Hvordan sender jeg en Lis pendens?

A lis pendens er et dokument som gir varsel til offentligheten av en ventende rettssak som involverer en bestemt del av eiendommen, det vil si at eiendomsretten til eiendommen er i spørsmålet. Innkallingen driver også å binde andre personer med interesse for eiendommen til utfallet av søksmålet. Mange jurisdiksjoner nå kaller det en melding om pendency av handling i stedet for det latinske uttrykket lis pendens. Å sende denne kunngjøringen, er første skritt å utføre juridisk forskning fordi lover variere i hver jurisdiksjon. Deretter må du forberede dokumentet, sende dem til den aktuelle domstol eller land poster kontor, og filkopier med andre aktuelle instanser og enkeltpersoner om nødvendig.

Gjennomføre riktig juridisk forskning er viktig fordi kravene til hver jurisdiksjon variere. Din forskning bør omfatte lover, rettspraksis, og saksbehandlingsregler. Vedtektene beskrive når en person kan bruke denne varsling og hvilke skritt du må følge for å sende slikt dokument. Rettspraksis forklarer hvordan domstolene har tolket vedtektene for din jurisdiksjon som kan inneholde viktig informasjon om din situasjon. Saksbehandlingsregler gi informasjon om courtâ € ™ s krav til formatet på dokumentet og tids til fil det; du kan finne eksempler på skjemaer som du kan bruke som en modell når du oppretter dokumentet.

Når du har fullført juridisk forskning, bør du vite om det er hensiktsmessig å sende en lis pendens for ditt tilfelle. Du bør også vite hvordan du skal forberede en lis pendens. Vanligvis dette dokumentet krever navnet på den domstol hvor drakten din er under behandling, navnene på saksøker og saksøkte, saken eller docket nummer, en beskrivelse av eiendommen, den rette du ber om, og eventuell annen informasjon som kreves av loven av jurisdiksjon.

Etter at du forberede lis pendens, må du ta den til riktig domstol eller regjeringen land poster kontor, opptaker av gjerninger, eller tilsvarende byrå som har jurisdiksjon over eiendommen. Du trenger den originale og tilstrekkelige kopier for kontorist. Ekspeditøren plasserer et datostempel på alle dokumenter, holder den opprinnelige å ta opp i land poster eller retten filen, og returnerer kopier til deg. Det er da ditt ansvar å levere kopier av varsel til andre som utgir en interesse i eiendommen; du kan også bli nødt til å sende innkalling med andre offentlige kontorer. Noen gjør en tittel søk på eiendommen vil på denne måten bli offisielt informert om at det er en ventende rettstvist som involverer eiendommen.

Det er viktig å følge loven spesifikt for din jurisdiksjon i søknaden lis pendens. Hvis du urettmessig fil og spille inn en lis pendens, kan du utsetter deg for ansvar. Hvis dette skjer, kan andre ta rettslige skritt mot deg, som betyr at du kan ha til å betale en erstatning. Lovene er komplekse og uforutsette problemer kan oppstå for en legmann. Dermed kan det være lurt for deg å diskutere din situasjon med en advokat først. I de fleste tilfeller vil en advokat fil en lis pendens, om nødvendig, som en del av den pågående representasjon av en klient.