Hva ferdigheter er nødvendig for Property Management Jobs?

June 15  by Eliza

Innen eiendomsforvaltning byr på mange muligheter for den enkelte søker en givende, utfordrende og lønnsom karriere i fast eiendom. Kandidater leter etter eiendomsforvaltning arbeidsplasser bør være klar over den grunnleggende strukturen i mange eiendomsforvaltere og av ferdigheter som eiendomsforvaltere leter etter i personell.

Eiendomsdrift jobber finnes vanligvis i tre hovedområder; leasing (salg), administrasjon og ledelse. Mens det meste av eiendommen på stedet ledelse ansatte kan leie leiligheter, er leasing vanligvis ansvaret for en leasing konsulent. Å være en vellykket leasing konsulent, bør en person være dyktig og komfortabel med alle aspekter av salgsprosessen, herunder å snakke med kunder på telefon, møte med dem ansikt til ansikt og følge opp inntil salget er gjort.

Uttaler til potensielle kunder på telefon består av en stor del av en leasing consultantâ € ™ s arbeidsdag. Derfor er det ekstremt viktig at konsulenten utmerke på telefonen. Ironisk nok er dette ett område som en stor andel av leasing konsulenter slite i. Dette betyr at det kan være et stort konkurransefortrinn for de som velger å gjøre det bra på telefon.

Å være god på telefonen er ikke bare om å være i stand til å høflig besvare en customerâ € ™ s spørsmål. Den vellykkede leasing agent er en som ikke er redd for telefon og er villig til å ta innkommende samtaler fra kunder og gjøre utgående telefonsamtaler til potensielle kunder. Leasing agenter bør også være i stand til effektivt å selge kunden på dyder i samfunnet og være i stand til å konsekvent gjøre avtaler for kunder å reise rundt eiendommen over telefon.

Den leasing agent er i hovedsak en salgsposisjon; Derfor er det helt avgjørende at agentene besitter solid salgs- og folk ferdigheter. Agenter må kunne samhandle, forholde seg til og få kontakt med et bredt spekter av mennesker. De må være dyktig i å gi meningsfull og relevant informasjon til kunder og må ikke være redd for å lukke salg.

Administrative eiendomsforvaltning jobbene er ofte det neste steget opp fra leasing posisjon. De administrative funksjonene av eiendommen er vanligvis ansvaret assisterende manager, regnskapsfører eller samfunnet administrator. De med administrative stillinger generelt samle leie, sende ut balanse takket og kreditt uttalelser, behandle setningen av depositum regnskap (SODA) for beboere som har flyttet ut, overvåke utkastelse prosessen, adresse bosatt leasing brudd og gjøre enkle til avanserte regnskapsoppgaver.

Det er svært viktig at de med administrative eiendomsforvaltning arbeidsplasser være detaljorientert, konsekvent, seig, og har effektiv tid ledelse og organisatoriske ferdigheter. Det er også viktig at administratorer være i stand til å håndtere og spre sensitive, vanskelige og forstyrrende situasjoner som oppstår. Dessverre jobben med administratoren krever ofte dem til å håndtere mennesker på sitt verste.

En eiendomssjef bør ha de ferdigheter som kreves av både leasing og administrativt personell, sammen med ledelse, coaching og ledelse. De fleste selskaper også foretrekker en eiendomsforvalter med tidligere erfaring i bransjen. Derfor personer interessert i å bli eiendomsforvaltere bør forvente å starte sin karriere som en leasing konsulent og deretter jobbe seg opp.

  • Leasing konsulenter bør være dyktig og komfortabel med alle aspekter av salgsprosessen, inkludert taler og møte med kunder og følge opp til salget er gjort.
  • Fordi eiendomsforvaltere vil tilbringe mesteparten av sin tid på å snakke til potensielle kunder på telefonen, bør de være komfortable med og utmerke seg i å snakke i telefonen.
  • Eiendomsdrift jobber er eiendoms stillinger som vanligvis fokuserer på leasing (salg), administrasjon, eller ledelse av en eller flere eiendommer.
  • Eiendomsforvaltere trenger ofte grunnleggende altmuligmann ferdigheter. .