Hva kan man forvente med Mortgage Refinance Process

May 21  by Eliza

Historisk lave boliglånsrenter som vi har sett de siste årene har aktivert mange huseiere til å refinansiere og spare hundrevis av kroner på sine månedlige boliglån betalinger. Et boliglån refinansiere innebærer å bruke et nytt lån med en lavere rente for å nedbetale en høyere rate eksisterende lån.

Hvis en refinansiering av boliglån virker som den riktige avgjørelsen for deg, er det viktig å vite trinnene i prosessen.

  • Bestemme å refinansiere - Et lite forskning eller en samtale med et boliglån spesialist kan hjelpe deg å avgjøre om et boliglån refinansiere er riktig for deg. Selv om refinansiering nesten helt sikkert vil komme med avgifter av noen få tusen dollar, bør dette upfront pris gjøres opp i mindre enn et år hvis de månedlige utbetalinger er mindre enn du er i dag betaler.

    Akkurat hvor mye av en rentebesparelse avgjør om refinansiering er rett flytte for deg, avhenger av en rekke faktorer, for eksempel lån størrelse, tid igjen på eksisterende lån, og gjeldende sats. Rådfør deg med boliglån megler for en mer dyptgående analyse.

  • Velge lånet - Mange forskjellige typer boliglån er tilgjengelig i dag til den gjennomsnittlige hus. Det er ingen "one size fits all" når det kommer til ditt hjem boliglån. Beslutter å gå med en 15-års fast, 30-års fast, eller noen form for justerbar lån vil avhenge sterkt av dine individuelle omstendigheter. Gjør din forskning og ta kontakt med et boliglån spesialist for å finne ut hvilke lån som passer dine behov best.
  • Søker om nye boliglån lån - boliglån søknadsprosessen har blitt relativt strømlinjeformet i løpet av de siste 10 årene eller så. Du kan ofte bruke over telefonen i mindre enn en time. Viss dokumentasjon vanligvis kreves (lønn stubber, kontoutskrifter, og så videre), så jo raskere du finne og sende denne informasjonen til boliglån profesjonell, jo raskere lånet ditt kan få godkjent.

    Under den foreløpige søknadsprosessen, kan boliglån representant be om informasjon som vil bli bekreftet med denne dokumentasjonen senere.

  • Writing ditt boliglån - Under underwriting prosessen, gjør kredittforetaket eller banken sin due diligence. De vil gjennomgå de nødvendige papirene fra deg, har huset utbygd for å bekrefte sin verdi, og vurdere kreditt. Disse tiltakene vil føre til en avgjørelse fra bank eller kredittforetaket med hensyn til om du er kvalifisert for lånet.
  • Lukke ditt boliglån - ". Avsluttende" Hvis du er godkjent for nye boliglån, kan du forvente å delta på en A "avsluttende" er den dag da den nye boliglån faktisk blir lovlig. På den avsluttende, er midlene fra den nye boliglån distribuert enten å nedbetale gamle lån eller for deg å motta. Den nye boliglån nå blir boliglån i posten og refinansiere er offisielt avsluttet.

    Fra og med denne datoen, har din gamle lånet er innfridd, eller betalt i sin helhet, og du vil begynne å betale på det nye lånet. Din refinansiere er offisielt ferdig når den avsluttende er fullført.