selgeren av gjeldsbrev

Det finnes flere ulike typer av gjeldsbrev utstedt til ulike formål. De to vanligste typene er de som er en type investering i selskapet, og de som går sammen med et lån. Begge disse inkluderer en person eller selskap kjent som "maker", payor, samt partiet som vil betale midlene tilbake, ofte med interesse. Selskaper ofte selger gjeldsbrev som en type investering "IOU", men det er viktig for investor å undersøke disse grundig for å sikre at de ikke uforvarende deltar i en svindel. Notater som er signert som en del av et lån er litt mer oversiktlig.

Gjeldsbrev som investeringer i en bedrift kan være fordelaktig for begge parter. Investoren er i hovedsak låne penger midlertidig til virksomheten i bytte for eventuell tilbakebetaling, med renter. På denne måten kan begge parter tjene penger. Dette er en ganske enkel forklaring av prosessen, men det er noen ting å se opp for. Eksperter anbefaler generelt å unngå disse typer investeringer dersom de er kjent som "garantert" eller "forsikret", da dette kan indikere en svindel. Det er også viktig å sørge for at selgeren er lisensiert til å selge verdipapirer, og det vil også være en god idé for en advokat til å se over papirarbeid først.

Andre typer gjeldsbrev gå sammen med mange ulike typer lån. Et usikret personlige lån, for eksempel, vil ha et gjeldsbrev signert av utlåner, som er enige om å betale pengene tilbake. Denne typen gjeldsbrev er en juridisk bindende avtale, men i et usikret personlige lån, kan være den eneste garanti for at utlåner vil motta de utlånte midler tilbake fra låner. Gjeldsbrev kan også sikres ved visse ting, for eksempel en bolig eller bil; da, dersom låntaker misligholder betaling, huset kan bli utelukket på, eller bilen overtatt for å oppfylle plikten til gjeldsbrev.

Et krav gjeldsbrev er nok en type. Midlene som er angitt i denne typen er ikke grunn til de er etterspurt av utlåner. Dette er et alternativ for noen mennesker, men utlåner er fri til å kreve midlene til enhver tid, ofte med bare et par dagers varsel. Uavhengig av type gjeldsbrev et individ er å registrere eller å investere i, er det svært viktig å lese og forstå dem grundig for å unngå potensielle kostbare tap som følge av svindel eller ekstremt høye renter.

  • Et gjeldsbrev er en avtale mellom to parter som indikerer en maker intensjon om å betale en viss mengde penger til en betalingsmottaker, eller utlåner.

Et gjeldsbrev er en type omsettelig instrument som bærer en bestemt verdi. Som navnet tilsier, er notatet en pakt eller løfte av en låntaker til å betale tilbake en utlåner innenfor en viss tidsperiode. Långivere vil noen ganger bestemme at salg av et gjeldsbrev før det blir grunn er en god idé. Når du velger dette løpet av handlingen, er det viktig å sørge for at all dokumentasjon knyttet til notatet er tilgjengelig og i orden. I tillegg bør det innehaveren av notatet vurdere gjeldende markedsforhold og avgjøre om notatet kan selges for en rimelig sum.

En av de første trinnene i å selge et gjeldsbrev er å sette sammen all dokumentasjon som har å gjøre med notatet selv. Dette kan inkludere eventuelle dokumenter knyttet til eiendom stilt som sikkerhet for notatet, eventuelle tilknyttede avtaler mellom långiver og låntaker, og selv kontaktinformasjon for den som låner. Sørge for at alle dokumentene er oppdatert og i orden vil gjøre det mye enklere å tilby notatet for salg og tiltrekke seg oppmerksomheten til kjøperen.

En annen faktor med å selge et gjeldsbrev er å fremme notatet som en god investering. Her er målet å interessere potensielle kjøpere basert på høy grad av sannsynlighet for at låntaker vil hedre notatet innenfor vilkårene i gjeldsbrev avtalen. I tillegg kan merke seg dagens markedsverdi av en eiendom holdt som sikkerhet på lappen også gi insentiv til potensielle kjøpere, spesielt hvis det nåværende markedsverdi er mer enn prisforlangende for notatet selv.

Mens en person kan gå om prosessen med å selge et gjeldsbrev uten hjelp av en profesjonell, kan dette ofte være en tidkrevende oppgave. Ved å arbeide gjennom en megler eller forhandler som kan gjøre bruk av hans eller hennes kontakter for å finne potensielle kjøpere og forhandle vilkårene for salg, er det en god sjanse til å selge notatet for en mer rettferdig pris. Selv tillater for betalt gebyr til megleren som mellommann, står selgeren til å selge notatet i en kortere periode, og innser mer inntekter fra salget.

En viktig faktor når du selger et gjeldsbrev er å ikke forvente å motta dagens pålydende notatet. Bestem en rabattert pris som er innenfor rimelighetens grenser, og er også sannsynlig å tiltrekke seg oppmerksomheten til seriøse kjøpere. Finne riktig rabattert pris krever noen trodde på den delen av selgeren, siden det må være en figur som gjør salget verdt, selv om det gir kjøperen med sjansen til å realisere noen form for avkastning fra kjøpet. Ofte kan en megler hjelpe selger å vurdere alle relevante faktorer, inkludert den nåværende tilstand av markedet, og komme opp med et prisforlangende som er sannsynlig å gjøre å selge et gjeldsbrev et godt trekk for alle berørte.

  • Et gjeldsbrev salget skjer når eieren av et gjeldsbrev velger å selge gjeldsinstrument til en annen person.

Hva er et usikret gjeldsbrev?

December 14 by Eliza

Et usikret gjeldsbrev er et juridisk dokument, eller pengeseddel, som er undertegnet sammen med et lån. Den sier at den som låner er lovende å tilbakebetale lånet til utlåner, som spesifisert av vilkårene som er beskrevet i lånedokumenter og vanligvis gjentas kort i gjeldsbrev selv. Begge parter må signere usikret gjeldsbrev, og derfor godtar vilkårene, for å gjøre det til en juridisk bindende dokument. Forskjellen mellom en usikret og et sikret gjeldsbrev er at en sikret notat er garantert av en viss eiendel, for eksempel et hjem eller kjøretøy, mens et usikret notat ikke har noen sikkerhet knyttet til den.

Nesten alle forskjellige typer lån vil ha et gjeldsbrev vedlagt. Studielån, personlige lån, eller en rekke andre typer er noen av de vanligste usikrede lån. Disse vil da ha et usikret gjeldsbrev. Den eneste garanti for at låntaker vil betale tilbake lånte penger, i dette tilfellet, er det faktum at han eller hun signerte papiret og i hovedsak lovet å gjøre det. Det er mye vanskeligere, da, for en låntaker til å få et usikret lån hvis han eller hun ikke har fantastisk kreditt og lave eksisterende gjeld.

Dette er fordi låntakeren har mer begrensede muligheter for gjenvinne midlene dersom långiver ikke betale tilbake som lovet i usikret gjeldsbrev. Dersom et lån er sikret med et hus eller en bil, for eksempel, kan utlåner hindre på huset eller repossess bilen fordi dette er garantert gjeld, men det eneste alternativet for en låntaker som misligholder et usikret lån eller går konkurs, er å saksøke, som i seg selv kan være en kostbar bestrebelse. Likevel gjør den usikrede gjeldsbrev bidra til å sikre at midlene vil bli tilbakebetalt fordi det viser at den som låner visste hva han eller hun ble enige om å undertegne lånet.

De fleste gjeldsbrev er utformet ganske likt. Lånet dokumenterer selv vil inneholde alle de fine print og detaljene i lånet selv, og den usikrede gjeldsbrev er designet for å være litt enklere. Det vil typisk bare inneholde navn og kontaktinformasjon av långiver og låntaker, samt en kort oversikt over vilkårene for lånet og forfallsdato for tilbakebetaling. Likevel, skjønt, er det nødvendig å fullt lese notatet og stille noen spørsmål før du signerer noe; å ha en advokat se over det ville være enda bedre.

  • Et usikret gjeldsbrev indikerer en låntakers intensjon om å betale tilbake et lån til utlåner som detaljert i gjeldsbrev selv.

En sikret gjeldsbrev er den delen av en låneavtale som angir vilkårene for et lån som er sikret med en låntaker tilby sikkerhet til en utlåner. Et slikt notat kan ofte låner for å låne mer penger eller få lavere rente fra utlåner. Informasjon som er inkludert i et sikret gjeldsbrev kan inneholde navn på långiver og låntaker, mengden av rektor å være lånt, og renten skyldte til utlåner. Mest sikret notater inngås i forbindelse med en sikkerhetsavtale som spesifiserer varene at låntakeren vil gi som sikkerhet.

Lån blir brukt av mange mennesker som en måte å skaffe kapital for en stor økonomisk forpliktelse som å kjøpe et hjem eller forfølge høyere utdanning. Slik kapital er ofte gitt av långivere som ideelt sett får det beløpet de utlånt tilbake sammen med rentebetalinger fra låntakeren. Långivere ofte har ingen måte å vite om de vil motta tilbakebetaling av premien som de har lånt, men. Med et sikret gjeldsbrev, låntakere tilby utlåner noe verdifullt at utlåner kan kreve dersom låntaker misligholder lånet.

Det er viktig å merke seg at den sikret gjeldsbrev seg faktisk ikke inkludere sivile som tilbys av låner. I stedet inneholder notatet relevant informasjon om långiver og låntaker og vilkårene for lånet. Inkludert blant disse vilkårene, er hovedstolen av lånet, renten, og hvor mye tid som låner har til å tilbakebetale lånet. Det er vanligvis en klausul inkludert i tillegg som sier at den som låner kan betale tilbake lånet før ønsket dato.

Festet til sikret gjeldsbrev er sikkerheten avtalen, som angir sivile som låner tilbyr. Denne avtalen skal ha informasjon om de sivile varer som er så detaljert som mulig. For eksempel bør hvis en bil tilbys som sikkerhet, merke, modell, og kjøretøy identifikasjonsnummer inkluderes.

Den viktigste fordelen med en sikret gjeldsbrev til den som låner er at det gir ham muligheten til å oppsøke bedre betingelser fra utlåner. Mens et usikret lån vanligvis bare kan tiltrekke långivere som insisterer på høye renter og kort tid for tilbakebetaling, lån med pant i et gjeldsbrev er mye mer fornuftig. Rentene er vanligvis lavere, mengden av rektor utlånt kan være større, og hvor mye tid tildelt for tilbakebetaling er generelt lengre enn det ville være med et usikret lån.

  • Lån blir brukt av mange mennesker som en måte å skaffe kapital for en stor økonomisk forpliktelse som å kjøpe et hjem.
  • En sikret gjeldsbrev angir mengden av rektor som skal lånes og renten skyldte til utlåner.

Hva er et gjeldsbrev Sale?

February 4 by Eliza

Et gjeldsbrev salg er en hendelse der eieren eller innehaveren av et gjeldsbrev velger å selge gjeldsinstrument til en ny eier. Vanligvis er salgsprisen for notatet litt mindre enn pålydende, slik at den nye eieren å tjene en beskjeden avkastning når gjelden er endelig betalt i sin helhet. Vilkårene og betingelsene som styrer selve salget vil påvirke den potensielle fortjenesten som kjøperen til slutt vil motta, både når det gjelder innløsning av pålydende pluss eventuelle renter som betaler gjelder balansen i notatet.

Arrangere et gjeldsbrev salg kan håndteres i et par forskjellige måter. En måte er for eieren å direkte tilnærming finansinstitusjoner om å kjøpe notatet for en bestemt pris. Avhengig av kreditt til debitor involvert og potensialet for at notatet skal tilbakebetales innen rimelig tid, kan institusjonen godtar transaksjonen eller muligens teller med en annen pris. Hvis de to partene kan komme til enighet om gjeldsbrev salg, kan avtalen være ferdig i løpet av relativt kort tid.

Det er også mulig å engasjere tjenestene til en megler for å håndtere detaljene i et gjeldsbrev salg. Med dette alternativet, har selger anledning til å dra nytte av nettverket av investorer at megleren representerer. Her må det tas hensyn til avgifter som megleren vil belaste som en del av prosessen med å finne potensielle kjøpere og generelt iscenesetter avtale. En av de viktigste fordelene med denne tilnærmingen er at megleren skal arbeide innenfor spesifikke retningslinjer avtalt med selger, øker sjansene for å sikre en pris som selger er villig til å akseptere.

Det er flere grunner til at notatet innehaveren kanskje ønsker å arrangere et gjeldsbrev salg. Behovet for umiddelbar kontanter er en av de mer vanlige motivasjoner for å tilby notatet til andre interesserte investorer. Andre ganger, kan innehaveren ønsker å arrangere den gjeldsbrev salg for å skaffe kapital til bruk i en annen investering mulighet som han eller hun mener har overlegen potensial når det gjelder å tjene avkastning. Uansett årsak, er målet å selge eiendelen for nok til å gjøre en innsats verdt, mens også prising notatet slik at andre investorer er sannsynlig å vurdere avkastningen rettferdig og avtalen til å gjennomføre et akseptabelt risikonivå.

  • Et gjeldsbrev salget skjer når eieren av et gjeldsbrev velger å selge gjeldsinstrument til en annen person.

Hva er et enkelt gjeldsbrev?

November 4 by Eliza

En enkel gjeldsbrev er en grunnleggende avtale mellom to parter, referert til som maker og betalingsmottaker. Maker, vil betale tilbake en viss mengde penger til betalingsmottaker, eller långiver, på eller før en bestemt dato eller når du mottar en forespørsel fra betalingsmottaker til å gjøre det. Dette skiller den fra en enkel IOU, som ikke? € ™ t angi en tidsperiode for tilbakebetaling av lånte beløpet. En enkel gjeldsbrev er vanligvis for en mindre sum penger og vanligvis bare krever svært grunnleggende informasjon.

De fleste enkle gjeldsbrev, referert til som et notat som skal betales i regnskaps verden, blir brukt mellom venner, familie, og for mindre business lån administreres av bankene. De er en minimal, hovedavtale som vanligvis inkluderer minst prinsippet beløpet av lånet, noen interesse som vil bli lagt til, og på hvilken dato lånet må tilbakebetales. De fleste gjeldsbrev vil legge mer relevant informasjon i tillegg, for eksempel adresser og personnummer eller førerens € ™ s lisensnumre. Noen vil inkludere ekstra forhold, for eksempel hva som ville skje hvis maker dør eller hva som vil skje i tilfelle av mislighold. Uavhengig av hvilken informasjon som er lagt til, begge parter må signere for at det skal være bindende.

Som lån, kan enkle gjeldsbrev være sikret eller usikret. Sikret notater vil inneholde noen form for eiendom satt opp som sikkerhet og er oftere brukt i mindre personlige virksomhet ordninger. Usikrede obligasjonslånet har ikke dette kravet, og er oftere sett mellom slektninger eller venner. Uansett, både sikret og usikret enkle gjeldsbrev anses juridiske kontrakter hvis riktig utfylt.

Opprinnelsen til den enkle gjeldsbrev har blitt sporet tilbake flere tusen år. Det har ikke forandret seg så mye i den tiden bortsett fra kanskje tillegg av maker og muligens mottakers adresse og annen unik, identifiserende informasjon. Gjennom historien har det enkle gjeldsbrev også blitt brukt i enkelte land og jurisdiksjoner som tvungent betalingsmiddel, selv om det ikke er veldig utbredt i dag.

En fordel annet enn enkel å bruke et enkelt gjeldsbrev er tilgjengeligheten av prøvene for nedlasting. Mange juridiske nettsteder har prøve dokumenter som enten er helt grunnleggende eller spesifikke for en lokal jurisdiksjon. De fleste nedlastingene er gratis, men hvis du ønsker en mer spesifikk notat, kan det koste en liten avgift. Når noen penger blir lånt ut, selv mellom venner og familie, er det ingen grunn til å ikke signere en enkel gjeldsbrev. Det kan unngå forvirring, sinne, og mulige juridiske utgifter.

  • Et gjeldsbrev er en avtale mellom to parter som indikerer en maker intensjon om å betale en viss mengde penger til en betalingsmottaker, eller utlåner.

Et gjeldsbrev er et juridisk dokument, og selv om det er forholdsvis enkel, skrive en er ofte fortsatt noe av en kunstnerisk virksomhet. I de fleste tilfeller må notater satt ut navnet på de involverte parter, den totale mengden av lånet, og vilkårene for tilbakebetaling. Noen sikkerhet, interesse, eller andre hensyn må også bli navngitt, og dokumentet har vanligvis skal undertegnes av begge parter. Selv om noen gratis maler er tilgjengelig på nettet og i bøker, er det vanligvis en god idé å i det minste undersøke din jurisdiksjon regler før forutsatt at et notat du skriver vil være bindende.

Identifisere långiver og låntaker er vanligvis det første du må gjøre når du sitter ned for å skrive et gjeldsbrev. Liste fullt navn av hver av partene, samt dato - både dato for utløsende transaksjonen og datoen for notatet er utkast. Mange dokumenter utarbeidet av advokater vil bruke arkaisk språk og fancy vendinger i å identifisere de viktigste aktørene, men dette er vanligvis ikke nødvendig. Så lenge du klart å identifisere hvem som er involvert, selv de enkleste språket er vanligvis tilstrekkelig.

Når du har kalt partene, beskriver transaksjonen. Skriv ned som ga hva til hvem, og spille inn vilkårene for utveksling. Den nøyaktige mengden så vel som medium - det vil si om lånet skal betales i kontanter, sjekk eller sertifisert obligasjon, for eksempel - kan virke altfor opplagt å merke seg, men kan bidra til å avklare både hva som skjedde og hvordan. Ett av målene når du skriver et gjeldsbrev er å fange essensen av lånet transaksjonen på en slik måte at en utenforstående observatør eller dommer kunne bruke det til å gjenskape nøyaktig hva som skjedde da avtalen ble truffet.

Den neste tingen å inkludere er nedbetalingsplan. Dersom låntaker kommer til å betale tilbake pengene på et avdrag basis, satt ut alle datoene på hvilke betalinger forfaller. Hvordan utbetalingene skal bli mottatt bør også inkluderes. Dette kan omfatte betalingsmåte samt plassering.

For å skrive et gjeldsbrev som vil være nyttig i tilfelle på manglende betaling, er det viktig at du først har staket ut kursen. Uten noen bevis for at partene ble enige om å ringe og motta betalinger på en bestemt måte, tvister ofte kommer ned til bare minner. Battles of hvem som sa hva er sjelden overbevisende i retten.

Eventuelle renter skyldte bør også inngå som du skrive et gjeldsbrev. Hvorvidt den som låner kan akselerere betaling med overpaying eller betale inn rektor, som har en tendens til å redusere renteutgifter over tid, kan også være inkludert. Eventuelle lån sikkerhet bør identifiseres, også.

Signaturer er vanligvis et fast krav til ethvert omsettelig instrument eller pengeseddel, og gjeldsbrev er intet unntak. Avhengig av jurisdiksjon, kan også kreves et vitne 'signatur eller preg av en notarius publicus. En signatur hovedsak betyr hensikter. Når de er navngitt øverst i notatet parter signere det på bunnen, de vitnet om at de har lest vilkårene, godtar dem, og forstår at de vil være bundet av dem.

Det er ikke alltid mulig å skrive et gjeldsbrev som er rettskraftig, selv om det inkluderer alle disse grunnleggende elementer. Avhengig av hvor du bor og hvor mye penger som står på spill, det kan være spesielle hensyn eller klausuler som må innarbeides. En defekt gjeldsbrev på ingen måte ugyldig lån, men kan bevise plagsom bør en av partene ikke leve opp til hans eller hennes slutten av handelen. Det er ofte en god idé å søke råd hos en lokal advokat på et tidspunkt som du setter ut for å skrive et gjeldsbrev, selv om bare på et informasjonsgrunnlag.

  • Et gjeldsbrev er en avtale mellom to parter som indikerer en maker intensjon om å betale en viss mengde penger til en betalingsmottaker, eller utlåner.

Mange grantors satt opp klareringer med den hensikt å finansiere dem med ikke-børsnoterte verdipapirer, for eksempel privateide aksjer, gjeldsbrev, og KS-interesser.

Grantors bruke disse eiendelene for å unngå skifteretten problemer og opprettholde personvernet eller fjerne elementer som har potensial for store økninger i verdi over tid fra sine eiendommer og eiendom selvangivelse. Hver type sikkerhet krever en annen prosess for dokumentasjon av overføringen.

Når du flytter disse eiendelene fra personlig eierskap til en stiftelse, ita € ™ s viktig at du som bobestyrer nøye dokumentere transferâ € ™ s ferdigstillelse. Dokumentet skal vise aksje sertifikat i trusteeâ € ™ s navn, overdragelse av gjeldsbrev til bobestyrer, eller kommandittselskap interesse i trusteeâ € ™ s navn.

Sørg for å finne ut hva du må gjøre for å endre eierskap for disse tre typer eiendom:

  • Privateid lager: Med denne aksjen, følger retningslinjer for reregistering aksjebrev. Komplett separate aksje krefter, og husk, du canâ € ™ t registrere privateid lager i gatenavnet. Derfor bedriftskontorist, sekretær, eller corporationâ € ™ s advokat må skrive opp nye aksjebrev i navnet på tillit.
  • Gjeldsbrev: En grantor kan låne ut penger til en tredjepart, og bestemmer seg for å plassere gjeldsbrev inn i tillit. Han eller hun kan overføre notatet til tilliten ved å utføre en oppgave av notatet til forvalterne. Ita € ™ s en enkel dokument, men saken konkret. Du kan spørre den som trakk opp notatet til utkast oppdraget.
  • Ikke-børsnotert kommanditt: Dette er en populær måte å eie fast eiendom med en gruppe av likesinnede investorer. For å overføre et kommandittselskap interesse i en stiftelse, må grantor varsle den generelle partner skriftlig. En overdragelse av partnerskap interesse er en mer formell måte å oppnå overføring, men et brev datert og signert av eieren av interesse skal fungere. Den generelle partner vil da endre registreringer av partnerskapet.

Gjeldsbrev antakelse er et søksmål som kan gjøres gjeldende overfor en fest for første partyâ € ™ s skadelig avhengighet av et løfte fra den andre part. Rettferdig antakelse er et forsvar mot et krav på den ene parten. I rettferdig innsigelsesavskjæring den part som hevder antakelse baserer sitt forsvar på påstandene om nåværende eller tidligere fakta. Gjeldsbrev innsigelsesavskjæring går mot den andre partyâ € ™ s fremtidige intensjoner.

Innsigelsesavskjæring selv brukes til å holde en fest fra lovende en ting og deretter endre omstendighetene etter en annen part har stolt på løftet. Gjeldsbrev innsigelsesavskjæring gjør partiet som ble forurettet av hans eller hennes avhengighet av den spesifikke løfte eller påstand å samle skader. I en sak av gjeldsbrev antakelse, må løftet være klar.

En representasjon kan gjøres enten ved ord eller atferd i rettferdig antakelse. En part som har plikt til å uttale seg, men ikke klarer å gjøre en er i realiteten gjør en uttalelse ved sin taushet. Den part som representasjonen hensikt for den andre parten til å stole på en slik representasjon.

Etter den første partiet gjør en representasjon i ord eller handling, kan det ikke motsi sin representasjon. Den andre parten sier at det første partiet estopped fra å endre sin posisjon basert på den første partyâ € ™ s første representasjon til den andre parten. Den andre partyâ € ™ s påstand om antakelse er et forsvar mot hva hevder det første partiet er å sette mot den andre parten. Hver av disse påstandene må være saklig i karakter for de to partiene å argumentere dem.

Den part som ugunstig grunnlag løftet laget av en annen part kan bruke gjeldsbrev antakelse for å forsøke å få lindring for uansett problem avhengigheten har forårsaket. Partiet ber om lindring blir nødt til å bevise for retten at det første partiet gjorde et bestemt løfte og at den andre parten tok en handling eller handlinger basert på et slikt løfte. For å få lindring, må resultatet av handlinger utført av den andre parten har resultert i noen form for tap. Igjen, handlingene tatt og tapet må være saklig i naturen, eller det blir ingen lettelse gitt til rekvirenten.

På hvilken måte hver av disse formene for antakelse er hevdet varierer etter jurisdiksjon. Enkelte jurisdiksjoner tillater sjelden forsvaret av rettferdig antakelse. Rettferdig antakelse er mindre presis og som sådan kan være vanskeligere å bevise. Gjeldsbrev innsigelsesavskjæring har visse spesifikke elementer som må være bevist for at årsaken til handlingen å eksistere; dermed er det tillatt i alle jurisdiksjoner.

  • Innsigelsesavskjæring hjelper holde folk mot sitt ord.
  • Innsigelsesavskjæring selv brukes til å holde en fest fra lovende en ting og deretter endre omstendigheter.

Detaljhandel leverandører kan åpne et kredittkort selgeren konto for å motta og behandle kredittkortbetalinger. Leverandøren må sende inn en søknad med hvert nettverk for de ulike typer kredittkort han ønsker å akseptere. Enkelte populære nettverk omfatter Visa ®, MasterCard & reg :, American Express, og Discover®. Leverandører kan sende disse programmene gjennom en bank eller andre kredittkort prosessor.

Når kredittkort selgeren konto er godkjent, vil selgeren bli gitt en kjøpmann nummer. Når en kunde bruker et kredittkort, vil prosessoren sende betalingsoppfordring til riktig nettverk. Nettverket sender denne forespørselen til kundens bank. Dersom banken godkjenner transaksjonen, betalingen videresendt til kjøpmann bankkonto, som er festet til kredittkort selgeren kontonummer.

Flere avgifter er forbundet med et kredittkort selgeren konto. Disse kan inkludere programkostnader, månedlige tjenestegebyrer og transaksjonsgebyrer. En transaksjon kostnader kan være en flat avgift eller en prosentandel av hvert salg. For nettbutikker, kan en gateway gebyr belastes også. En gateway er en sikker nettside som krypterer kredittkortinformasjon før den sendes til selgeren over Internett.

Vanligvis, nettverk og prosessor søknad avgifter er ikke refunderes. Leverandører kan holde sine kjøpmann kontoer i god stand og vedlikeholde nettverk godkjenning for å unngå å betale ekstra søknad avgifter. Nettverk kan suspendere eller tilbakekalle kredittkort selgeren konto godkjenning for selgere med en historie av forbrukerklager eller svindelforsøk.

Kredittkort prosessorer kan legge andre avgifter basert på en leverandørs kredittkort transaksjon historie. Leverandører med en historie av tilbakeføringer kan ha høyere transaksjonsgebyrer belastet kredittkort selgeren konto. En tilbakeførsel oppstår når kunden bestrider et kredittkortgebyr, og banken krediterer kundens konto.

Vanligvis vil banken ta kontakt med forhandleren for mer informasjon før behandlingen av en tilbakeførsel. Kjøpmenn kan bidra til å unngå tilbakeføringer ved å opprettholde riktig poster for alle transaksjoner. Å svare raskt på alle bank henvendelser kan også bidra til å begrense føringer.

Etter sikkerhetsprosedyrer anbefalt av banker og nettverk kan også bidra til å unngå tilbakeføringen gebyrer og ulovlige transaksjoner. I butikker, kan kjøpmenn be om gyldig legitimasjon før du godtar et kredittkort for betaling. Online selgere kan kreve at kundene gå inn på den sikre betalingsside sine kredittkort utløpsdatoer og sikkerhetskoder.

Forhandlerens salgsvolum kan også bidra til lavere transaksjonsgebyrer. Vanligvis kredittkort prosessorer belaste lavere kredittkort selgeren konto transaksjonsgebyrer for butikker med høyere volum. Leverandører med lave salgsvolum kan velge å bruke andre betalingsmetoder som bulk prosessorer, som PayPal ™ og Google ™.

  • Forhandlere åpne kredittkort kjøpmann kontoer slik at deres kunder kan betale med kredittkort.

Et krav gjeldsbrev er et omsettelig finansielt instrument der en person, den som låner, gjør et løfte om å betale tilbake en annen person, utlåner, on demand. Disse typer gjeldsbrev har risiko for både låntaker og långiver. Ved hjelp av denne typen notatet gjør planlegging for lån nedbetaling hardere og er ikke nødvendigvis en erstatning for en formell låneavtale.

En viktig egenskap ved en etterspørsel gjeldsbrev er at notatet har ingen betaling dato for når pengene er på grunn. Noen ganger dette fungerer til låntakers fordel. For eksempel, hvis utlåner bestemmer at tilbakebetaling er ikke nødvendig med en gang, har den som låner mer tid til å samle tilbakebetaling midler. Hvis utlåner samtaler i notatet umiddelbart, men den som låner kanskje ikke har midler til å betale. Disse typer notater gjøre det svært vanskelig å gjøre noen form for konkret nedbetalingsplan, fordi en solid tilbakebetaling plan krever den som låner å vite når utlåner vil ønske pengene sine tilbake, ikke bare det beløpet som vil påløpe.

Mangelen på et sett betalingsdato betyr at långivere ta en risiko i å akseptere etterspørsel gjeldsbrev. Å dempe denne risikoen, kan en utlåner sette en høy rente på beløpet lånt eller gjøre andre ordninger som ikke godta delbetalinger. Dette er på skjønn av utlåner. Låntakere har et ansvar for å avgjøre om de realistisk kan møte disse ekstra oppmerksom vilkårene før de signerer den.

Når en utlåner kaller i en etterspørsel gjeldsbrev, har den som låner for å komme opp med penger for tilbakebetaling, enten i sin helhet eller delvis, som fastsatt i notatet. Vanligvis har den som låner bare et par dager for å finne de midlene han trenger. Låntakeren må være klar til å tilbakebetale utlåner når som helst.

Innholdet i en etterspørsel gjeldsbrev kan variere avhengig av utlånsavtalen, men en svært grunnleggende notat inneholder alltid navn og adresse på långiver og låntaker, mengden lånt, vilkår for tilbakebetaling og renten, hvis noen. Disse typer notater omfatter også datoen da den er trukket, vilkår for mislighold og eventuelle lover som notatet Ddatavernloven. Det er standard for en etterspørsel gjeldsbrev til å omfatte områder for utlåner, låner, medundertegnere og vitner til å undertegne og datere dokumentet.

Viktigere er et gjeldsbrev, inkludert en etterspørsel gjeldsbrev, ikke nødvendigvis det samme som en IOU eller kontrakt, selv om begrepene ofte brukes om hverandre. IOUs bare erkjenne at låntakeren har en gjeld, mens gjeldsbrev spesifikt sier at den som låner må betale. Låneavtaler ofte gå inn i mye mer dybde enn gjeldsbrev, slik at gjeldsbrev er ikke alltid tilstrekkelig for å beskytte en utlåner. I noen jurisdiksjoner, låneavtaler og gjeldsbrev er lovlig tydelig på grunn av dette.

Konvertible obligasjoner er gjeldsinstrumenter som kan konverteres til en annen type sikkerhet, klassisk aksjer i et selskap. Selskapene kan bruke konvertible obligasjoner som finansieringsverktøy som gjør det mulig for dem å reise kapital uten å måtte selge aksjer. Det finnes flere forskjellige typer av konvertible obligasjonslån tilgjengelig, og det kan bidra til å konsultere en finansiell rådgiver når de vurderer kjøp av disse gjeldsbrev.

I et klassisk eksempel på et konvertibelt obligasjonslån, kan et selskap utstede obligasjoner, ved hjelp av kapital fra obligasjonssalg for å finansiere et prosjekt. Obligasjonseierne kan velge å konvertere sine obligasjoner til aksjer til en avtalt pris, eller å akseptere tilbakebetaling av obligasjonsfondene. For selgeren, bærer dette konvertible obligasjonslån en lavere rente, og for kjøpere, bærer det en potensielt høyere avkastning, som verdien av aksjen kan vokse, slik at kjøperen å dra nytte av den avtalte salgsprisen å gjøre en betydelig fortjeneste.

Gjeldsbrev er usikret. Kjøpere stole på omdømmet til utstederen for å sikre at de vil bli betalt tilbake, snarere enn å ha fordelen av en sikker backing. Hvis et selskap ikke klarer og innehavere av gjeldsinstrumenter har ennå ikke blitt tilbakebetalt, blir de betraktet kreditorer, og de har krav på noen av midlene når et selskap er likvidert. Folk som kjøper konvertible obligasjoner risikerer ikke å utvinne sine midler, eller av en radikal nedgang i lagerverdi som gjør konvertering utilrådelig.

Utsteder kan også bestemme seg for å konvertere et konvertibelt obligasjonslån. Når dette er et alternativ, er gjeldsinstrument kjent som en fullt konvertibelt obligasjonslån. Investorer kan også velge å kjøpe delvis konvertible obligasjoner som kan konverteres delvis til aksjer, mens resten av verdien blir tilbakebetalt av selskapet. Ved kjøp av konvertible obligasjoner, bør folk ta oppmerksom på hvilken type obligasjonslån blir kjøpt, og eventuelle situasjoner som kan diktere hvordan obligasjonslån kan brukes og når det kan konverteres, for eksempel en modnings dato eller minimum aksjekursen for konvertering.

Som med alle investeringer, konvertible obligasjoner bære noen risiko, og disse risikoene skal veies før du kjøper. Finansielle rådgivere kan ha anbefalinger om konkrete selskaper og produkter som passer noens investeringsbehov, og det lønner seg også å forske på egen hånd. Mange finanspublikasjoner inkluderer vurderinger av ulike gjeldsinstrumenter og selskaper som kan brukes som retningslinjer når de vurderer kjøp av konvertible obligasjoner og andre typer investeringer.

  • Det kan hjelpe å konsultere en finansiell rådgiver når de vurderer kjøp av konvertible obligasjoner.

Hva er Import Finance?

May 29 by Eliza

Import finans er et begrep som brukes for å beskrive ulike strategier som er ansatt for å gjøre internasjonal handel enklere for både importører og eksportører. Den grunnleggende ideen er å gi bistand i å arrangere metoder for å betale for varer og tjenester som er bestilt fra en internasjonal plassering, med verken importør eller eksportør tar på en uakseptabel grad av risiko. For importøren eller kjøperen, disse mekanismene bidrar til å forhindre binde opp kontantstrøm før varene er mottatt. Samtidig, et kompetent import finansstrategi bidrar også eksportører får det de trenger for å fylle ordre og administrere frakt og levering uten å plassere utilbørlig etterspørsel på sine ressurser.

Med prosessen med å finansiere import, er det alltid behov for å sørge for at selgeren er betalt i rett tid, og at kjøperen får riktig vare i en gjensidig behagelig periode. Snarere enn å bare bruke elektroniske pengeoverføringer til pre-betaling av ordren, eller selger fakturering kjøperen for betaling på et senere tidspunkt, det grunnleggende import finans tillate finansinstitusjoner som representerer de to partene til å lage en strategi som beskytter både importør og eksportør. Dette inkluderer ofte bruk av noen form for remburs utstedt av kjøpers bank og presentert for sellerâ € ™ s bank som bevis på at ordren vil bli betalt. Sellerâ € ™ s bank igjen kan arrangere et lån av noen type til selger, noe som gjør det mulig å bruke inntektene fra salget til å produsere de bestilte varer og tilrettelegge for forsendelse og levering. Ved mottak av varene, den buyerâ € ™ s bank ærer brev av kreditt, ettergir midlene til sellerâ € ™ s bank, og transaksjonen anses som fullført.

Det er flere fordeler med denne typen import finans ordning. Kjøpere trenger ikke å være bekymret for å betale for bestillinger som aldri dukker opp, siden betalingen ikke er ferdig før varene er i hånden. Selgere slipper å forplikte eksisterende ressurser til å fylle ordren, siden pengene avanserte fra mottakerbanken kan brukes til å dekke alle relevante kostnader. De to bankene som er involvert utbytte av gebyrer og renter som er vurdert til å skape og utstede de involverte dokumenter, som igjen gjør at disse enhetene for å tjene noe fra transaksjonen.

Mens import finans kan noen ganger være komplisert basert på import- og eksportbestemmelser som gjelder for de to landene som er involvert og den nøyaktige måten at kjøper og selger velger å strukturere vilkårene for kjøpet, mange strategier av denne typen er enkle i naturen og kan være etablert på svært kort tid. Andre metoder for å arrangere betaling kan også benyttes, for eksempel å plassere midler på en konto og begrensninger i bruk før etter en viss dato, utstedelse av et gjeldsbrev, og flere andre tilnærminger. Selv om disse fremgangsmåtene kan være gjennomførbar i noen tilfeller, er bruken av et brev av kreditt ofte den foretrukne fremgangsmåte, siden den gjør det minimere risikoen for alle parter.

  • Import finans gir både importør og eksportør å være fri fra forutsatt en overdreven mengde risiko.

En annen gjerning av tillit er et lån som gis mot boligens verdi når et slikt lån allerede eksisterer. Lån til fast eiendom er nummerert i forhold til datoen de festet. Hvis et hjem kjøperen får et banklån for å kjøpe et hus, for eksempel, er det lånet anses som den primære, eller først, gjerning av tillit. Hvis kjøperen får senere et annet lån for samme eiendom, er at lånet andre gjerning av tillit. Andre gjerninger av tillit er junior til primære gjerninger av tillit, og en primær gjerning skal alltid betales av først. Av denne grunn en annen gjerning av tillit anses risikabelt, og vanligvis bærer en høy rente.

Tillit gjerninger er svært lik boliglån. Mesteparten av tiden, er lokal lovgivning hva dikterer om en låntaker bruker et boliglån eller tillit instrument for å garantere en gjeld. I USA, er det opp til den enkelte stat å identifisere som enten "boliglån stater" eller "tillit tilstander", basert på fast eiendom og konkurs lover i kraft der. Den primære forskjellen er i antall involverte parter.

I et boliglån situasjon, er det to parter: långiver og låntaker. I en stiftelse, er det tre: långiver, låntaker, og en bobestyrer, som innehar tittelen til eiendommen til fordel for eieren. Mesteparten av tiden, spesielt med kommersielle gjerninger av tillit forhandlet gjennom banker eller andre store enheter, bobestyrer og utlåner er de samme. Det er ofte slik, da, at boliglån og truster fungere indistinguishably.

Den mest vanlige bruken for tillit gjerninger er å sikre kapital til å kjøpe eiendom. Husene vanligvis koster mer enn en kjøper har råd til å betale på forhånd, og en gjerning av tillit fungerer et gjeldsbrev som gir kjøperen tilgang til en viss sum penger betinget av payback på en bestemt tidsplan, med renter. Det skjer ofte, men at mengden av penger en utlåner er villig til å strekke seg til en kjøper er mindre enn hva kjøperen trenger å kjøpe hans ønsket hjem. I dette tilfellet, kan långiver søke om en annen gjerning av tillit, enten fra en annen kommersiell utlåner eller fra selgeren selv. Den andre gjerning av tillit vil fylle gapet mellom kjøpesum og hvor mye penger lånt i første gjerning av tillit.

Låntakere kan også gjelde for andre gjerninger av tillit senere i tid. For folk flest, er et hus det største stykket av egenkapitalen de eier. Ta opp et lån mot at egenkapitalen er en måte å frigjøre penger som kan brukes til reparasjoner eller forbedringer. Noen ganger, kan penger fra en gjerning mot eiendom også brukes til utgifter helt urelaterte til hjemmet, som å betale annen gjeld eller kjøpe en bil.

Andre gjerninger av tillit gis vanligvis med mye strammere strenger enn første gjerninger av tillit. Dette er på grunn av økt risiko for utlåner at pengene kan aldri bli betalt tilbake. Stiftelser skal alltid betales tilbake for sin tildeling. Hvis en låntaker går konkurs, for eksempel, hans eiendeler vil bli avviklet, og den første tillit må være nedbetalt i sin helhet før en annen tillit Innehaveren vil motta betaling.

Risikoen for foreclosure er også noe som en annen gjerning av tillit utlåner vil vurdere. Dersom låntaker misligholder den første tillit, kan det første eieren hindre på eiendommen. Hvis dette skjer, alle junior heftelser, inkludert noen andre gjerning av tillit, er vanligvis utryddet. En annen gjerning av tillit eieren kan saksøke den som låner for oppfyllelse av tillit vilkår, men hvis den som låner er ute av stand til å betale, gjør et søksmål generelt lite bra. Selv en domstol organisert dom mot en låntaker er praktisk talt umulig å håndheve hvis den som låner er insolvent.

  • Hvis en låntaker misligholder den første tillit, kan det første eieren hindre på eiendommen.

Hva er et lån?

October 31 by Eliza

Et lån er en finansiell transaksjon der en part (utlåner) går med på å gi en annen part (låntaker) en viss sum penger med forventning om total tilbakebetaling. De spesifikke vilkårene for et lån er ofte stavet ut i form av et gjeldsbrev eller annen kontrakt. Den utlåner kan be om rentebetalinger i tillegg til det opprinnelige beløpet lånt (rektor). Låntakeren må godta tilbakebetaling vilkår, herunder det skyldige beløpet, rente og forfallsdatoer. Noen långivere kan også tildele økonomiske straffer for tapte eller sen betaling.

Fordi et lån kan inneholde mange skjulte kostnader, for eksempel renter og finans kostnader, mange mennesker har en tendens til å unngå å bruke for ett før det blir absolutt nødvendig. Kjøpe en ny bil eller hjemme nesten alltid krever noen form for økonomisk bistand, enten det er en bank boliglån eller et privat lån med selgeren. Finansiering av en høyere utdanning kan også kreve et føderalt støttet student lån. Rentene på disse typer store transaksjoner kan festes på søknadstidspunktet eller kan variere i henhold til den føderale prime rente.

Det er en veldig viktig juridisk forskjell mellom en gave og et lån. En veldig sjenerøs slektning eller venn kan gi en person $ 5000 US dollar (USD) for bilreparasjoner, for eksempel. Hvis det ikke er noen forventning om tilbakebetaling, kan pengene bli betraktet som en gave. Giver kan ikke saksøke for tilbakebetaling senere i et sivilt søksmål. Men hvis utlåner betegner pengene som et lån og låntakeren betaler tilbake enda en dollar, kan pengene bli betraktet som en juridisk lån og långiver kan kreve tilbakebetaling helst. Små krav domstoler bruker mye av sin tid å avgjøre hvorvidt en transaksjon som involverer penger var en gave eller lån. Dette er grunnen til at papirene er viktig når du gjør private avtaler mellom venner eller slektninger.

De fleste lånesøknader behandles av banker eller andre profesjonelle låneinstitusjoner. De kan bruke så mange kriterier for å avgjøre om en potensiell låntaker er kvalifisert til å låne penger. Siste kreditt historie er nesten alltid vurderes, sammen med nåværende inntekt og formue. Formålet med lånet kan også være en faktor - en velprøvd investeringsmulighet kan ha mer appell enn en uprøvd ide for en ny restaurant. Et viktig hensyn er inntekten til gjeldsgrad på den som låner, og hvorvidt den som låner råd til å betale pengene tilbake med renter. Profesjonelle långivere hovedsak "selge" penger, så låntakere må innse hvor mye et lån faktisk "kostnader" i form av reelle kroner og øre.

  • Et boliglån en av de vanligste typer lån.
  • En persons fortid kreditt historie er nesten alltid vurderes ved søknad om lån.

Hva er en etterspørsel garanti?

September 18 by Eliza

En etterspørsel garanti forplikter en person som ikke er en part i en kontrakt for å utføre vilkårene i kontrakten for en av partene i denne kontrakten. Garantisten er den personen eller enheten som går med på å betale for den som er ute av stand eller uvillig til å foreta en betaling, og som var nødvendig for å oppnå garanti. I noen tilfeller parter er villige til å inngå en avtale bare fordi etterspørselen garanti eksisterer. Ellers ville kontraktsforholdet synes altfor risikabelt uten en. Noen banker gir en etterspørsel bankgaranti; partiet som insisterte på garantien kan få betaling fra banken, og den andre part i avtalen måtte tilbakebetale banken.

Mange forretninger og personlige transaksjoner krever etterspørsel garantier, som kjøpere og selgere i eiendomstransaksjoner og kreditorer og skyldnere når du signerer gjeldsbrev. Den part som er beskyttet av en etterspørsel garanti kan ofte kaller det i når som helst i løpet av kontraktsforholdet uten bevis av ikke-ytelse, selv om det er ofte brukt for å beskytte mot mislighold eller defekt ytelse. For eksempel, hvis en utleier er ikke overbevist om at hun vil få leie betaling, kan hun gjøre et krav om å garantist for betaling. Leietaker må da betale tilbake garantist, men utleier ville ha nytte av den beskyttelsen som en etterspørsel garanti. En etterspørsel garanti er ofte gjøres skriftlig og undertegnet av garantist.

En finansinstitusjon kan kreve en venteperiode før oppfylle forpliktelsene i en etterspørsel garanti. Ventetiden er ofte brukt til å kontakte personen for hvem de gjør betaling til enten få betaling eller varsle den som et krav om betaling er gjort. Hvorvidt garantisten kan få betaling første er ikke relevant for guarantorâ € ™ s forpliktelse til å foreta betaling i henhold til garantien som ble gitt.

Remburser er ikke det samme som etterspørselen garantier. En bank kan utstede et brev av kreditt som sier at banken vil betale det angitte beløpet når mottakeren av brevet utfører sine betingelsene i avtalen. For eksempel, i en eiendomstransaksjon, kan kjøperen få et brev av kreditt fra banken som lover å betale kjøpesummen for et hjem en gang selger leverer god tittel og salget er gjennomført. En etterspørsel garanti beskyttelse er bredere enn hva et brev av kreditt kan gi, fordi selgeren ikke ville vente til salget ble gjennomført eller for kjøperen å bryte kontrakten. Alle med en etterspørsel garanti kan skrive et brev ber for utførelsen av etterspørselen og er ofte berettiget til det.

Hva er Conveyancing?

June 14 by Eliza

Conveyancing refererer både omsetning av fast eiendom eierskap fra en eier til en annen og tildeling av en heftelse på eiendommen, for eksempel et boliglån eller en lien. Prosessen kan være svært komplisert, og varierer etter jurisdiksjon. Hver transportmiddel transaksjonen følger de samme grunnleggende trinn; innhente en skriftlig avtale mellom partene, en sperret periode når visse vilkår er oppfylt, og en avsluttende hvor juridisk eier av eiendommen er overført.

Hvert land har sin egen transport system og regler, og sier har også varierende forskrifter. Hvert system er utviklet for å sikre at kjøperen får både juridiske eiendomsretten til land og alle de rettigheter som går med landet. Hvis det er begrensninger eller unntak til disse rettighetene, vil kjøperen bli gjort oppmerksom på dem.

Det første trinnet i en overdragelse transaksjon er innlevering av både en skriftlig kontrakt og et alvor penger betaling av en interessert kjøper. Tilbud er normalt utarbeidet av en eiendomsmegler på vegne av kjøperen. Etter kjøper og selger er enige om å prisen og betingelsene for salg, er det eiendomsmegling kontrakt ratifisert og alvor pengene er satt inn på en sperret konto.

Neste følger escrow perioden, slik at kjøper og selger til å oppfylle visse vilkår som er fastsatt i kontrakten. Disse vilkårene gjelder for både kjøper og selger, typisk omfatte en vurdering av eiendommen, en tittel søk, en eiendom inspeksjon, finansiering, og noen ganger fullføringen av en annen fast eiendom salg. Dersom alle escrow vilkårene ikke er oppfylt, kan kjøperen vanligvis trekke sitt tilbud uten straff, og opphever kontrakten. Tittelen søk er kanskje den viktigste betingelsen i escrow perioden, da dette avgjør hvorvidt selgeren har juridiske rettigheter til eiendommen.

På slutten av escrow periode, når alle vilkårene er oppfylt, kan det siste trinnet av conveyancing oppstå. Dette trinnet kalles noen ganger den avsluttende eller oppgjør, og den fullfører overføring av eierskapet til kjøperen. På denne tiden, penger og papirer skifte hender og kjøperen blir den juridiske eieren av eiendommen. Standard papirer på et transportmiddel inkluderer gjerning, sertifisert sjekker, boliglån, eiendomsskatt dokumenter, tittel forsikring, hjem forsikring, og et gjeldsbrev.

Etter conveyancing transaksjonen, er den nye gjerning registrert. Denne registrering av overføring av eierskap fra selger til kjøper blir en del av det offentlige posten. Skjøtet vil dukke opp i senere tittel søk angående eiendommen.

Hele conveyancing prosessen kan utføres av kjøper og selger seg selv. Det er mer vanlig, men at fagfolk er ansatt for å håndtere conveyancing fordi det kan være en svært komplisert prosess. Fagfolk som kan være involvert, omfatter jurister, advokater, eiendomsmeglere, boliglån meglere, og conveyancing eksperter.

  • Conveyancing refererer både omsetning av fast eiendom eierskap fra en eier til en annen og tildeling av en heftelse på eiendommen, for eksempel et boliglån eller en lien.
  • Eiendomsmeglere forberede tilbud og kontrakt papirene for å starte prosessen med transport.
  • Land conveyancing selger eller overfører eiendomsretten til land, med eller uten forbedringer, fra en person eller enhet til en annen.

Hvis du føler at din økonomiske situasjon har tatt en tur til det verre og foreclosure kan være på horisonten, håndtere mulig foreclosure som best du kan. Du og resten av husstanden må jobbe sammen for å holde problemet blir verre.

  • Fryse din økonomi. Når foreclosure streik, den første bestillingen av virksomheten er å få en hånd på din økonomi. Må uansett mulig å holde mer penger strømmer inn enn flyter ut - boost inntekt med overtid eller en annen jobb, kutte unødvendige utgifter, og sokken bort så mye penger som mulig.
  • Prioritere dine regninger. En del av prosessen med å stabilisere din nåværende situasjon prioriterer dine regninger. Så, når du står overfor foreclosure, betaler regninger i denne rekkefølgen:

    • Eiendomsskatt
    • Sikret gjeld
    • Hus forsikring
    • Verktøyet og dagligvarehandel regninger
    • Usikret gjeld
  • Vet hvem du skal kontakte. Dine mest verdifulle eiendeler i foreclosure er mennesker som kan hjelpe deg, så utarbeide en liste over personer du kan lene seg på, inkludert venner og slektninger, en bank representant, og en foreclosure advokat.
  • Samle viktige dokumenter. De viktigste foreclosure-relaterte juridiske dokumenter er

    • Boliglån, gjerning av tillit (hvis du har kjøpt ditt hjem gjennom en bank), eller kontrakt for gjerning (hvis selgeren forutsatt finansiering)
    • Modifikasjoner på boliglån eller gjeldsbrev
    • Deed
    • Varsel for mislighold
    • Sheriff eller bobestyrer gjerning
    • Kansellerte sjekker
    • Kontoutskrifter
    • Noteringsavtale
    • Nåværende vurdering

    Holde noe annet du tror kan være relevant. Å ha mer enn du trenger er bedre enn å måtte noe senere og ikke ha det.

Kredittinstrumenter er elementer som benyttes i stedet for valuta. Omtrent alle personer og bedrifter benytter seg av noen form for kreditt instrument på en daglig basis. Muligheten til å bruke et slikt instrument i stedet for valuta hviler i det faktum at debitor og mottakeren enige om bruken av instrumentet, og det er en rimelig forventning om at alternativ form for betaling vil bli innfridd.

En av de tidligste formene for en kreditt instrument er sjekken. Benyttes av forbrukere som et legitimt middel for å betale for varer og tjenester som mottas, er verdien av sjekken garantert av midler som er plassert i en bankkonto. Ved presentasjonen av sjekken av mottakeren, trekker banken den angitte beløpet som registreres på sjekken av skyldneren. Mens sjekken er ikke lenger hovedkredittinstrumenter som benyttes i mange finansielle transaksjoner, er det fortsatt i bruk av mange bedrifter og enkeltpersoner.

Kredittkortet er et annet eksempel på en vanlig kreditt instrument. Bruke et kredittkort til å betale for et kjøp skaper en kontrakt mellom kjøper og selger. I hovedsak, er selgeren yte kreditt til kjøperen med antagelsen om at selskapet utsteder kortet vil dekke mengden av kjøpet. I sin tur, er utsteder av kredittkort i påvente av at kortinnehaveren til slutt vil lønne seg mengden av gjelden sammen med gjeldende renter og finansiere kostnader.

En tredje type kreditt instrument er gjeldsbrev. Med denne ordningen, skyldnere motta midler fra långivere med den forståelse at notatet vil bli tilbakebetalt i sin helhet på et fremtidig tidspunkt. Denne typen debtorâ € ™ s forpliktelse kan bære en bestemt dato for tilbakebetaling av være åpent. Gjeldsbrev kan benyttes i utlån av penger mellom individer eller mellom to forretningsenheter.

Det er to hovedfordeler til bruken av en kreditt instrument. Først, ikke forbrukeren ikke trenger å bære en stor del av valuta for å gjøre innkjøp. For det andre, kan instrumentet som regel byttes ut med relativ letthet når skade, tar tap eller tyveri av instrumentet sted. Dette er i motsetning til kontanter, noe som vanligvis ikke kan skiftes ut når de blir skadet, stjålet eller mistet.

  • Typer kredittinstrumenter kan inkludere gjeldsbrev.

Leverandør kreditt er et tilbud om kreditt som er utvidet til en kjøper av en selger eller leverandør. Denne modellen er ofte brukt i en rekke innstillinger, inkludert import / eksport virksomhet, samt i å levere varer og tjenester til bedrifter av alle størrelser. Kreditt av denne typen kan kjøperen til å motta produkter som trengs nå, betaler for dem senere i samsvar med vilkårene og betingelsene avtalt med selgeren.

Ett eksempel på leverandør kreditt kan bli funnet med eksport av varer for salg i et annet land. Med denne modellen foretaket selge varene yter kreditt til foretaket som kjøper varene, med plan om å tilby dem for salg med fortjeneste. Leverandøren kan gi en linje av kreditt til importøren, forutsatt at kunden kan godtgjøre overfor leverandøren at importøren er kreditt verdig.

I mange tilfeller kan denne linjen av leverandør kreditt være strukturert på en måte som krever importøren å betale en prosentandel av den totale kontraktssummen opp foran, og utstede noen form for gjeldsbrev til leverandøren for resten av det utestående beløpet. Importøren kan også arrangere en forsinket utkast til å bosette seg forskjellen, med utkastet satt til å fjerne importera € ™ s bankkonto på et bestemt tidspunkt i fremtiden. Ofte vil denne datoen være på et tidspunkt etter at importøren mener at importerte varer vil bli solgt med fortjeneste, slik at transaksjonen finner sted uten behov for importøren å binde opp kontanter i mellomtiden.

Denne formen for selvfinansiering har mange fordeler for både leverandør og kunde. For kunden betyr etableringen av en linje av kreditt er det mulig å bestille hva som trengs nå og betale for det trinnvis samtidig tjene en retur fra bruk av varer som er bestilt. For leverandøren, utvide linjen av kreditt betyr at jevn flyt av inntekter skapes, forutsatt at alle kunder som får leverandøren kreditt foreta rettidig betaling på sine utestående beløp.

Som de fleste type kreditt situasjoner, leverandør kreditt vanligvis er utstyrt med bestemmelsen at finansiere kostnadene vil gjelde for det utestående beløpet i clientâ € ™ s kredittkonto. Mengden av interesse belastet normalt fastsettes på grunnlag av statlige forskrifter som gjelder i de jurisdiksjoner som er involvert, og dermed sikre at kundene ikke belastes en overdreven mengde av interesse som en del av leverandør kreditt alternativet. Denne renten er vanligvis konkurransedyktig med de rentene kunden måtte betale hvis noen annen kilde til kreditt ble brukt til å administrere kjøpet.

  • Leverandør kreditt kan brukes i import / eksport virksomhet.