Hva er Yield vedlikehold?

October 1  by Eliza

Yield vedlikehold er en form for forskuddsbetaling avgift eller premie som er beregnet på bevegelse av rentene i løpet av tiden som sikkerhet eller verdipapirer i spørsmålet blir holdt. Låntakeren vurderes utbyttet vedlikehold av utlåner. Vanligvis forventning om at sikkerheten vil gi et høyere utbytte som et resultat.

Kanskje den beste illustrasjon av hvordan vedlikehold avkastning fungerer er i markedet for kommersielle boliglån. Institusjonen som underwrites boliglån vil basere frekvensen av rente vedlikehold på begge dagens rentenivå samt forventede ratene som kan gjelde i løpet av livet av boliglån. Formelen for å bestemme vedlikehold gjeldende yield innebærer vurderer den nåværende eller nåverdien av utestående betalinger knyttet til boliglån. Dette tallet multipliseres med differansen mellom gjeldende satser for statskasseveksler av samme varighet, og obligasjonsrenten involvert med boliglån.

Verdien til investorene er at vedlikeholdsutbytte bidrar til å sikre at avkastningen på investeringen vil forbli den samme, selv om låntakeren velger å engasjere seg i noen form for tilbakebetaling prosess som er forskjellig fra den planlagte betaling struktur. Fra dette perspektivet, gjør vedlikehold utbyttet det mulig for investor å være sikret en rimelig avkastning på den kommersielle boliglån.

Fordi beregningen av vedlikeholds utbyttet har å gjøre med renten, er strategien ofte brukt i verdsettelsen av verdipapirer. Lage projeksjoner av vedlikeholds avkastning på en gitt sikkerhetsinvesteringen er en av måtene at potensielle investorer kan vurdere muligheten for å bli involvert med sikkerheten, siden beregningen vil bidra til å avdekke potensialet for å generere en retur. Mens vedlikehold utbyttet vil svinge litt gitt skift i mengden av utestående betalinger, justere vise dagens sats på vedlikehold avkastning er relativt enkelt å oppnå, og bidrar til å gi bevis for at en investering går som forventet.