Hva er Verdipapirisering?

June 29  by Eliza

Verdipapirisering er prosessen med sammenslåing eller bunting ulike typer gjeldsinstrumenter for det formål å selge instrumentene for kontanter. Som en del av prosessen, er den samlede verdien av bunten av gjeldsinstrumenter som brukes til å konvertere bassenget i et obligasjonslån som igjen kan bli kjøpt av investorer. Vanligvis gjør en bobestyrer det første kjøpet av bunten, deretter selger obligasjonen til en eller flere investorer.

Den type gjeldsinstrumenter som er involvert i verdipapirisering trenger ikke å være tilsvarende gjeld for å bli inkludert i pakken. En verdipapirisering avtale kan omfatte slike varierte gjeld som boliglån, billån, eller kredittkort gjeld. I hovedsak er det viktigste kvalifikasjon for inkludering at gjeldsinstrumenter som er inkludert i pakken vil fortsette å generere inntekter fra innbetalinger på prinsippet av gjeld samt eventuelle renter som er brukt på det utestående beløpet.

Et boliglån pool strategi av denne typen er relativt vanlig. Banker, finansieringsselskaper, og investor konsortier ofte engasjere seg i prosessen med verdipapirisering. For de enkelte skyldnere, kan en overføring i eierskapet av gjelden være helt gjennomsiktig, eller kreve noe mer enn å endre adressen der utbetalingene er ettergitt. Vanligvis gjør en verdipapirisering prosjektet ikke føre til en økning i renten.

Det fine med å bruke en prosess med verdipapirisering å skape en MBS eller boliglån-støttet sikkerhet er at investeringen vil generere en jevnlig strøm av inntekter over en lengre periode. Investorene får denne kontantstrømmen fra betalinger på renter og hovedstol laget av låntakere. MBS kan innebære både boliger og kommersielle boliglån.

Som med alle pantesikrede sikkerhet, det er en viss grad av risiko for investoren. Fordi obligasjonslånene er støttet med gjeldsinstrumenter, er det alltid en sjanse for at en eller flere skyldnere misligholder sitt lån, boliglån, eller kredittkort gjeld. Men investorer som jevnlig har verdipapirisering investeringer som en del av sin forretningspraksis vanligvis ta skritt for å minimere det potensielle tapet fra en standard, noen ganger inkludert noen form for forsikring på den delen av tillitsmann i de vilkår som gjelder for salget. Dette kan bidra til å minimere sjansene for å holde et illikvid eiendel og påført et tap på venture.

  • Verdipapirisering er prosessen med sammenslåing eller bunting ulike typer gjeldsinstrumenter for det formål å selge instrumentene for kontanter.
  • I boliglån industrien, kan en långiver plassere flere boliglån i én enkelt verdipapiriserte investering.
  • Banker, finansieringsselskaper, og investor konsortier ofte engasjere seg i prosessen med verdipapirisering.