Hvor mye er My House verdt?

July 15  by Eliza

Hvis du skal flytte til et nytt hjem, så sjansene er veldig bra at du vet hvor mye huset ditt er verdt. Men hvis du har bodd i samme hjem for en stund sjansene er du har spurt deg selv minst en gang, "Hvor mye er mitt hus verdt?" Det er flere måter du kan gå om å få dette spørsmålet besvart. Før notering disse forskjellige måter skjønt, en liten advarsel. Siden det er en varierende grad av nøyaktighet mellom disse alternativene, er du nødt til å være forsiktig med hvordan du bruker informasjonen.

  • Online. Den enkleste måten å finne ut hva din bolig er verdt, er å gå online. Når du går til slike nettsteder som Eppraisal.com, Homegain.com og Realestateabc.com (som alle er gratis nettsteder) får du et anslag. Disse estimatene kan variere ganske vilt. For eksempel på ett sted mitt hjem ble gitt en estimert verdi av $ 175,458.00- $ 237,384.00, mens en av de andre fikk jeg en prisklasse på mellom $ 181,630.00- $ 213,217.00. Ikke akkurat det man kan si er nøyaktig, men god nok til å gi deg en generell ide. Dessverre kan du ikke vanligvis bruker disse typer estimater når du får et hjem forbedring lån, og er definitivt ikke god nok til å få et boliglån.
  • Eiendomsmegler. En eiendomsmegler er en god måte å få en ganske nøyaktig prisklasse for ditt hjem. Vanligvis disse fagpersonene kommer til å belaste deg en liten avgift, men ofte er dette verdt det siden mange banker kan bruke en Realtors 'anslag når du ber om en Oppussing lån. Den måten at en eiendomsmegler gjør deres faglige anslag er å ta den gjennomsnittlige eiendomsverdi, eller salgsrekorder, fra området rundt, og sammenligne huset ditt med lignende egenskaper. Ofte, de tar gjennomsnittet av flere lignende eiendommer til å komme opp med din estimerte prisklasse. Du fortsatt kommer til å bli gitt et område (som i alternativet ovenfor), men denne serien kommer til å være mye smalere.
  • Takstmann. Den beste, og også helt ærlig det dyreste alternativet som er tilgjengelig for deg er å ansette en takstmann. En takstmann er en ekspert som har blitt opplært i å være i stand til riktig pris eiendom. Når en full på vurdering som skjer, kommer takstmann ut og inspiserer hver tomme av ditt hus og eiendom. Den første undersøkelsen kommer til å ta flere timer, og resultatene kan ta opp til et par uker før du får dem tilbake. Mens denne prosessen er mer tidkrevende, er det den mest nøyaktige tilgjengelig, og resultatene kan brukes til lovlige formål. Hvis du har tid og penger, så dette er definitivt den metoden du bør bruke.