bilutleie kontrakter

Bil leiekontrakter involverer to parter, en av dem leier en bil eller andre kjøretøy fra den andre parten. Å sikre at begge parter er beskyttet mot ansvar, er bilutleie kontrakter utarbeidet og signert av hver. Typiske bilutleie kontrakter omfatter det gjelder lengde, mengde betaling, som partiet er ansvarlig for forsikring, og andre faktorer.

Grunnleggende informasjon er alltid inkludert i leie bil kontrakter. Dette inkluderer navnet på de to involverte parter: leietaker, som er den personen leasing bil, og utleier, eller eieren av bilen. For ytterligere beskyttelse, bør hver partyâ € ™ s fullt navn og adresse skal inngå i kontrakten.

Den type bil som skal leies er også inkludert i leie bil kontrakter. Dette vil inkludere lastebiler, motorsykler og scootere i tillegg. I tillegg har de fleste bilutleiefirmaer har flere bildeler klasser å velge mellom, fra små til mellomstore sedan til luksusbiler, sport nyttekjøretøyer og cabrioleter.

Mengden av kontrakten er også en viktig faktor. Noen utleiefirma har omsettelige priser, så en savvy leietaker kan være i stand til å finne den samme bilen for en lavere pris når de sammenligner bruker reise nettsider. Det er viktig å vite nøyaktig hva som er inkludert i prisen som er oppgitt i kontrakten. Vanligvis er elementer som forsikring, avgifter og drivstoff lagt til den oppgitte prisen i tillegg til andre elementer.

En av de viktigste delene av leiebilavtaler er uttalelsen av hvilket parti er ansvarlig for forsikringen hvis den leide bilen er skadet eller gjør skade på en annen del av eiendommen. Bilutleiefirmaer vil gi forsikring for en ekstra avgift. Dersom leietakeren har allerede bil forsikring, men han eller hun er vanligvis fortsatt dekket mens du kjører en leiebil. Det er viktig for en leietaker å sjekke med sitt eget forsikringsselskap for å vite hvorvidt sjåføren er dekket mens du bruker en leiebil, eller hvis han eller hun må få forsikring fra bilutleiefirmaet.

Det er mange andre muligheter for inntekter for bilutleiefirmaer, så leietakere må være på vakt når du signerer bilutleie kontrakter. For eksempel er de fleste biler utstyrt med en full tank av gass. Hvis bilen er returnert tom for gass, kan Bilutleie byrået betalt for gassen som brukes i et tempo som kan være høyere enn hvis sjåføren fylte tanken opp før retur bilen. Daglige tilleggsavgifter kan vurderes for overdreven kjørelengde, bomstasjoner, GPS-enheter, rengjøring avgifter, etc. I tillegg kan det være begrensninger på hvor bilen kan tas samt hvem som kan kjøre det, så det er viktig å lese kontrakten i sin helhet før du signerer den.

  • En av de viktigste delene av leiebil kontrakten er hvilket parti er ansvarlig for forsikring av kjøretøyet i tilfelle en ulykke.
  • Motorsykkel utleie forsikring gir midlertidig beskyttelse for brukere som leaser eller leier motorsykler for en bestemt tidsperiode.
  • Typiske bilutleie kontrakt dekke aspekter av avtalen som varighet og kostnader.
  • Daglige tilleggsavgifter kan bli lagt for statister som GPS-enheter.
  • Bil leiekontrakter ofte dekke en linje av biler som spenner fra små sedaner til SUVer.
  • Bil leiekontrakter bør leses i sin helhet for å se om det er restriksjoner eller betingelser.

Kontrakter for gjerning er avtaler som skisserer prosessen for en eventuell kjøp av eiendom. Slik kontrakt ikke skjenke en eiendom tittel på tiltenkt kjøperen. I stedet etablerer det betingelsene som kjøperen skal sende betalinger til selger, ofte angi en startdato for denne handlingen skal finne sted, samt en pågående tidsplan gang betalinger har påbegynt.

I hovedsak kan forstås en kontrakt for gjerning som en form for salgskontrakten. Det erkjenner ønsket av kjøperen å kjøpe eiendommen, samt ønsket av selgeren til å jobbe med kjøperen. Ofte vil de faktiske betingelsene i avtalen utsette betalinger for en periode. For eksempel, kan selgeren utsette mottak av en rund sum forskuddsbetaling på eiendommen for en periode på 12 måneder, mens kjøperen begynner å foreta månedlige innbetalinger på hoved balanse ved å ta opp residens på eiendommen. På slutten av utsettelse, kjøperen gir forskuddsbetaling til selger og får full kreditt for alle former for betaling gjort opp til det punktet i tid.

En kontrakt for gjerning kan være en gjennomførbar situasjon for noen som ønsker å overta eiendommen, men som ikke er i stand til å komme opp med forskuddsbetaling. Hvis selgeren er rimelig sikker på at kjøperen er i stand til å foreta regelmessige månedlige utbetalinger, og kan lagre den ned betaling over en periode, kan han eller hun velge å vedta kontrakten, tillate kjøperen å leve på eiendommen, og begynne å foreta månedlige innbetalinger. Selgeren fortsatt beholder alle eiendoms titler frem til det tidspunktet som kjøperen har fullt oppfylt alle betingelsene for salg.

Ikke på noe punkt bør en kontrakt for gjerning bli sett på som på lik linje med en faktisk eiendomsretten til eiendommen. I tilfelle at kjøperen er i stand til å overholde vilkårene for utsettelse skissert i kontrakten, noen penger mottatt opp til den tid blir ofte ansett for å være leiepriser, og selger beholder full kontroll av skjøtet. Dersom kjøperen er i stand til å sikre midler til å oppfylle betingelsene i forkant av utløpet av utsettelse periode, men er normalt selger er villig til å jobbe med ham eller henne til å vurdere avtalen oppfylt, og gå videre til en mer tradisjonell boliglån ordning.

Også kjent som en GIC, er en garantert investering kontrakt en juridisk bindende avtale som er mest vanlig ansatt med investeringsmuligheter som involverer forsikringsselskaper. Oppfylle en funksjon som er litt sånn av et sertifikat for innskudd utstedt av en kommersiell bank, garantert investering kontrakt forplikter utstederen til å tilbakebetale investor både rektor investerte beløpet, pluss renter i henhold til rentestruktur bemerket i vilkårene . Denne typen garantert avtale kan bære en fast rente, eller angi noen form for prosess som brukes i tilfelle at en variabel eller flytende rente er brukt.

Den garanterte investering kontrakt er også noe som et obligasjonslån, ved at vilkårene i avtalen inkluderer en forfallsdato. I de fleste tilfeller er det ingen utbetalinger fra kontrakten i løpet av sitt liv. I stedet mottar investor både rektor investeringer og eventuelle påløpte renter på tidspunktet for modenhet. Det finnes eksempler på denne type kontrakt som gjør gir periodiske utbetalinger av interessen gjennom hele livet av kontrakten, men disse er noe mindre vanlig.

En av fordelene med en garantert investering kontrakt er at graden av risiko er ikke mer enn et sertifikat for innskudd utstedt av en bank, samtidig som den tilbyr en høyere avkastning. Denne fordelen gjør kontrakten til et ideelt valg for alle som foretrekker mer konservative former for investeringer, men ønsker å skape best mulig avkastning mulig. Stabiliteten av denne type investeringer instrument gjør det til et populært alternativ med ulike pensjonsordninger, særlig 401 (k) planer også. Når arbeidsgivere tilbyr pensjonsordninger som inkluderer alternativer om hvordan midlene er investert på vegne av den ansatte, er det ikke uvanlig for å bli inkludert en garantert investering kontrakt sammen med alternativer som pengemarkedsfond.

Som med alle typer investeringsmulighet, er det viktig å forstå den eksakte natur av garantert investering kontrakt under vurdering. Dette inkluderer å identifisere om kontrakten kommer med en fast eller flytende rente, hva som kreves i veien for et minimum rektor, og varigheten av kontrakten. Investorer bør også vurdere hvordan renteutgifter er fordelt, og sørge for at prosessen er til deres smak. Hvis noe i kontrakten virker forvirrende eller er ikke lett gripes av investor, er det viktig å konsultere fagfolk som kan forklare hva som er gjennomsnittet av klausulen eller bestemmelse om at investor er å ha problemer med å forstå.

  • Garantert investering kontrakter skissere en plan for å betale tilbake en investering, pluss renter, over en bestemt periode.

En modifisert begavelse kontrakt er en form for livsforsikring som kontanter verdien vokser raskt på grunn av store premieinnbetalinger i løpet av de første syv årene av politikken eksistens. Før 1988 i USA, noen forsikringstakere tok fordel av eksisterende skatterett for å få tilgang til sine kontraktenes inntjening uten å betale skatt på dem. I 1988 ble loven endret for å gi for beskatning av utdelinger fra modifiserte legat kontrakter for noe annet enn betaling av en død fordel til en mottaker formål.

Pengeverdi er et konsept underliggende hele livet forsikringer og universelle liv forsikringer. En del av periodisk premie betalt av forsikringstakeren betaler for utgifter til forsikring, og en liten del betaler for de administrative kostnadene ved å opprettholde politikken. Balansen blir lagret i en egen konto som heter pengeverdi, som vokser fra periodiske bidrag fra premieinnbetalinger, samt fra renter og utbytte opptjent. At en del blir et aktivum for forsikringstaker som kan tas ut (også redusere død fordel) eller lånt mot til en gunstig rente. Mens en politikk er pengeverdi kan også trekkes tilbake, enten i sin helhet eller delvis, avgifter pålagt av forsikringsselskapet gjør dette til et lite attraktivt alternativ til en politikk lån.

Tradisjonelt utbyttet av forsikring er generelt unntatt fra beskatning. Dette gjelder ikke bare død fordeler betalt, men også til lån, delvis uttak og totale gjenkjøp. Dermed kan en forsikringstaker låne mot kontanter verdi akkumulert i en livsforsikring og ikke betale skatt på noen del av utbyttet.

I høy interesse periode på begynnelsen av 1980-tallet, mange forsikringstakere tok fordel av denne situasjonen ved å gjøre store premieinnbetalinger, langt mer enn det som var nødvendig for å opprettholde sin politikk. Uansett var ikke nødvendig for å opprettholde politikken i kraft ble satt inn kontanter verdi, der det ville vokse på da gjeldende satser, som ofte nærmet 20% årlig. Etter noen år med en slik vekst, ville de ta ut skattefritt politikk lån og ikke betale dem, og dermed drar nytte av de høye rentene uten å betale skatt på inntektene.

I 1988 ble USA Tax Code endret for å hindre denne praksisen. Det defineres som en modifisert begavelse kontrakt noen livsforsikring der de innbetalte premier på noe tidspunkt i løpet av de første syv årene skredet retningslinjer. Disse retningslinjene ble satt ved hjelp av en "Seven Pay Test", som i utgangspunktet definerer den maksimale tillatte premie per år som ville gi for utgifter til forsikring og beskjeden vekst i pengeverdi. Dersom de totale innbetalt premie på noe tidspunkt i løpet av de sju årene skredet testens standard, ble hele politikk definert som en modifisert begavelse kontrakt. Korrigerende tiltak kan iverksettes, men bare i løpet av et kort tidsrom; hvis ikke tatt, er bestemmelse ugjenkallelig, og ingen etterfølgende handling på den delen av enten forsikringstakeren eller selskapet kan endre det.

De skatterettslige endringer i 1988 ikke forby den modifiserte begavelse kontrakt, men hell motet dens bruk som en kortsiktig sparing kjøretøy ved å pålegge inntektsskatt, og noen ganger straffer, på eventuelle utlegg fra pengeverdi annet enn død fordel. De fleste forsikringsselskaper vil overvåke sine livsforsikringer og alarmforsikringstakere hvis en politikk på et tidspunkt svikter de sju-pay test og blir en modifisert begavelse kontrakt.

Alle har hørt noen skrekkhistorie om mennesker ansette en generell entreprenør til å utføre en enkel oppussing prosjektet bare å skrive inn en scene fra den klassiske filmen, bare om "The Money Pit». Med mindre du har lyst til å oppleve underverkene av å ha lommeboken flådd, og rommet ditt bare halvferdig, så må du ha en nøye konstruert entreprenør kontrakt. Det er der disse generell entreprenør kontrakt tips kommer inn i bildet.

Når du forbereder å leie ditt valg for en generell entreprenør, sørg for at du har disse tipsene i nærheten. Som du ser gjennom kontrakten, sørg for at hver og en av disse punktene er dekket. Hvis du finner noe som ikke er dekket, sørg for å levere det tilbake, og ha det til. Når kontrakten er fullført til tilfredshet gå videre og registrere det.

  • Stave ut alt. Uansett hvor dumt det kan virke, vil du sørge for at du har så mange ting som mulig stavet ut. Dette inkluderer navn, entreprenørens navn, din adresse, entreprenørens adresse, det arbeidet som kommer til å bli ferdig og så videre. Disse tingene skal inkluderes, slik at alle vet nøyaktig hva arbeidet må være ferdig, slik at det ikke er noen overraskelser som oppdages av noen. Husk at en entreprenør er helt innenfor sine rettigheter til å belaste deg mer for arbeid som ikke er stavet ut, så det er alltid en god idé å ha hvert trinn i prosessen stavet ut-den måten kan du ikke bli belastet for noe som du selv burde vært inkludert, men var ikke.
  • Spesifisere alt. I kontrakten din, sørg for at du har en komplett spesifisert liste over alle materialer som skal brukes i prosjektet. Unngå å bruke noen ord eller setninger som innebærer eller si "av lik verdi." Grunnen til dette er at det etterlater mye slingringsmonn for entreprenøren å senke forskjellen mellom det du avtalt å betale for, og noe som er av "lik verdi." Men ikke binde hendene på entreprenøren heller. Har klausuler i kontrakten som gjør at erstatninger til å bli gjort, men bare med din forhåndsgodkjenning.
  • Milepæler. Det er helt fair å ha en oversikt over de milepæler for prosjektet skal inngå i kontrakten. Dette vil tillate deg å planlegge, og forvente når visse skritt eller poeng av prosjektet skal være fullført. Rundt hver milepæl markører bør du også inkludere en betalingsplan. Denne måten du avstå fra å betale hele beløpet på forhånd og kjører risikoen for å ha entreprenøren renne av. I tillegg vil dette også tillate deg å bedre budsjett prosjektet ditt, så du trenger ikke nødvendigvis å ha hele beløpet på en gang.
  • Straffer. Inkludert i kontrakten din bør du også ha en del på hva jeg kaller straffer. Hva dette betyr er hvem som vil være ansvarlig for å fikse problemer som dukker opp dersom arbeidet er ikke opp til spesifikasjoner eller kode. Hvis mulig, prøv å også jobbe i en straff for en sen arbeid (dvs. du trenger ikke å betale så mye for arbeid som ikke er utført på tid).
  • Dobbeltsjekk kontrakten. Før du signerer noe, være sikker på at du dobbeltsjekke kontrakten. Hvis mulig har din advokat ta en titt på det å sørge for at det er en juridisk bindende kontrakt for ditt område. Du ønsker ikke å tro at du har en jern kledd kontrakt, bare for å oppdage at det ikke er gyldig i din by, fylke eller stat.

Gründere og uavhengige kontraktører generelt ikke har alle fordelene med tradisjonelle heltidsansatte, inkludert trygdeytelser. Det er ofte nødvendig for disse selvstendig næringsdrivende fagfolk til å kjøpe sin egen forsikring for uavhengige kontraktører. Disse forsikring planer kan inkludere helseforsikring, supplerende helseforsikring, pensjon og livsforsikring, uføreforsikring, og eiendom og ansvar forsikring.

Finne helseforsikring for uavhengige kontraktører er ofte en prioritet for nye gründere som har mistet disse fordelene. Helseforsikring kan kjøpes fra selskaper som selger uavhengige helseforsikring planer til uavhengige kontraktører, selv om disse retningslinjene er generelt dyrere enn gruppen planer som tilbys av heltids arbeidsgivere til sine arbeidere. Helseforsikring og medisinske rabatt planer er også tilgjengelig for uavhengige kontraktører. Disse vanligvis kan kjøpes på en gruppepris for de som tilhører selvstendig oppdragstaker fagforeninger eller foreninger.

Entreprenører også generelt trenger dekning for andre områder av forebyggende helsetjenester, som for eksempel tannlege og visjon forsikring. De vanligvis trenger også forsikring for kortsiktige spesielle medisinske problemer som for eksempel kirurgi eller graviditet tjenester. Når dette er tilfelle, kan supplerende forsikring for uavhengige kontraktører være løsningen. Mange supplerende forsikring planer er tilgjengelig som betaler for rutine velvære besøk, briller, tannpleie og forebyggende behandling.

I tillegg til standard supplerende forsikring planer, det er forsikring for å bidra til å dekke uavhengige kontraktører når de er ute av stand til å arbeide på grunn av alvorlig sykdom eller uførhet. Kort og lang sikt forsikring for uavhengige kontraktører kan kjøpes til en brøkdel av prisen for standard helseforsikring. I løpet av en periode når en entreprenør ikke kan være produktiv, for eksempel når gjennomgår behandling for kreft eller en skade, denne forsikringen gir vanligvis en kontantstøtte til husholdningen bidra til å dekke utgifter.

For langsiktige mål, er det også liv og pensjon forsikring for uavhengige kontraktører. I stedet for en 401K pensjonister plan, kan uavhengige kontraktører velger en pensjonisttilværelse besparelser plan eller uavhengige pensjonisttilværelse kontoer (IRA) fordi disse tillater før skatt penger for å bli satt til side. Livsforsikring kan ofte kjøpes gjennom gruppen planer. Hele livet kan brukes til å spare penger for uventede utgifter.

Ansvar forsikring planer kan hjelpe uavhengige kontraktører beskytte eiendom og hjemmekontorer fra økonomisk tap som følge av skade, tyveri eller skade. Dette er en kritisk del av å være en uavhengig entreprenør fordi ulykker og feil kan skje, men personlige eiendeler må beskyttes. Forretnings ansvarsforsikring kan beskytte uavhengige kontraktører fra søksmål anlagt av kunder.

  • Finne helseforsikring er ofte en prioritet for gründere og uavhengige kontraktører.
  • Mange uavhengige leverandører velger å kjøpe planer som tilbyr rabatter på reseptbelagte legemidler.
  • Ansvar forsikring planer kan hjelpe uavhengige kontraktører beskytte eiendom og hjemmekontorer fra økonomisk tap som følge av skade.

En kontrakt buyout er en transaksjon som innebærer å kjøpe en eksisterende kontrakt fra nåværende eier. Denne type aktivitet er funnet i en rekke innstillinger, med arbeidskontrakter være blant de mest vanlige eksempler. Avhengig av omstendighetene, kan avtalen buyout initieres av en ansatt som ikke lenger ønsker å jobbe med arbeidsgiver, eller av en potensiell arbeidsgiver som ønsker å sikre tjenestene til den ansatte selv om han eller hun er under kontrakt med et annet selskap .

En av de mer vanlige eksempler på en ansatt kontrakt buyout har å gjøre med enkeltpersoner som arbeider for vikarbyråer. I mange tilfeller er kvalifiserte medarbeidere sendt til kunder av etatene å håndtere kortsiktige behov på arbeidsplassen. Skulle de kundene finner at den midlertidige oppdragstakeren er en god løsning for virksomheten, er det en sjanse for at et tilbud om fast ansettelse vil bli utvidet. Som en del av avtalen, vil kunden kjøpe employeeâ € ™ s kontrakt fra den midlertidige byrå, vanligvis for et bestemt beløp. Når betalingen er gjort, den ansatte ikke lenger har en kontraktsmessig forpliktelse til temp byrå og er fri til å arbeide for den nye arbeidsgiver i henhold til vilkårene i den nye arbeidsavtalen.

Til tider har kontrakten buyout å gjøre med ønsket av en ansatt til alvorlig forholdet med en gitt arbeidsgiver. I år tidligere, var det ikke uvanlig for artister som ønsket å forfølge andre muligheter til å kjøpe ut sine kontrakter med filmstudio eller annen underholdning selskap som i dag hadde entertainers under kontrakt. Vanligvis ville dette innebære at arbeidstakeren betaler en fast sum for hvert år som gjenstår i kontrakten. Ved remittering av den avtalte beløpet, kontrakten ble ansett ugyldig, og artisten ville være fri til å søke muligheter med andre underholdningsselskaper.

Mens den nøyaktige prosessen for å kjøpe ut en employeeâ € ™ s kontrakten vil variere, avhengig av bestemmelsene i kontrakten og de nærmere detaljer rundt buyout, er den generelle forventning om at alle involverte parter vil dra på en eller annen måte fra transaksjonen. Ansatte er ofte gratis å forfølge andre muligheter, mens arbeidsgivere anses for å ha tjent inn sine investeringer i de ansatte. Selv i situasjoner som innebærer en sammenslåing eller fiendtlig overtakelse av en bedrift, kan de nye eierne føler at engasjerende i en kontrakt buyout av en ansatt kontrakten vil bli billigere i det lange løp, slik at satsingen skal øke sine sjanser for å lykkes.

  • Ansettelsesavtaler er den vanligste typen av kontrakt buyout.
  • En kontrakt buyout kan initieres av en ansatt som ikke lenger ønsker å jobbe med arbeidsgiver.

Hva er sperret kontrakt?

March 27 by Eliza

En escrow kontrakt er en kontrakt mellom to som er involvert i en transaksjon som involverer en tredjepart som innehar materiale på vegne av de involverte parter i transaksjonen. I kontrakten, er partene enige om å snu dokumenter, penger og andre materialer til escrow agent. Escrow agent sitter disse materialene før vilkårene som er fastsatt i kontrakten er oppfylt, og deretter slipper dem som anvist. Denne type juridisk kontrakt har en tendens til å bli brukt for komplekse transaksjoner der det er bekymring for å beskytte interessene til begge parter.

En vanlig situasjon hvor en escrow kontrakt er brukt, er prosessen med å kjøpe et hjem. De fleste eiendomstransaksjoner ikke innebærer at kjøperen overlate penger til selger og selger overlevere skjøtet og nøklene. I stedet er en kontrakt som er opprettet med visse vilkår som må være oppfylt, slik at selgeren tid til å inspisere hjemmet. Del av avtalen kan omfatte en escrow kontrakt. Escrow agent sitter kjøperens innskudd og papirarbeid knyttet til salget. Hvis boligen er solgt, er depositumet brukt til salgsprisen. Hvis avtalen er avblåst, kan deler av depositumet bli inndratt for å kompensere selger. Den escrow agent er ansvarlig for å slippe midlene riktig på riktig tid.

Escrow kontrakter kan også brukes når folk ønsker å sette opp en transaksjon eller overføring, men er ikke klar for det til å gå gjennom, eller ønsker å kontrollere overføringen. For eksempel kan besteforeldre som tilbyr å betale for et barns høyskole utdanning be om en escrow kontrakt. Under betingelsene i kontrakten, så lenge barnet er i skole, midlene vil periodevis bli utbetalt av escrow agent for å dekke skolepenger, rom, kost og losji. Kontrakten kan også ha andre forklaringer, for eksempel et krav om å ta visse klasser, eller opprettholde en karakter punkt gjennomsnitt over et visst nivå.

Det er standard escrow kontrakter tilgjengelig for mange typer transaksjoner som dekker de grunnleggende av transaksjonen. Det er også mulig å trekke opp en tilpasset escrow kontrakt for en bestemt situasjon. Begge parter vil typisk beholde advokater som jobber sammen for å lage en kontrakt som er tilfredsstillende for alle.

I de fleste regioner, må folk som opptrer som escrow agenter være lisensiert, og de er enige om å følge etiske standarder. Fordi de har kontroll over og tilgang til sensitiv økonomisk og annen personlig informasjon, er de i tillitsverv. Hvis en escrow agent oppfører svikaktig, bistår med en svindel, eller på annen måte bryter yrkesetikk, det kan være lovlig, så vel som profesjonelle, straffer.

  • En escrow kontrakt er en kontrakt mellom to som er involvert i en transaksjon som involverer en tredjepart som innehar materiale på vegne av de involverte parter i transaksjonen.
  • Escrow kontrakter kan brukes når folk ønsker å sette opp en transaksjon eller overføring, men er ikke klar for det til å gå gjennom, eller ønsker å kontrollere overføringen.
  • Escrow kontrakter er vanligvis en del av den avsluttende papirer som må signeres når du kjøper et hus.

Noen ganger kalles en kostnadsrefusjon kontrakt, er det kost-pluss kontrakt en juridisk avtale som gjør at en entreprenør som skal betales i sin helhet for alle utgifter som tillates av vilkårene i kontrakten, opp til en grense som er definert i vilkårene. I tillegg kan oppdragsgiver også motta ytterligere kompensasjon som vil sikre at en fortjeneste er gjort på jobb. Det finnes flere varianter av denne type kontrakt i vanlig bruk i dag.

Bestemmelsene i kost-pluss kontrakt er forskjellige fra de som er forbundet med fastpriskontrakt. Med sistnevnte, forplikter entreprenøren å bare lade et bestemt beløp for jobben som omfattes av vilkårene som er beskrevet i avtalen. Skulle de faktiske utgiftene overstige kostnadene forbundet med å oppfylle plikten gjort i avtalen, kan entreprenøren ikke passere disse kostnadene videre til klienten. I stedet må entreprenøren absorbere disse kostnadene, noe som kan resultere i et netto tap på prosjektet.

Fire utbredte variantene av kost-pluss kontrakt brukes i dag. Kostnaden pluss faste gebyret kontrakt tillater entreprenøren å samle et fast beløp på erstatning etter en bestemt tid i løpet av prosjektet. Merutgifter og avgifter blir fakturert på et senere tidspunkt.

Den kost-pluss-insentiv avgift kontrakten er en annen form av kost-pluss kontrakt som noen ganger kan være til fordel for kunden. Med denne ordningen, får entreprenøren en høyere avgift for å spare penger på materialer og arbeid knyttet til å oppfylle vilkårene i avtalen. Imidlertid kan den større gebyr noen ganger utlignet besparelser.

En kost pluss prisen gebyr ordning er en type kost-pluss kontrakt som vil tildele en bonus hvis entreprenøren demonstrerer ytelse som anses å være over betingelsene i kontrakten. Tildelingen av denne avgiften er vanligvis overlatt til en tredjepart, for eksempel en review board. Kostnads ​​pluss kontrakt arrangementer av denne typen er mye mer vanlig når kontrahering arbeid for bedrifter og offentlige etater, men sjelden brukt for boligbygging, for eksempel hjemme bygning eller renovering.

En siste variant av kost-pluss-kontrakten er kjent som kost-pluss-prosentandel av kostnadene avtalen. I hovedsak gjør denne type kontrakt det mulig for entreprenøren å justere kostnadene for materialer oppover i tilfelle at markedsprisen for disse materialene øker. Dette er en av de minst gunstige former av kost-pluss-avtalen, ettersom det gir ingen incentiver i det hele tatt for entreprenøren å holde utgiftene innenfor området opprinnelig definert i avtalen.

Mange enkeltpersoner og bedrifter foretrekker å gå med en fastpriskontrakt, rett og slett fordi det er mer kontroll på den delen av klienten. Kostnads ​​pluss kontrakter vanligvis ikke gir noen motivasjon for entreprenøren å overvåke kostnader nøye. Men hvis kvalitet fremfor pris er det viktigste målet for klienten, er en kost-pluss byggekontrakt sannsynligvis være det beste alternativet.

  • Kostnads ​​pluss kontrakter er en form for juridisk avtale som brukes i dag.
  • Kostnads ​​pluss kontrakter blir sjelden brukt til boligbygging.

Hva er Kontrakt klassetrinn?

January 22 by Eliza

Kontrakt karakterer er standarder som er forbundet med ulike typer investeringer råvare situasjoner. I hovedsak bidrar kontrakten grade å etablere status for en futureskontrakt basert på en gitt vare som leveransen innenfor de betingelser som er skissert i kontrakten. Kontrakt karakterer bidra til at investorer som handler i råvarer får det de betaler for.

Kontrakt karakterer eller standarder er vanligvis etablert på to fronter. Først regjeringen i jurisdiksjonen der særlig varederivatbørs ligger vil gi relativt brede regler og forskrifter som gjelder for noen vare handlet på markedet. I tillegg vil selve markedet eller utveksling også ha noen innspill til hvorvidt en gitt vare offer oppfyller standardene for handel satt av børsen. I begge tilfeller er hensikten med de lover og forskrifter for å etablere kontrakt karakterer som er rimelig, bidra til å representere den underliggende verdien av varen realistisk til potensielle investorer, og generelt sørge for at alle transaksjoner er gjennomført med ærlighet og integritet.

I noen markeder, er kontrakt karakterer kjent som leverbare karakterer. Denne betegnelsen gjenspeiler det faktum at de standarder som er fastsatt for de råvarene må være av en art som vil sikre investor får et endelig produkt som er minst like god som angitt i den opprinnelige futures kontrakt. I tilfelle at leveransen karakteren ikke oppfyller vilkårene i kontrakten for noen grunn, det er vanligvis noen mekanismer som kan brukes for å reversere transaksjonen.

Mens kontrakts karakterer pleier å være konsekvent, de kan endres fra tid til annen. Faktorer som en endring i tilgjengeligheten av varen kan påvirke karakterene kontrakt, så vel som politiske og miljømessige faktorer som kan hemme eller stimulere opprettelsen av varene. Men både offentlige forskrifter og regler for råvarebørsen riktig vanligvis pleier å endre kontrakts karakterer på en måte som fortsatt holder investor klar over den nåværende status av enhver vare, noe som gjør det lettere å avgjøre om å investere i råvare er levedyktig eller ikke.

Kontraktsmarkedet er børsene som er bemyndiget i henhold til lover og forskrifter i en jurisdiksjon til å engasjere seg i handel med futures og futures opsjoner. Noen ganger referert til som en selvregulerende organisasjon eller SRO, funksjoner kontraktsmarkedet ved å dele i verdipapirer og råvarer, inkludert futures trading, som handles i samsvar med reglene i samsvar forbundet med utveksling, samt de bredere lover og forskrifter styrende nasjon der utvekslingen er basert på.

I noen tilfeller er en kontrakt markedet er kjent som en fast utveksling. Dette er tilfelle når kontraktsmarkedet er fokusert på en bestemt type handelsvirksomhet eller råvare. Ett godt eksempel på en utpekt utveksling er Chicago Mercantile Exchange.

Til tider begrepet "kontraktsmarkedet" ikke kan vise til en børs, men til en faktisk vare som omsettes på en børs. Denne type bruk er spesielt vanlig når det refereres til råvarer som soyabønner, svinekjøtt magen, eller mais. Innenfor denne rammen vil soyabønner bli referert til som en kontraktsmarkedet, ettersom futures trading med soyabønner er svært vanlig.

Som med alle typer av verdipapirhandel, er en kontraktsmarkedet underlagt gjeldende økonomiske lover og prosedyrer som følger av jurisdiksjon bosted. Sammen med disse lovene, pålegger en kontraktsmarkedet vanligvis ytterligere reguleringer som er utarbeidet for å støtte lokale lover og beskytte alle personer som deltar i handel med futures på markedet plattformen. Disse sikkerhetsrutinene gi stabilitet til markedet, samt beskytte investorer fra investeringstilbud som kan tenkes å utgjøre en risiko ikke anses rimelig av lovene i landet.

Generelt bør enhver investor som ønsker å handle futures på en gitt kontraktsmarkedet ta seg tid til å lære så mye om markedet og de varer som omsettes på markedet som mulig. Dette inkluderer forståelse føderale lover som gjelder, samt regelverket for deltakelse satt av spesielle kontraktsmarkedet. Ved å gjøre dette, vil investor være i en mye bedre posisjon til å ta informerte beslutninger om futures trading med miljøet i kontraktsmarkedet.

  • Kontraktsmarkedet kan referere til råvarer som svinekjøtt magen.

Hva er et vindu kontrakt?

April 21 by Eliza

Et vindu Kontrakten er en type garantert investering kontrakt (GIC) som er kjøpt med en rekke utbetalinger over en viss periode av tid som er kjent som vinduet. Denne type kontrakt kan også være kjent som et vindu garantert investering kontrakt. Både mennesker og institusjoner kan kjøpe slike kontrakter, og de kan brukes i en rekke forskjellige måter for økonomisk planlegging og investeringer. Som med alle typer investeringer, er det sterkt anbefalt å undersøke med forsiktighet før du foretar et kjøp av et vindu kontrakt.

Garantert investering kontrakter selges av forsikringsselskaper. Selskapet betaler ut et sett rente over tid perioden som omfattes av kontrakten, og deretter betaler tilbake prinsippet eller lar folk til å reinvestere på dagens rente. Den "garanti" er en referanse til fast rente, og folk bør være klar over at slike kontrakter ikke er garantert mot insolvens eller økonomisk fiasko. Hvis et forsikringsselskap går ut av business, kan vinduet kontrakten bli verdiløse.

Alternativet til et vindu Kontrakten er en kule kontrakt. I en kule kontrakt, er prinsippet betalt i en enkelt betaling. Dette kan være et alternativ for personer eller institusjoner med mye penger, men for folk med begrensede midler, kan et vindu kontrakt være å foretrekke. Denne type kontrakt tillater folk å sette en liten sum penger inn i kontrakten hver måned, noe som kan være mer praktisk for folk som ikke har mye av fritiden penger som skal brukes til investeringer.

Som folk gjør innskudd til et vindu kontrakt, bør de holde styr på pengene de har betalt inn og sørge for at forsikringsselskapet poster matche sine egne. Det er også lurt å holde styr på den finansielle helsen til selskapet som har utstedt kontrakten. Dersom selskapet begynner å oppleve økonomisk ustabilitet, kan det være et tegn på at det vil være problemer med oppfyllelse av kontrakten. Kreditorer har ulike rangeringer når det gjelder tilbakebetaling etter konkurs og innehavere av vindus kontrakter bør være oppmerksom på at det kan være andre kreditorer i forkant av dem som vil bruke opp selskapets eiendeler.

Investeringer bør være diversifisert. Vindu kontrakter er relativt trygt så lenge det utstedende selskapet forblir løsemiddel, men de betaler ikke ut mye penger. Folk som investerer utelukkende i slike kontrakter kan ikke være i stand til å spare nok penger til å pensjonere seg når de ønsker det. Det er tilrådelig å balansere en portefølje av investeringer for å dra nytte av noen risikable høyt betalende investeringer samtidig ikke truer alle investeringsmidler ved å holde dem i høy risiko investeringer. Ting som vindus kontrakter kan gjøre opp ryggraden i en portefølje fordi de garanterer jevn ytelse.

  • Vindu kontrakter er vanligvis selges av forsikringsselskaper.

Kontanter terminkontrakt er en økonomisk avtale mellom en kjøper og en selger. I henhold til vilkårene i avtalen, gjør selger en pakt om å levere en spesifisert kontanter vare på et fremtidig tidspunkt. Selv om denne type avtale bærer vanligvis et lavere nivå av misligholdsrisiko, er det viktig å merke seg at en terminkontrakt er ikke nødvendigvis det riktige valget for hver investor.

En cash markedet transaksjon av denne typen er svært lik en futures kontrakt. Men det er et par viktige forskjeller. Først kontanter terminkontrakter involvere er et privateid forhandlet transaksjon. Dette betyr at kjøper og selger er villig til å bære i tankene graden av kredittrisikoen knyttet til begge parter, og velger å anta at risikoen i et uregulert miljø.

Sekund, siden transaksjonen ikke finner sted på det åpne markedet, prisen på kontant varer som er involvert er ikke underlagt den vanlige merking til markedets behov. Kjøper og selger står fritt til å slå seg ned på en pris som er gjensidig behagelig, uten å måtte være bekymret for den nåværende tilstanden i markedet. En fordel med kontanter terminkontrakt er nært knyttet til denne faktoren, ettersom avtalen tillater kjøperen å unngå en stor kapitalutgang i de tidlige stadier av transaksjonen.

En tredje forskjell mellom kontanter terminkontrakt og en futures kontrakt er at det ikke er standardisert kontrakt format som må brukes for kontanter fremover transaksjonen. I motsetning til terminkontrakter og deres regulerte sett av vilkår og betingelser, kan en cash terminkontrakt være så enkle eller så omfattende som de to involverte parter foretrekker. Dette betyr at det er ofte ingen langvarig prosess med å evaluere vilkårene i avtalen, slik at kontanter terminkontrakt for å tre i kraft raskt.

Et viktig aspekt av kontanter terminkontrakt for å huske på er at forwardprisen heter i avtalen ikke har noen reell verdi på det tidspunktet at kontrakten er utarbeidet og undertegnet. Hvor verdien kommer i er når det er en endring i den underliggende verdien av kontant råvarer involvert. Avhengig av bevegelsen av verdien av varen, kan virkningen være positiv for kjøperen, og resultere i en høyere verdi.

  • Kontanter terminkontrakt er en økonomisk avtale der selger gjør en avtale om å levere en spesifisert kontanter vare på et fremtidig tidspunkt.

Kontrakt meglere er medlemmer av en børs som velger å utføre ordre for transaksjoner på vegne av en annen investor som også er medlem av samme utveksling. En investor kan velge å fungere som en kontrakt megler for flere forskjellige grunner. Generelt vil transaksjonene initiert av kontrakten megleren rutes gjennom meglerhuset at medlemmet benytter vanligvis, snarere enn meglerhuset brukes av andre børsmedlem.

En av de vanligste årsakene til at et medlem skulle velge å legge til rette for transaksjoner som en kontrakt megler er god gammeldags tid ledelse. Begge medlemmer ønsker å engasjere seg i den samme investeringsaktivitet knyttet til en gitt aksje eller sikkerhet. Snarere enn både medlemmer som velger å starte separate bestillinger, får ett medlem fullmakt fra den andre og plasserer begge ordrene med et meglerhus. Ved hjelp av denne tilnærmingen, både investorer har mulighet til å engasjere seg i handel i henhold til deres ønsker, men bare ett medlem måtte gjøre legwork.

Som betegnelsen antyder, går inn i en kontrakt megler en avtale med andre medlemmer av utveksling for å utføre handler på vegne av disse. De eksakte betingelser og vilkår som inngår i kontrakten eller avtalen vil variere fra en situasjon til en annen. I hvert tilfelle, må vilkårene være i samsvar med gjeldende lover som regulerer finansielle transaksjoner med jurisdiksjon posten. Det betyr at enhver person som fungerer som en kontrakt megler i USA er underlagt lover og forskrifter for handelsaktivitet som er satt av Securities and Exchange Commission.

Forholdet mellom en kontrakt megler og andre medlemmer av utveksling kan være kort eller lang sikt. I noen tilfeller kan det forent innsats av megler og medlems investorer være rettet mot et bestemt prosjekt, og for en bestemt periode. I andre tilfeller kan avtalen mellom kontrakts megleren og den enkelte medlem investor bred og ment å gi autorisasjon for et bredt spekter av bransjer over en lengre periode. I begge tilfeller er det generelt unnslippe klausuler som hver av partene kan påberope seg hvis det er nødvendig.

  • Kontrakt meglere er medlemmer av en børs som velger å utføre ordre for transaksjoner på vegne av en annen investor.

En liste kontrakt er en kontrakt mellom eiendomsbesitter og en eiendomsmegler som syssels megleren som ownerâ € ™ s agent for et bestemt formål. Den mest vanlige bruken av en oppføring kontrakt er for salg av en eiendom. Eiendomsmegling lover variere fra sted til sted, så det er forskjeller i detaljene i kontraktene. De fleste jurisdiksjoner krever kontrakter som involverer eiendomsmegler til å være skriftlig.

Notering kontraktene har tre store variasjoner eller nivåer av etaten: eksklusiv rett til å selge, eksklusive byrå, og åpne etaten. Eksklusiv rett til å selge betyr at megleren får betalt for sitt arbeid uten hensyn til hvem som selger eiendommen. Eksklusiv byrå betyr megleren får betalt hvis en megler selger eiendommen, men ikke hvis eieren selger eiendommen. Åpen byrået betyr at en megler som selger eiendommen får betalt, og eieren kan selge eiendommen selv uten å betale noen megler.

Eksklusiv rett til å selge notering kontrakt gir en megler sikkerheten han trenger å investere sin tid og penger i å få høyest mulig tilbud for eieren. En megler vil vite at han kommer til å kreve utgifter til annonsering og markedsføring, som kan inkludere å ansette en spesialist for å iscenesette hjemmet. De fleste eiendomsmegling eksperter er enige om at oppsetningen er en velprøvd metode for å få en høyere pris og raskere salg for eieren, som resulterer i en positiv situasjon for alle.

En megler vil være opptatt av å utvinne sine kostnader dersom eieren insisterer på en eksklusiv byrå oppføringen kontrakt. For eksempel kan en megler har investert i både regi og en utbredt markedsføringskampanje. Så, som et resultat av brokerâ € ™ s innsats, en potensiell kjøper kontakter direkte eieren, og de signere en kontrakt, utenom megler helt. Megleren får ingen kompensasjon, ikke engang det beløpet som trengs for å gjenopprette sine kostnader for iscenesettelse og markedsføring.

En åpen byrå notering kontrakt setter alle som selger meglere mot hverandre, men med lite beskyttelse for sitt arbeid. I dette scenariet, kan mange forskjellige meglere samt hus tjene på salg, selv om de selger megleren er ikke den som har brukt ressurser på å klargjøre eiendommen for salg. En kjøper kan gjøre en avtale med eieren direkte, eller kan også arbeide med en annen megler å fullføre salget, normalt den som vil tilby den laveste prisen. De fleste som selger meglere unngå denne situasjonen ved ikke å vise åpne etaten eiendom til potensielle kjøpere.

  • En liste kontrakt er en kontrakt mellom eiendomsbesitter og en eiendomsmegler som syssels megleren som ownerâ € ™ s agent for et bestemt formål.
  • Eiendomsmeglere har en oppføring kontrakt med selgerne å liste sin eiendom for salg.

Hva er en kontrakt Unit?

January 1 by Eliza

En kontrakt enhet er et juridisk begrep som refererer til mengden av faget av en kontrakt. Vanligvis er dette begrepet brukt i referanse til de forhåndsinnstilte standardiserte mengder av futureskontrakter. Disse standard beløpene varierer, vanligvis basert på varen. Akkurat som bokser med brus eller flasker øl er ofte selges i grupper på seks eller 12, er gull vanligvis selges i 100 unse grupperinger. Kontrakten Enheten for mais, på den annen side er 5000 bushels, og kontrakten enhet for kaffe er 37,500 pounds (17 tonn).

Selv om begrepet "kontrakt enhet" brukes vanligvis i forhold til futures trading, kan den også brukes generelt til å dekke mengden gjenstand for de fleste enhver type kontrakt. For eksempel, i en kontrakt som utveksler penger for 50 tilpassede trykte t-skjorter, kan man se de 50 t-skjorter som kontrakten enhet. Likevel er begrepet først og fremst brukt i referanse til fremtidige kontrakter.

En futureskontrakt er en avtale om å kjøpe eller selge en eiendel til en spesifisert pris og tid i fremtiden. Disse avtalene er en vanlig type derivat, som er å si at de selv ikke er eiendeler, men deres verdi er basert på de rettigheter som de kan utøve i fremtiden over en underliggende aktiva, som en aksje, obligasjon, valuta, eller råvare . Det er med hensyn til dette siste elementet - råvarer - at konseptet med en "kontrakt enhet" er vanligvis brukt i referanse til.

Futures-kontrakter og kontrakts enheter er standardisert i stor grad å bidra til å gjøre å engasjere seg i slike typer avtaler enklere. Kontrakter kan ha mange aspekter, slik som mengde, pris, valuta kjøperen kan betale med, og en leveringsdato pålagt selger. Jo flere elementer opp til forhandling, jo mer debatt partene i kontrakten kan engasjere seg i, og jo lenger det kan ta å forsegle avtalen. Ved å ha en standard mengde av faget av kontrakten, men partene i kontrakten kan redusere mengden av forhandlings involvert i å komme til enighet.

Uttrykket "kontrakt enhet" kan også anvendes i referanse til en forover avtalen. Som en futures kontrakt, en terminkontrakt gir også rett til å kjøpe eller selge en eiendel i fremtiden. Forward, derimot, er ikke standardisert. Snarere, de transacting parter utarbeide kontraktsvilkårene tilpasset deres spesielle behov. Mengden av det ikke-standard kontrakt fortsatt kan imidlertid bli referert til som en kontrakt enhet.

  • Selv om begrepet "kontrakt enhet" brukes vanligvis i forhold til futures trading, kan den også brukes generelt til å dekke mengden gjenstand for de fleste enhver type kontrakt.

Leie en muskel bil er en god måte å midlertidig nyte et kjøretøy som er ellers enten for sjeldne, dyre eller restriktiv. De viktigste faktorene for å vurdere når du velger den beste muskel bilutleie er pris, kjøretøyets ytelse og vilkårene i leieavtalen. Balansere disse tre interessene sikrer en optimal opplevelse når gjennomføre muskel bilutleie.

Prisen er den første - og ofte det viktigste - vurdering i muskel bilutleie. Når du ser på pris, undersøke både den komparative prisen på den spesifikke bilen under vurdering først mot samme bilmodell fra andre utsalgssteder i området, så mot de andre bilmodeller tilgjengelig på det forhandler. Ikke forsøk å sammenligne leieprisen på den samme kjøretøy mellom regioner - for eksempel ikke sammenligne leieprisen på en bestemt kjøretøy i ditt område mot prisen på den samme bilen et sted langt unna. I stedet sammenligne prisen på bilen bare mot andre lokale bedrifter som gir muskel bilutleie.

Populære biler på muskel bilutleie utsalgssteder vil kreve en pris premie, men du kan spare penger ved nedgradering til en mindre populær modell av samme type kjøretøy. Forskjellen i ytelse mellom de to modellene kan være betydelig på banen, men det nesten helt sikkert er ubetydelig under normal by og landeveiskjøring. I tillegg vil mange mennesker ikke legger merke til den visuelle forskjellen mellom de to modellene.

En annen vurdering er ytelsen. Ved valg mellom ulike muskel bilutleie, ikke umiddelbart hoppe til hestekrefter og andre resultatstatistikken som rett linje akselerasjon og dreiemoment som et mål av kjøretøyet er verdt. Bare en profesjonell racerfører med betydelig erfaring bak rattet på høy effekt biler vil være i stand til å fortelle forskjellen mellom biler med litt mer hestekrefter eller andre ytelsesfaktorer. Dermed velger et kjøretøy som er visuelt og personlig spennende i motsetning til en som ser bra ut på papiret.

Endelig sammenligne vilkårene i leieavtaler mellom ulike biler og muskel Bilutleie uttak for å finne den mest fordelaktige tilbudet mulig. Vilkår for å sammenligne inkluderer forsikring, for eksempel om uavhengig forsikring er nødvendig eller om forsikringen er gitt gjennom forhandleren; den spesifikke tid bilen må returneres til forhandleren; og eventuelle andre begrensninger, for eksempel begrensninger på avstand eller restriksjoner på hvor bilen kan kjøres. Dette unngår ubehagelig overraskelser i løpet av leieperioden og kan forbedre din glede betydelig.

En futureskontrakt er en avtale mellom en kjøper og en selger for en vare, inkludert landbruksprodukter og energiressurser, eller et finansielt instrument til å bli handlet på et senere tidspunkt. Den underliggende råvare bestemmer verdien av kontrakten, som er solgt til en markedsbestemt pris på en futures utveksling. Noen ganger vare produktet blir levert i slutten av en kontrakt begrep, men mesteparten av tiden avtaler er avgjort for kontanter før utløpsdatoen.

Traders rette ordrer for en terminkontrakt på en futures utveksling. Finansielle instrumenter er de mest omsatte futureskontrakter, selv om futures trading begynte som en landbruksmarkedet. Landbruks- og energivarer fortsetter å handle på futures utveksling, herunder avtaler om korn, metaller og fossilt brensel produkter, for eksempel olje og gass.

Mens enkelte komponenter til en bestemt vare variere, er alle handlet som en standardisert kontrakt. Hver inneholder detaljer som verdien av en kontrakt og forventet leveringsdato. Når det er signert, er en futures kontrakt en bindende forpliktelse som må enten skal leveres ved eller gjøres opp etter en periode. Disse handlene er ofte sammenlignet med opsjonskontrakter, men den viktigste forskjellen er handelsmenn i en opsjonsavtale er ikke forpliktet til å oppfylle avtalen, og kan la en kontrakt utløper.

Futures markedene er designet for sikring og risikostyring. En selger av en futures kontrakt kan være en bonde forsøker å låse-i prisene for en landbruks avling. Siden denne bonden ikke vet hvorvidt en avling vil være en støtfanger avling, eller hva prisen for varen vil være på tidspunktet for innhøsting, kan han velge å sikre sin stilling. Han gjør dette ved å godta nå å selge avlingen senere på en markedsbestemt pris til en kjøper.

En kjøper kan være villig til å kjøpe en vare for en premie verdi på et fremtidig tidspunkt siden prisene i terminmarkedet har en tendens til å være volatile. For eksempel kan olje og gass handle på en futures kontrakt, og prisen beveger seg kan være ganske dramatisk basert på ytre faktorer. Det ville ha nytte noen som bruker transportdrivstoff i sin virksomhet, for eksempel et flyselskap, for å sikre seg mot volatile energiprisene ved å kjøpe en terminkontrakt på råolje. Gjennom å låse inn en pris, det er stabilitet og kjøper og selger kan tildele kontantstrøm tilsvarende.

  • Olje og gass kan handles på en futures kontrakt for å sikre stabile og forutsigbare priser.
  • Noen investorer velger å engasjere seg utelukkende i råvarefutures som et middel til å generere inntekter fra en investeringsportefølje.

Business kontrakter skissere viktige avtaler du (eller din bedrift) inngår med andre. Hvis du eier en liten bedrift, bør du gjøre deg kjent med å skrive en god avtale, eller kontrakt. Jada, små bedriftseiere ofte opererer på uformelle forståelser som ikke dokumentere eller helt verbalisere til den andre parten. Men dersom avtalen er viktig, det er verdt for deg å ta deg tid til å utarbeide en formell kontrakt.

Så hva som utgjør en "viktig" avtale? Enhver avtale der du stole og som kan påvirke fremtiden for din virksomhet.

Kontrakter tillate partene anledning til å

  • Klart definere sine forpliktelser overfor og forventninger til hverandre
  • Begrense sitt ansvar
  • Legg ut betalingsbetingelser
  • Dele opp forretningsrisiko
  • Sørg for at hver side forstår sitt ansvar
Small Business Eierskap: Hvordan og når du skal skrive formelle kontrakter

Her er en rask regel: Hvis du har brukt mer enn fem minutter bekymre deg om du trenger en kontrakt, gjett hva? Du sannsynligvis gjøre.

Så, hva som gjør en kontrakt en kontrakt? En gyldig kontrakt krever vanligvis følgende fire elementer:

  • Et møte i sinn mellom partene viser de både forstår og godtar det vesentlige av avtalen
  • Betraktning (noe av verdi utvekslet av hver av partene, for eksempel kontanter, varer, eller et løfte om å gjøre noe)
  • En avtale om å inngå denne kontrakten (vanligvis dokumentert av begge parter signere en skriftlig kontrakt, selv om muntlige kontrakter kan være gyldig, også, i enkelte situasjoner)
  • Habiliteten hver av partene, noe som betyr at partene ikke er mindreårige og er tilregnelig

Møte i hodet

Det første trinnet i å lage en kontrakt er å sørge for at begge parter snakker om samme avtale, slik at når de senere enige om å inngå kontrakten de er begge enige om å det samme. Synes opplagt, ikke sant? Før du skjønner at "vintage rød bil" du planlagt på å kjøpe fra din bror-i-loven er ikke Ferrari, det er hans Pinto. Ta deg tid til å kommunisere din forståelse av avtalen til den andre parten, og lytte nøye når han eller hun snakker tilbake.

Betraktning

Etter at partene nå et møte i sinn angående avtalen, må de både børs noe av verdi for å skape en kontrakt. Ofte gir en part sine varer eller tjenester i bytte for kontanter fra den andre parten. Men hensynet kan ta mange andre former, så lenge hver part er å gi opp noe av verdi til det å overbevise den andre parten til å inngå kontrakten.

Du kan lese loven avhandlinger definerer hensyn til kuene kommer hjem, men i den virkelige verden dine største problemene knyttet til betraktning er hvor mye og når.

Dersom kontanter utveksler hender i kontrakten din, tenk gjennom noen antagelser du gjør om hvordan betalingen vil bli gjort.

  • Hvis du forvente å bli betalt på det tidspunktet kontrakten er signert, si det.
  • Hvis en av partene skal betale etter at kontrakten er signert, sier om betalingen skjer kontant, med sjekk, etter kasserers sjekk, eller ved bankoverføring. Være eksplisitt om hvordan pengene vil skifte hender. For eksempel, du sannsynligvis vil ha en banksjekk hvis du snu tittelen til en bil eller andre vesentlige eiendeler.
  • Hvis utbetalingene vil skje over tid eller basert på eksterne faktorer, for eksempel mengden av virksomheten gjort, må du kanskje definere betalingsplan ved hjelp av en formel. Hold formelen enkel og gjerne sette eksempler på hvordan formelen fungerer rett i kroppen av kontrakten.
  • Hvis du må bruke en kompleks royalty eller annen betaling formel, teste formel med den andre siden for å være sikker på at du både forstår det.
Small Business Eierskap: Hvordan og når du skal skrive formelle kontrakter

Vær på vakt mot gave kontrakter, der noen får noe for ingenting. Hvis verdien ene parten mottar er helt gratis, slik at bare den andre siden er å gi opp noe av verdi, da partene sannsynligvis ikke har dannet en kontrakt. Du vanligvis ikke kan gjøre noen gi deg en sann gave, uansett hvor mange ganger giver lovet å gjøre det.

Avtale om å inngå kontrakt

Etter at begge parter forstår avtalen og forstå hva slags behandling vil bli byttet av hver part, er de klare til å danne en avtale. Vanligvis partene demonstrere at forhandlinger har endt og en avtale er nådd når partene signere kontrakten, med mindre det er en muntlig avtale.

Small Business Eierskap: Hvordan og når du skal skrive formelle kontrakter

I virksomheten som i opera, det er ikke over før den feite dama synger - eh, skilter Det er greit, i grunn, for å forhandle endringer i en skriftlig kontrakt fram til det øyeblikket du signerer den..

Habilitet

Vær sikker på at partiet du jobber med er juridisk kompetent til å inngå en kontrakt. Ellers kan den signerte kontrakten være ugyldig og ikke kan håndheves (som i verdt zippo). Selv om den andre fyren bærer en lampeskjerm på hodet, kan han være myndig. Men se opp for følgende situasjoner:

  • Mindreårige kan ikke inngå kontrakter uten ekstra underskrift fra foreldre eller foresatte. I de fleste stater, er en mindre en person under 18 år.
  • Personer som mangler sunn sjel vanligvis kan ikke inngå kontrakter fordi begrunnelsen går, de mangler evnen til å forstå hva de gjør og for å skape et "møte i sinn." Personer som mangler sunn sjel generelt er de som er psykisk utviklingshemmede eller svekket ved bruk av narkotika eller alkohol i en slik grad at de ikke kan forstå betydningen av sine handlinger. Så prøv ikke å gjøre avtaler på ditt lokale vannhull sent i Saint Patricks Day.
  • Personer som mangler myndighet til å opptre på vegne av noen andre kanskje ikke være i stand til å forplikte den andre personen eller selskapet. Så sørg for at den som undertegner på vegne av et selskap eller annen person har juridisk myndighet til å gjøre det.

Muntlige avtaler kan være like bindende som skriftlige kontrakter. Men ha det gøy bevise hva du har avtalt å uten en skriftlig oversikt. Hvis avtalen går sørover, kan du føle deg som Sylvester til den andre partens Tweety Bird, uendelige jage sannheten. Gjør det enkelt for deg selv og skrive opp en avtale.

Ofte partene inngår avtaler som er delvis muntlig og delvis skrevet, basert på et håndtrykk og et par bokstaver eller notater som kan tyde på noen av de aspektene av avtalen uten faktisk å være kontrakter selv. I dette tilfellet er den avtalen inneholdt dels i muntlig avtale og dels i brev og notater. Det er best å sette all informasjon knyttet til din avtale på ett sted - et enkelt, klart og fullstendig skriftlig kontrakt.


Noen muntlige kontrakter er umulig å håndheve. Disse fire typer kontrakter, som innebærer en høy risiko for svindel, vanligvis må skje skriftlig ved lov.

  • Kontrakter om salg eller kjøp av land
  • Kontrakter om salg eller kjøp av varer priset til $ 500 eller mer (med noen viktige unntak)
  • Ekteskapelig oppgjør kontrakter (et løfte om å gjøre noe byttet for et løfte om å gifte seg, slik som et løfte av pappa til å gi brudgommen en jobb etter brudgommen gifter seg med sin datter) eller prenuptial kontrakter
  • Kontrakter som ikke kan utføres innen ett år etter det tidspunkt avtalen er gjort (for eksempel en avtale om kjøp av kontoret 13 måneder i fremtiden)

Attack of the killer håndtrykk

Det er sant at en skriftlig avtale er ikke endelig før signert - med mindre du angir ditt samtykke til avtalen ellers; si, med et håndtrykk. Ikke la en muntlig avtale snike seg på deg ved muntlig avtale om en avtale før du er virkelig klar for å signere den.

Et par av oljeselskapene fant dette ut på den harde måten i 1987, da en domstol opprettholdt et håndtrykk avtale mellom Getty Oil og Pennzoil, opprettes når en advokat fra Pennzoil håndhilste med direktørene for Getty Oil enn en skriftlig avtale som aldri ble signert. En jury fant at Getty Oil og Pennzoil hadde en gyldig kontrakt, og videre funnet at Texaco hadde forstyrret denne kontrakten når Texaco prøvde å lokke Getty Oil til en bedre avtale på Pennzoil regning. Juryen tildelt erstatning på 10,6 milliarder dollar for interferens med Pennzoil-Getty kontrakt. Yup, det var en b, som i milliarder.

Budskap å ta med hjem: Even verdensklasse advokater og forretningsfolk kan ha problemer med å forstå hva pokker de gjør uten en skriftlig, signert kontrakt.

Elendig grunner for en muntlig kontrakt

Hvis du fortsatt ikke får meldingen, her er noen elendig grunner til å bruke en muntlig kontrakt i stedet for en skriftlig kontrakt:

  • Jeg er for opptatt til å skrive det ned. Overarbeidede forretningsfolk mislykkes like ofte som lat. Finne tid.
  • Den andre parten vil ikke enige om å skrive det ned News flash -. Du kan gå inn i en ustabil forretningssamarbeid. Verden er full av ærlige mennesker, og ingen av dem tankene å sette det de lover skriftlig.
  • Jeg stoler på den andre parten. Uhmmm, hallo ?! Vi er alle hyggelige mennesker her, men husker den gamle Richard Nixon linje: «Stol på alle, men kuttet kortene."
  • Avtalen er for komplisert til å skrive ned Oddsen er at det ikke er for komplisert.; du bare ikke forstå det. Ta deg tid til å skrive ut avtalen og hash ut eventuelle uklarheter med den andre parten som du gå langs. Hvis du ikke forstår, hvordan vil en dommer eller jury forstå det når du håndheve det?
  • Det er en god del for meg - jeg vil ikke at den andre parten til å tenke gjennom det for mye Gjett hva.? Den andre fyren tenker det samme om deg.

'Nuff said. Få det skriftlig.