Hvordan kan jeg få det beste Short Sale trening Vil?

December 15  by Eliza

Den aller beste kort salg trening i USA oppnås ved å arbeide tett sammen med en ekspert. Det finnes mange kurs og bøker tilgjengelig på shortsalg, og de shouldnâ € ™ t være nedsatte fordi theyâ € ™ re svært nyttig i å lære technicalities av denne spesielle nisje i eiendomsbransjen. Likevel € thereâ ™ s ingen erstatning for trening med en anerkjent kort salg mester on-the-job.

Jo mer du lærer om detaljer og tekniske av shortsalg, selvfølgelig, vil jo bedre rustet youâ € ™ være å få mest mulig ut av on-the-job training med en ekspert. Online opplæringsmuligheter er tilgjengelige, men live-kurs er vanligvis å foretrekke fordi du kan ha diskusjoner om konkrete saker og stille spørsmål. Lavkost kort salg kurs er ofte tilbys gjennom lokale videregående skoler eller samfunnet høgskoler. Disse kursene er ofte undervist av området eiendomsmegling fagfolk som vil innlemme informasjon om det lokale markedet i sine presentasjoner, inkludert slike ting som hvilke långivere gjøre og Dona € ™ t arbeide godt med shortsalg. En fordel med å ta disse kursene er at etterpå, hvis du bestemmer deg for du dona € ™ t ønsker å spesialisere seg i shortsalg, out-of-pocket kostnadene har vært minimal.

En mer formell alternativ for eiendomsmeglere er å forfølge Certified Look Eiendom Expert (CDPE) profesjonelle betegnelsen, høyt ansett i eiendomsbransjen. Læreplanen er standardisert, som ISNA € ™ t alltid tilfelle med annen opplæring. Dette sikrer at alle agenter med CDPE betegnelsen har mestret det samme materialet. Den CDPE betegnelsen er også en verdifull markedsføringsverktøy, fremhever din prestasjon i dette området.

Kurs undervist uavhengig av selvutnevnte korte salg guruer kan være en hit-or-miss proposisjoner. Mer populært blant investorer enn eiendomsmegling fagfolk, € theyâ ™ re ofte undervist av ut-av-towners. I noen tilfeller € theyâ ™ ll har en slik bredde av kunnskap og erfaring at deres mangel på kjennskap til det lokale markedet er uvesentlig. På den annen side, selv om instruktørene er top-notch, disse kursene ofte koster en god del mer enn whatâ € ™ s tilgjengelig lokalt. I tillegg, noen ganger selvfølgelig tidsplaner kan endres for å imøtekomme instruktørenes reiseplaner.

Hvis youâ € ™ re en investor, når du er ferdig med kurset, ta kontakt med din lokale Real Estate Investment Association (REIA); disse organisasjonene, som finnes over hele landet i USA, har ofte kataloger notering medlemmenes spesialiteter. Det vil trolig ta litt tid og legwork å finne en kort salg ekspert Whoa € ™ s villig til å veilede deg, og du kan ha til å bli med i REIA å få tilgang til medlemslisten, men ita € ™ s mer enn verdt det i lange løp. Internett er også et utmerket verktøy for å finne korte salg eksperter i ditt område, så lenge du unngå svindlere.

En lisensiert eiendomsmegler selger interessert i short salg trening er ofte allerede være å jobbe med en megler og andre fagfolk i et byrå. Hvis thereâ € ™ s no CDPE-utpekte agent på din arbeidsplass, løse for å bli din agencyâ € ™ s kort salg ekspert slik at andre agenter vil bringe deg sine korte salg avtaler. Megleren kan være villig til å dekke eller dele kostnaden av kort salg kurs, spesielt hvis du forfølge CDPE betegnelse.

Bruke REIA tilnærming som en lisensiert agent kan hjelpe deg å finne korte salg eksperter blant rekkene av investorer når du får korte salg oppføringer. Hvis de ønsker å prøve å kjøpe oppføringen som en kort salg, youâ € ™ ll få verdifull kort salg trening ved å samarbeide med dem så tett som mulig. Et annet alternativ er tilgjengelig for den lisensiert agent er å samarbeide med CDPE-utpekte eksperter fra andre etater når muligheten byr seg.

Shortsalg har alltid vært et alternativ i det amerikanske eiendomsmarkedet, selv om de bare ble kjent under den amerikanske eiendoms byste av 2007 - 2010. Disse avtalene kan være ekstremt frustrerende og tidkrevende, skjønt, og mange faller fra hverandre. Vellykket shortsalg, men kan være svært produktiv for alle involverte, begrunner tid og penger brukt på kort salg trening.

  • Shortsalg kan være lønnsomt for realtors hvis de vet hvordan de skal forhandle med bankene.