempel på en selv likvidere eiendelen ville være bygging av en bygning eller toll bridge for bruk i en by eller bygd. Fordi bygningen kan leies ut til leietakere og generere en vanlig inntekt, har den iboende evne til slutt lønne seg den totale kostnaden av den opprinnelige byggeprosjektet. På samme måte ville bompenger brua til slutt generere nok inntekter til å oppveie den opprinnelige investeringen. Fra dette tidspunktet, ville begge prosjektene kunne forbli selvfinansierende og selv tjene ekstra fortjeneste som kunne brukes til å finansiere andre kommunale prosjekter.

Den samme grunnleggende konseptet gjelder i form av boligeiendommer. En person kunne kjøpe et hus med den hensikt å leie eiendommen og skape en månedlig strøm av inntekter. Forutsatt en passende leietaker er funnet, begynner eiendommen for å generere vanlige inntekter. Over tid, oppveier at inntekten den opprinnelige investeringen gjort av eieren, og begynner å generere pågående overskudd.

Selvlikvide inntekt kan realiseres fra å delta i ulike typer investeringer markeder, for eksempel valutaveksling markedet. Erfarne investorer kunne identifisere en trend som involverer en bestemt valuta og tjene nok avkastning til å betale for det opprinnelige kjøpet og realisere en gevinst også. For eksempel kan valuta investor kjøper en gitt valuta, mens det er relativt svak, holde på det før det blir sterk, og deretter selge den for en betydelig fortjeneste over den opprinnelige investeringen.

Deltagelse i selv likvidere finansielle avtaler krever at kjøperen har en god følelse av hva som vil være en ønskelig aktivum, eller hva som vil til slutt ikke klarer å være verdt det opprinnelige investeringen. Uten denne evnen til å evaluere en investeringsmulighet og vet å utnytte det til beste fordel, er ethvert forsøk på å sikre eiendommer eller andre investeringer og tjene en profitt sannsynlig til å mislykkes. Av denne grunn, investorer har en tendens til å se nøye på alle relevante forhold knyttet til investeringen, som tidligere resultater og fremtidig potensial, før du velger å kjøpe inn i venture.

  • En selv likvidere eiendelen ville være bygging av en bygning, fordi det kan leies ut til leietakere og generere en vanlig inntekt.