Hva er Timeshare Condos?

November 12  by Eliza

Ønsker å eie strandeiendommen i Maui, en hytte i skogen i Manitoba, eller en tre roms enhet i hjertet av Montevideo? Disse og mange flere alternativer er tilgjengelige med eierskap av en timeshare leilighet. Kjøpe en timeshare leiligheten er lett og, avhengig av beliggenhet, størrelse og fasiliteter som tilbys, relativt billig.

Timeshare dømme er akkurat det navnet tilsier; condominium enheter som er kjøpt for bosted i løpet av kontraktsfestede tidsperioder på årsbasis. Timeshare dømme er typisk i attraktive steder, administrert i forbindelse med alpinanlegg og hoteller, og blir ofte beskrevet som timeshare skianlegg. I hovedsak er kjøp av timeshare håndteres veldig mye som en real-estate transaksjonen, med deeded rettigheter til en enhet for en bestemt tidsperiode. Eiere, for alle praktiske formål, ta ut et boliglån på en enhet, og dermed eie enheten for en bestemt tidsperiode.

Eiere av timeshare hytter vanligvis betale en årlig avgift som dekker vedlikehold, skatter, boliglån kostnader, og forsikring. Disse avgiftene er forholdsmessig å inkludere den angitte perioden av bruk, vanligvis en eller to uker i året. Eiere, hvis de ønsker det, kan også leie eller leie ut sine enheter og tidsluke, samt selge enheten for den prisen de anser som passende. I tillegg eiere kan "trade" bruk av deres spesielle enhet og tidsperiode for en uke eller så på en annen deltaker timeshare sted. Denne fleksibiliteten er åpenbart et stort insentiv for å kjøpe en timeshare-enhet.

De fleste timeshare hytter består av enheter i condominium komplekser, og kan være townhouse stil eller single-etasje enheter. Enheter kan være alt fra studioer til palass multi-roms boliger komplett med boblebad, formelle spiseområde og private treningssentre. De fleste timeshare egenskaper også bestå av flere boliger med vanlig delte begrunnelse og fasiliteter, som bassenger, private strender, rasteplasser, og turløyper; selv golfbaner og langrennsløyper.

En foruroligende ulempe å eie timeshare hytter er timeshare videresalg. Timeshare hytter for salg er glutting eiendomsmarkedet som eiere enten lei av deres bestemt sted eller finne boliglån betalinger og årlige avgifter til sliter på sine budsjetter. I motsetning til boligmarkedet, hvor meglere og agenter vanligvis mottar en provisjon betales når et hjem salget er gjennomført, mange timeshare meglere kreve en heftig gebyr bare for å annonsere en timeshare-enhet. Vanligvis er den eneste garantien som tilbys at fortsatt reklame vil være gratis - for en viss begrenset tid - hvis enheten ikke selger. Mange timeshare tilbys for videresalg somle på markedet i mange år, før disse eierne bare forlate enhetene, eller mister dem for manglende betaling av avgifter.

  • En leilighet leieavtale.
  • En condominium bygningen kan ha timeshare-enheter.
  • Timeshare hytter kan være i et townhouse stil.
  • Mange skisteder har timeshare dømme.
  • Timeshare hytter er ofte tilbys i sjøen ferieinnstillinger.
  • Timeshare hytter som er tilstøtende stranden kan være ganske attraktivt for de som har råd til dem.
  • Timeshare hytter, særlig de på stranden, har ofte bassenger.