Hva er sikret transaksjoner?

July 14  by Eliza

Sikret transaksjoner er transaksjoner der en kreditor har pant i eiendom holdt av skyldneren. I tilfelle at debitor misligholder gjelden, kan kreditor handle på sikkerhetsinteresse å gjøre opp gjeld. Usikrede transaksjoner er de hvor kreditor ikke har en sikkerhet interesse og må ta debitor til retten for å gjenopprette gjeld dersom skyldneren klarer å betale tilbake gjelden i tide. En av de vanligste formene for sikret transaksjon er et boliglån, der banken låner noen penger til å kjøpe et hus og huset fungerer som sikkerhetsinteresse.

I en sikret transaksjon, vil kreditor for å sørge for at sikkerheten interesse eller sikkerhet på lånet faktisk vil tilfredsstille gjelden i tilfelle et problem. For eksempel kan en debitor ikke har en bil som sikkerhet interesse for et boliglån fordi verdien av bilen på videresalg vil trolig være mindre enn for huset. Kreditor ønsker å være sikker på at dersom skyldneren reneges, vil det være i stand til å gjenvinne det meste av pengene, i stedet for å ende opp med utestående lån på sine bøker som de ikke har håp om å utvinne. Sikret transaksjoner kan bli risikabelt når de involverer eiendeler som kan svekke seg over tid.

Vilkårene for sikrede transaksjoner gjøres opp på i en kontrakt mellom de involverte parter. Denne kontrakten omfatter en sikkerhetsavtale som gir kreditor rett til å ta eller close på eiendommen blir brukt som en sikkerhet interesse. Noen eksempler på ting som kan brukes til å sikre en transaksjon omfatter fast eiendom, biler, aksjebrev, og andre eiendeler av verdi. Kreditor bestemmer om ikke å akseptere den tilbudte sikkerhet.

Sikret transaksjoner er understøttelsen av mange økonomiske systemer. Sikret lån kommer til en lavere rente fordi det er mindre risiko for kreditorene. Lavere renter og tilgjengeligheten av kreditt i sin tur frigjør markedet, noe som gir mulighet for økonomisk vekst over tid.

I tilfelle at en debitor ikke kan betale tilbake gjeld, er kreditorer involvert i sikret transaksjoner først i køen for å utvinne de pengene de skyldte. Når de gripe og videreselge eiendeler, er enhver penger over beløpet som kreves for å tilfredsstille gjelden tilbake til skyldneren. Disse pengene kan brukes til å betale kreditorer med usikrede lån. Hvis inntektene fra salget ikke dekker lånet, blir resten av gjelden usikret og kreditor er på lik linje med andre långivere som gjorde usikrede lån.

  • Aksjebrev, som kan brukes til å sikre en transaksjon.
  • I en sikret transaksjon, vil kreditor for å sørge for at sikkerheten interesse eller sikkerhet på lånet faktisk vil tilfredsstille gjelden i tilfelle et problem.