Refinansiering boliglån

December 22  by Eliza

Nyheten er full av historier om refinansiering boliglån. Det er ikke så overraskende med tanke på at mye av den siste økonomiske problemer har vært knyttet til ulike boliglån produkter, inkludert justerbar hastighet boliglån som har mange huseiere desperat å refinansiere til en fast rente boliglån. Rentene er fortsatt fallende og refinansiering et boliglån kan ha betydelige økonomiske fordeler.

Hvis du tror en refinansiering kan være i fremtiden, bør du forskning renter og tilhørende avgifter nøye før du bestemmer. Rentene er på historisk lave nivåer gjør det til en veldig god tid til å refinansiere ditt boliglån. Vær oppmerksom på at mange banker er lading høyere avgifter for å refinansiere og du bør velge din utlåner nøye. Dette er fremgangsmåten for å refinansiere ditt boliglån:

  1. Forsknings Renter. Du bør ringe din lokale bank samt forskning boliglånsrentene på internett. Det vanligvis ikke betale for å refinansiere med mindre du kan redusere renten med minst to prosentpoeng. Du kan være i stand til å reforhandle renten med din nåværende utlåner. Dette er teknisk sett ikke en refinansiere, men vil kreve en endring i din nåværende boliglån.
  2. Ta vare hvis kreditt score er lav. Hvis kreditt score er 620 eller lavere, sørg for å shoppe rundt for boliglån. Med høyere kreditt score, renter og avgifter tendens til å være svært like, men fordi långivere bruker ulike metoder for å vurdere risikoen for subprime boliglån du kan få vidt forskjellige tilbud fra subprime leverandører.
  3. Velg en utlåner. Du kan ta kontakt med banker direkte eller gå gjennom et boliglån megler for å refinansiere ditt boliglån. Et boliglån megler kan vanligvis få lavere rente avtaler, men du vil sannsynligvis måtte betale et gebyr for meglerforetakets tjenester. Din eiendomsmegler kan være i stand til å anbefale et boliglån megler til deg.
  4. Gjennomgå noen avgifter. Gjennomsnittlig kostnad for en refinansiering er i gjennomsnitt ca $ 2,000. Dette inkluderer ikke eventuelle rabatt poeng eller lån opprinnelse avgifter, da disse er avhengig av størrelsen på lånet. Den avsluttende kostnader kan variere mye avhengig av utlåner politikk, type lån og alder på eksisterende lån.

Du bør også vurdere om ikke å betale for rabatt poeng. Dette er avgifter betalt på forhånd for å senke renten. Hvor mye tid du har tenkt å være i hjemmet er en stor avgjørende faktor om å refinansiere og hvis du bør også betale poeng.