vanjet truster

Hva er et barn Trust Fund?

March 19 by Eliza

En tillit fondet er en monetær konto satt opp for en annen person til å bruke på et senere tidspunkt. Denne fremgangsmåten for å sette penger til side for noen andre kalles å sette det "i tillit» fordi en annen part - typisk en finansinstitusjon - er betrodd ansvaret for å holde penger og kontrollere fordelingen av midlene. Et barn tillit fondet, da, er et fond satt opp for et barn. The Child Trust Fund er også en offisiell fond som ble opprettet av regjeringen i Storbritannia.

Barnet fondsmidler kan settes opp som alle andre fond. Fondsmidler er vanligvis satt opp av en forelder eller besteforelder, grantor, med barnet eller barna etablert som mottaker. En bobestyrer styrer tillit og distribuerer midlene. Når du setter opp et barn fond, er det viktig å undersøke lokale skatteregler for å sikre midlene fordeles til barnet eller barna er ikke underlagt noen skatter, for eksempel gave skatt.

En offisiell barn Trust Fund programmet ble satt opp av myndighetene i Storbritannia i 2005. Under dette programmet, sendte regjeringen alle barn født etter 1 september 2002, en kupong på 250 pounds (ca $ 375 amerikanske dollar) - eller £ 500 (ca $ 750 USD) dersom familien møtte lavinntektsgrensen - å bli satt i tillit for sin fremtid med den betingelse at den ikke kan trekkes tilbake av barnet, foreldre, eller noen annen part inntil barnet fyller 18. I tillegg reglene for barnet tillit fondet tillatt familiemedlemmer til å legge opp til 1200 pounds (ca $ 1800 USD) til fondet hvert år, ved maksimal hastighet på 100 pounds (ca $ 150 USD) per måned.

Begrunnelsen bak beslutningen om å starte programmet var å oppmuntre familier til å spare til barna sine på en jevnlig basis, slik at barna ville ha et stort nok fond på 18 år for å hjelpe til med pedagogiske kostnader eller andre utgifter. Regjeringen har også gitt for barn hvis foreldre ikke satt opp barnet tillit fondet ved å åpne opp fondet for barnet hvis foreldrene ikke åpne det innen 12 måneder etter barnets fødsel. Barnet tillit fondet fikk en vanskelig start da finansinstitusjoner steilet ved å delta i programmet. På tross av dette, gjorde programmet blir realisert og fungerte som en levedyktig spareprogram for barn som ellers kanskje ikke har hatt besparelser.

I begynnelsen av 2010, men regjeringen besluttet å skrap barnet tillit fondet program virkning fra 1. januar 2011. Kontoer som allerede eksisterer fortsette å være barne tillit kontoer med de samme reglene. Selv om regjeringen vil ikke lenger utstede bilag for barnets konto, kan familiemedlemmer fortsatt legge opp til 1200 pounds (ca $ 1800 USD) til kontoen hvert år; opptjenes fortsatt tax-free og dekning på konto kan ikke bli rørt til barnet fyller 18 år.

  • Fondsmidler er vanligvis satt opp av en forelder eller besteforelder som grantor, med et barn eller barn etablert som mottaker.

I forhold til finansiering, er en tillit en konto som er opprettet for å holde penger eller eiendom for noen. Det er opprettet primært for skattemessig fordi truster behandlet etter bestemte regler atskilt fra eventuelle penger tjent eller eiendommer eid, og de er ofte skattefri med visse restriksjoner. En kompleks tillit krever ikke at midlene i det betales ut med en gang, og det kan holde å få inntekt uten å måtte fordele penger eller eiendom. Dette er det motsatte av en enkel tillit, noe som krever noen inntekt det får bli distribuert umiddelbart.

Det grunnleggende prinsippet bak en tillit er at det tjener et sted å holde eiendom og penger for sikkerhets skyld. Det er fire grunnleggende elementer som utgjør en tillit. Grantor av en tillit er den personen som opprettet den. En bobestyrer er den personen eller etablering som holder tillit, og den begunstigede er den som mottar eiendom eller penger fra tillit. Oppdragsgiver, også noen ganger referert til som corpus, er den opprinnelige penger som er satt inn på tillit, og det vil variere over tid som det tjener utbytte eller blir utbetalt.

Alle truster enten kategorisert som enkle klareringer eller komplekse klareringer, slik at de kan skattlegges. I hovedsak er noe som ikke oppfyller kriteriene for en enkel tillit regnes som en kompleks tillit. En enkel tillit krever at ingen midler utbetales fra den opprinnelige rektor, har all inntekt det får å bli distribuert i løpet av avgiftsperioden den er opptjent, og ingen midler skal gis til, satt til side for, eller brukt til veldedige organisasjoner.

En kompleks tillit, da, ville være en tillit som ikke krever inntekt utbetales umiddelbart. Midlene fra en kompleks tillit kan også brukes til å donere til en veldedig organisasjon eller for veldedige formål. Penger kan også tas fra den opprinnelige rektor og betalt ut. En enkel tillit kan bli en komplisert tillit hvis det bryter vilkårene for å være en enkel tillit, og ville bli beskattet tilsvarende.

Fordelene ved å ha en kompleks tillit over en enkel tillit er belånt forresten det blir beskattet. En enkel skatt mottar vanligvis et høyere beløp av fradrag i skatt på slutten av året, noe som gjør den samlede skyldige skatter mindre. En fordel med klassifiseringssystemet er at det kan endres hvert skatteår. Hvis man har en kompleks tillit det kan bli senere ansett som en enkel tillit dersom visse regler følges.

Hva er en fast Trust?

October 4 by Eliza

Det finnes to typer faste stiftelser. Begrepet fast tillit er mest brukt når man diskuterer juridiske ordninger for forvaltningen av en persons eiendeler. Den andre typen er den realinvesteringer tillit, som er en slags investering organisasjon. Det er en økonomisk organisasjon som bassenger og investerer penger fra ulike investorer. Et fast investering tillit er bundet, noe som betyr at tilliten er begrenset til å kjøpe visse verdipapirer.

Et fast tillit, også kalt en ikke-skjønnsmessig tillit, er en type juridisk økonomisk ordning der en person eller foretak kontrollerer penger og eiendeler til fordel for den trustâ € ™ s begunstigede. I en fast tillit, skaperen av tillit, kalt grantor, setter eller fikser nyter godt av tillit, samt mengden av penger eller fordeler de skal motta. Personen som administrerer tillit, kalt en bobestyrer, har ingen skjønn i tillit. I utgangspunktet betyr dette at han ikke kan endre begunstigede eller fordelene de er satt til å motta.

I en fast tillit, kan grantor velge hvem som helst som sin mottaker, eller han kan velge mer enn én mottaker. For eksempel kan en trustâ € ™ s grantor fikse hans sønn og datter som hans trust begunstigede, eller han kan inkludere hans ektefelle og barn som nyter godt. Grantor av en slik tillit kan også gi en fordel beløp eller prosentandel for hver av hans begunstigede. For eksempel kan han gi 60% av trust fordeler til sin ektefelle og 40% av trustâ € ™ s fordeler til sin datter.

Ofte er en fast tillit i forhold til en diskresjonær trust som grantor doesnâ € ™ t sett faste begunstigede eller tillit rentebeløp. I stedet kan han nevne begunstigede eller angi mottaker klasser eller nivåer. Bobestyreren av en skjønnsmessig tillit, men har makt til å bestemme hvilke begunstigede vil dra nytte av tillit. Han har også rett til å bestemme graden av fordelen de vil nyte. Vanligvis diskresjonære truster er mer vanlig enn faste stiftelser.

En fast investering tillit, også kalt en enhet investering tillit, er et selskap som kjøper en fast portefølje av verdipapirer. Selskapet selger aksjer i trustâ € ™ s verdipapirer, men porteføljen av verdipapirer er ikke klart. Folk som investerer i tillit, heter aksjonærer, motta utbytte, renter og kapitalgevinster med jevne mellomrom. Investeringene anses lav risiko, men også generelt tilby lav avkastning. Investeringene er begrenset til de som ble oppført på den tiden tilliten ble organisert.

  • Begrepet fast tillit er mest brukt når man diskuterer juridiske ordninger for forvaltningen av en persons eiendeler.

Hva er en inntekt Trust?

March 3 by Eliza

En inntekt tillit er en investering tillit hvor inntektsbringende midler blir holdt. Det er også referert til som en inntekt fondet. Inntekt-produserende eiendeler er noe som gjør en jevn mengde inntekt for investorene.

Måten en inntekt tillit fungerer er at pengene i den tilliten er investert i eiendeler som forventes å gi avkastning. Noen av de pengene som inntekt klareringer får vanligvis er midler som erverves av royalty-betalinger, eller renter akkumulert fra aksjer, obligasjoner, fond, og utbytte. Mange er interessert i å investere i en inntekt tillit på grunn av den luksusen av å ha en konsekvent kontantstrøm og gunstige skatteregler. Den konsekvente kontantstrøm som en inntekt tillit gir ofte kan være mer attraktivt enn å motta engangsstønad mengder penger gjennom salgsgevinster.

Selv om inntektsForetakene har et attraktivt alternativ for noen som ønsker å ha en jevn og pålitelig inntekt basert på de investeringer som de har gjort, det er risiko involvert ved etablering av en inntekt tillit. Jo høyere avkastning i en inntekt tillit, jo høyere risiko involvert. Noen av disse risikoene er manglende garantert inntekt. En tillit ikke alltid garantere penger, spesielt hvis tilliten er investert i en bedrift som er i ferd med å svikte. Inntekt stiftelser har en lignende risikonivå som utbytte betalende aksjer, og investorer kan finne svingninger i sine inntekter, både på høyt nivå samt lav.

Det er fire bestemte typer inntekt stiftelser som en kan investere i. Disse klareringer inkluderer investeringsselskaper, energi truster, forretnings truster, og eiendomsforetakene. En av de mest populære klareringer i dag er energi klareringer. Etablere et energi tillit tillater en person å motta konsekvent inntekt fra gitt av utnyttede naturressurser som olje betalt distribusjoner. Forretnings klareringer er også populært, og tillate en person muligheten til å investere i en rekke enkeltselskaper.

Et bredt spekter av selskaper, inkludert produksjon, distribusjon, og mange andre sektorer, alle har en del av sin virksomhet tilgjengelig for investorer som ønsker å etablere en tillit. Vanligvis er inntekt klareringer distribuert til et stort antall investorer som alle har plassert pengene sine i tillit. Som investeringen tjener penger, er investorene betalt fortløpende.

En potensiell risiko for at investorer gjør når de plasserer pengene sine i en inntekt tillit er muligheten for at utdeling av kontanter kan bli redusert eller suspendert. Det er forskjellige grunner en inntekt tillit kan falle inn i økonomiske problemer. Disse grunnene kan inkludere en souring global økonomi, en økning i utenlandske investorer, behovet for utenlandsk kapital, og en generell nedgang i virksomheten.

  • Et bredt spekter av selskaper, herunder produksjon og distribusjon selskaper, har en del av sin virksomhet tilgjengelig for investorer som ønsker å etablere en tillit.

En investering tillit selskap, eller investeringsselskap, er en type virksomhet organisasjon som investerer pooled aksjonær kapital i finansielle verdipapirer, som aksjer og obligasjoner, eller fysiske eiendeler, som kommersielle og bolig eiendom eller varer. Investerings tillit selskaper er etablert og forvaltes etter regler fastsatt i rettsakter av de nasjonale regjeringene i landene der de er registrert. I USA Investment Company Act av 1940 definerer og deler regulering av investerings tillit selskaper inn i tre kategorier: Face-beløp sertifikat selskaper; Enhet Investeringsselskaper og forvaltningsselskaper, som omfatter verdipapirfond. Investerings tillit selskaper nyte fortrinnsrett skattemessig behandling på grunn av sin sentrale rolle i realkapital og investeringsprosess, men de er også vanligvis nødvendig å jevne distribuere det store flertallet av sine inntekter fra investeringer til aksjonærene.

Vanligvis ledes av et styre av ikke-ledende ansatte, investering tillit til selskapene er i bransjen for å etablere ulike typer investeringsfond, open-end fond, børshandlede fond (ETF), og eiendomsinvesteringsselskaper (REITs). Evnen til å ansette ulike finansierings- og investeringsteknikker og strategier varierer. Noen kan ansette innflytelse ved å utstede obligasjoner, mens andre er forbudt fra å gjøre det. Open-end fond utstede nye aksjer som nye investorer bidra med kapital mens antall aksjer i lukkede fond forblir fast.

Aksjer i investering tillit selskapets midler er offentlig eller privat markedsført og solgt til investorer. De er ofte oppført og handles på børs. Aksjer kan da kjøpes og selges i disse sekundære markeder enten på en rabatt eller premie til den faktiske verdien av Funda € ™ s investeringsportefølje minus forvaltningshonorar og utgifter. Dette er kjent som grunnlegg € ™ s verdijustert egenkapital (NAV).

Styrene i investering tillit selskaper velger, og kan direkte ansette, profesjonelle fonds eller porteføljeforvaltere å administrere selskapet? € ™ s midler. Styret og fondsforvaltere er kompensert på noen av en rekke måter som er stavet ut i den grunnlegg € ™ s charter. Vanligste formene for kompensasjon inkluderer mottar en prosentandel av netto eiendeler investert i fondene, en prosentandel av avkastning, eller en kombinasjon av disse. Investment Trust Company midler også vanligvis gi fondsinvestorer med avregning, oppgjør, og andre administrative tjenester, som de også kreve en avgift.

I USA er investering tillit selskaper regulert av Securities and Exchange som fastsatt av Investment Company Act av 1940. Denne loven ble oppdatert med passering av Dodd-Frank Act av 2010. Disse lovene gjelder for nesten, men ikke alle, typer investeringsselskaper. Hedgefond og private equity-fond, for eksempel, er unntatt fra dekning og regulatoriske tilsyn.

  • Aksjer i investering tillit selskapets midler er offentlig eller privat markedsført og solgt til investorer.
  • Sammenslåtte aksjonær kapital kan investeres i finansielle verdipapirer av en investering tillit selskap.

Hva er en Fritatt Trust?

July 25 by Eliza

En fritatt tillit er en metode for eiendom planlegging som brukes til å redusere skatteplikt for gaver gitt, spesielt ved død. Når en person dør, hans eiendom, eller den fysiske eiendom, kontanter og andre eiendeler som han etterlater seg, er vanligvis ansett for å være gjenstand for beskatning av regjeringen når de overføres fra den opprinnelige eieren til hans arvinger. En måte å minske byrden av arv og død skatter er å sette opp en tillit, der midler blir holdt i fellesskap eller individuelt av den opprinnelige eieren og hans eller hennes arvinger, men separat fra eierens personlige eiendeler. Det finnes to typer stiftelser: ikke-fritak truster, som krever avgifter som skal betales ved eiendeler holdt av tillit ved overføring; og fritatt truster, som ikke krever avgifter som skal betales ved overføring av eiendeler.

En fritatt tillit er ofte kjent under andre navn, som for eksempel fritak tillit. En fritatt tillit vil plassere eiendelene til et ektepar i en stiftelse, eller i navnet til egen organisasjon som har blitt opprettet. Tilliten vil da holde eiendelene til en av ektefellene dør; når den andre ektefellen går deretter å kreve eiendeler, vil han eller hun allerede har tilgang til dem gjennom tillit, og vil ikke bli vurdert for skattemessig å ha arvet eiendeler eller som å ha hatt dem overført gjennom arv prosessen. Denne metoden bidrar til å redusere eller eliminere skatteplikt for gjenlevende ektefelle.

En fritatt tillit fungerer fordi verken ektefelle har tilgang til penger før man har gått bort, og heller ikke kan fjerne midler fra rektor balanse, bare fra renter eller andre inntekter gjort av tillit. Ved å være skattlagt for mindre beløp opptjent av tillit, er individer effektivt lister en stor engangsskatt på balansen av pengene når en av ektefellene dør. Etter at man har gått bort, vil den andre ektefellen har tilgang til rektor balanse, som vil tillate ham eller henne til å fortsette å leve komfortabelt, uten å måtte betale en stor del av den arvede penger til staten eller andre beskatning kontor.

Fritatt klareringer er ganske komplekse juridiske og skattemessige strukturer. Slike stiftelser er best satt opp med hjelp av en kompetent advokat og revisor. De spesifikke regler og krav til hva som må gjøres for å sette opp en fritatt tillit kan også variere fra område til område, og en skatt profesjonell kan forklare disse jurisdiksjonsspesifikke regler.

  • En fritatt tillit fungerer fordi verken ektefelle har tilgang til penger før man har gått bort.

Hva er en forbedring Trust?

October 23 by Eliza

En forbedring tillit er en enhet som er dannet i den hensikt å holde midlene utformet for forbedring av en bestemt bygningskonstruksjon eller en hel geografisk område. Mens slike stiftelser er vanligvis ment å erverve eller rehabilitere eiendom, disse enhetene er også nyttig for å omstrukturere hele samfunn, inkludert urbane veier og infrastruktur. En forbedring tillit er dannet i samsvar med alle gjeldende lover i området der trustâ € ™ s midlene vil bli brukt.

I likhet med eiendomsinvesteringsfond, kan en forbedring tillit brukes for å anskaffe ny eiendom. Denne typen tillit er forskjellig, men i at det er videre utpekt til å generelt forbedre den generelle levekår for innbyggerne i et bestemt område. Slike forbedringer inkluderer etablering eller reparasjon av motorveier, restaurering eller bygging av nye boliger, og andre forbedringer som skal beskytte helse og velferd for lokale innbyggere.

Mens disse typer stiftelser, i teorien kan bli utpekt for enhver bolig eller geografisk område, er mest ment for urbane forbedring. Historisk sett har slike stiftelser blitt brukt til å redesigne overbefolkede områder i et forsøk på å hindre overbefolkning av bolig mellomrom. Spesielt har forbedrings stiftelser vært svært nyttig i å ta spredning av smittsomme sykdommer, som ofte er et resultat av overfylte, substandard levekår.

To historiske eksempler på hvordan slike stiftelser arbeid kan bli funnet i Bombay By Forbedring Trust og Singapore Forbedring Trust. Hver av disse stiftelser ble etablert på grunn av alvorlige helsemessige farer forårsaket av en overbefolkning av felles oppholdsområder. I hvert av disse områdene, sanitære problemer presentert en reell trussel mot beboerne. Etableringen av disse stiftelser, men bidro til å redusere disse truslene og skapte mer attraktive levekår for lokale innbyggere.

Dannet på slutten av 1800-tallet, ble Bombay By Forbedring Trust opprettet som svar på byllepest, som ikke bare drepte tusenvis av beboere i Mumbai, India, men også utgjør en alvorlig trussel mot den lokale økonomien på grunn av den plutselige intense tap av lokal arbeidere. Forbedringen tillit ble etablert for å skape bedre offentlige boliger, som adressert problemet med flere arbeidere blir stappet inn små boligkvarter, og dermed bidra til plagueâ € ™ s spredning. Tilsvarende Singapore Improvement Trust, som ble dannet i 1936, søkt å løse problemene med overfylte slum boliger ved å bygge nye back-to-back ventilert boligstrukturer med et kjørefelt kjører på baksiden av boliger å skille boliger og for å forbedre mengden av åpen plass tilgjengelig for innbyggerne.

The Depository Trust Company er et selskap for finansielle tjenester etablert i 1973 i New York City. Hensikten med dette selskapet er å sentralavholdelse av papir lager sertifikater. Over mer enn tre tiår, har den DTC bidratt til å gjøre trading og andre Wall Street-aktiviteter langt mer effektiv.

Før etableringen av Depository Trust Company, meglere alltid utvekslet papir sertifikater for aksjer. Med framveksten av ny teknologi og mer varierte handelsmønstre, ble den markedet raskt overveldet ved mengden av papir skiftende hender. DTC gitt bedre journalføring og en sentral beliggenhet for aksjebrev, og lindres mange problemer når det gjelder å holde styr på fjellene i økonomisk papir.

I 1968, flere år før den Depository Trust Company ble satt opp, New York Stock Exchange-tjenestemenn hadde allerede begynt å planlegge for en overhaling av den papirbaserte system, som ble resulterer i massiv forvirring og mange tapte sertifikater. CCS, eller Central Certificate Service, ble satt opp i New York City, og spilte en lignende rolle til etableringen av DTC, når aksje journalføring tjenester ble utvidet til hele det amerikanske aksjemarkedet. En annen corollary finansiell tjeneste kalt den National Securities Clearing Corporation (NSCC) gir også for ulike typer av sikkerhet i megler-til-megler transaksjoner med en fokus på clearing, oppgjør, og risikostyring.

Når DTC begynte å bruke elektronisk journalføring å overvåke lager bransjer, datamaskiner fortsatt var en langt mindre del av handel enn de er i dag. År senere, ville Internett erstatte enkle database og arkivering design med utrolige finansielle programvaretjenester inkludert fullt-funksjons megling kontoer, hvor handelsfolk kunne kjøpe eller selge på vilje, og selv prediktiv trading programvare. Utviklingen av Depository Trust Company representerer en av de første trinnene i en stadig mer digital og virtuell finansielle verden.

I dag, fungerer DTC gjennom sitt holdingselskap, den Depository Trust og Clearing Corporation. Med kontorer på 55 Water Street i New York by, håndterer DTCC regnskap for både Depository Trust Company og National Securities Clearing Corporation. Selv om DTC og DTCC har vært inkludert i samtaler om praksisen med "naken shortsalg" hvor tradere kan gjøre avtaler uten nødvendig backing, de samme tjenestene som revolusjonerte aksjemarkedet verden i 1973 fortsatt gi mer nøyaktige holding poster for aksjemarkedet transaksjoner.

  • Lager sertifikater som holdes i den Depository Trust Company.

Hva er en Primary Care Trust?

December 28 by Eliza

National Health Service (NHS) i Storbritannia har oppsyn det statlige helsevesenet. For de som kommer fra privatisert helsevesen, kan det være litt vanskelig å forstå. Spesielt begrepet Primary Care Trust (PCT), kaster opp forvirring for de menneskene vant til å ha fastleger som leveres av helsetjenester planer. Det er en liten bit av forholdet mellom de to, spesielt når det gjelder definisjon av primærhelsetjenesten, som vanligvis er den første stopp i en patientsâ € ™ besøk til leger, selv om de til slutt vil ende opp med å se spesialister eller mottar sykehusbehandling.

I NHS, består den primære omsorg tillit fra flere forskjellige primære omsorgsarbeidere, inkludert allmennleger, tannleger, farmasøyter, optikere, og noen leger at personalet walk-in barnehager. I hvert angitte området, og det er i dag 152 av dem, alle de mennesker som er tilbydere i disse primære vesenet felt tilhører en tillit som serverer det området. Det bærer noen liten likhet med en helseplan nettverk, bortsett fra at tilliten har makt til å regulere nesten hele helse opplevelse for folk i området det tjener.

En av de tingene den primære omsorg tillit gjør er å overvåke området sykehus. De gjør vedtak om hvilke tjenester som skal tilbys ved sykehus og hvor mye sykehusene vil bli betalt for sine tjenester. De er vanligvis ansvarlig for kvaliteten på sykehusene i området, og kan ta valg om metoder for å bedre at kvaliteten.

Grunnen til at en primær omsorg tillit er lokalisert er fordi hver av de områdene der hver tillit opererer er unik. Forskjeller i befolkningen, helsevesenet behov, og demografi kan alt bedre bestemme hvordan man skal møte behovene til et gitt område. Ita € ™ s tenkte når tilliten fatter vedtak om sykehus, de gjør dem med den beste intensjon mot å tjene deres unikt fellesskap. Men ikke? Denne € ™ t bety at alle vedtak er best for et enkelt individ. Folk kan noen ganger trenger å gå til et større område for å få ekstremt spesialisert omsorg, med mindre de tilfeldigvis bor i en tillit som kontrollerer store sykehusene i folkerike områder.

Kraften i primærhelsetjenesten klareringer shouldnâ € ™ t undervurderes. De får det meste av pengene fordeles gjennom NHS. Trustene er ofte kritisert for å holde for mye makt og brorparten av inntektene fra NHS, og regelverket har endret seg mange ganger å tillate for personer som mottar helsetjenester til å klage hvis de føler at deres fastlege eller tillit område sykehus ikke oppfører seg som forventet . I 2009 ble pasientene gitt et år å gjøre en klage i stedet for bare seks måneder, og NHS krevde de primære omsorgsforetakene jobbe hardere for å ta lærdom fra disse klagene og bedre omsorg. Likevel klager aren € ™ t at hyppige, gitt den høye antall mennesker hver primærhelsetjenesten tillit serverer.

Forskjellen mellom en tillit og en arv er at en tillit er en enhet som inneholder eiendom eller eiendeler for stønadsmottakere for en bestemt periode, og i noen tilfeller, på ubestemt tid. I kontrast, som nyter godt av en arv er i stand til å ta faktiske besittelse og kontroll av eiendom eller eiendeler når de arver. Det er flere andre viktige forskjeller mellom en tillit og en arv. For eksempel kan en person lage og bruke en tillit til å overføre fordelene av eiendom og eiendeler mens vedkommende er i live. Med en arv, må eieren av eiendommen og eiendeler dø før elementene kan være arvelig.

En annen unik forskjell mellom en tillit og en arv er at den personen som skaper en tillit kan også være bobestyrer og mottaker av tillit. Dette er ikke mulig med en arv, fordi en person ikke kan arve noe han eller hun allerede eier. Heller ikke kan en person arve noe når personen er død. Med en stiftelse, kan en person plassere hans eller hennes egen eiendom til en stiftelse, opprettholde kontroll over eiendommen som en bobestyrer, og nyte fordelene av eiendommen i tillit. Personen som skaper tillit må forvalte eiendommen som han eller hun plassert i tillit i samsvar med trust instrument, som er et dokument som skaper tillit og etablerer hvordan en bobestyrer må forvalte eiendommen i tillit.

En tillit og en arv også forskjellig fordi en person kan sette opp en tillit på utallige måter. Den eneste begrensningen er at tilliten instrumentet ikke fungere for en ulovlig formål. Advokater ofte bidra til å sette opp en tillit for å unngå eller minimere skatt, for å sikre at dyr blir ivaretatt etter en person dør, for å beskytte eiendeler, eller å holde eiendommen før noen når en bestemt alder, blant mange andre grunner. Både en tillit og en arv kan gi fordeler til andre mennesker, men det er måten fordelene er gått til de menneskene som er den primære forskjellen.

Med en arv, vil en person bare hånden ned hva eiendom han eller hun eide, og dette skjer når personen dør. Personen kan gjøre dette ved å gjøre en vil. Selv om personen gjør ikke en gyldig vilje, vil eiendommen fortsatt passere ned i arv til noen eller til flere personer, i samsvar med loven. Derfor, en tillit og en arv har mange forskjeller.

Hva er et legat Trust?

July 20 by Eliza

En begavelse tillit er en spesiell type fond opprettet for en veldedig sak. Fond etablert i en tillit kan brukes til en rekke formål, inkludert pedagogiske og sosiale programmer. En begavelse tillit startes vanligvis av en eller flere investorer, og flere veldedige bidrag er ofte laget av andre som er interessert i å hjelpe tillit vokse og fortsette i formålet. Enkeltpersoner og grupper som har behov for midler knyttet til formålet med tillit Deretter tildeles gaver fra tillit.

Noen ganger referert til som en begavelse fond, er en begavelse tillit en av mange typer legater. Andre typer inkluderer en sann begavelse, en kvasi begavelse og et begrep begavelse. Den type fond er vanligvis bestemt seg av personen sette opp en begavelse.

Legat stiftelser varierer i størrelse og formål. Noen er etablert for slike altruistiske formål som finansierer de pedagogiske målene for barn fra fattige familier, mens andre kan bli etablert for mer personlige grunner, som for eksempel å sikre at et hus boliglån er betalt i sin helhet og at arvinger mottar balansen av fondet. Regler knyttet til å starte og administrere en begavelse tillit varierer avhengig av hvor tilliten først er etablert.

Det er ikke uvanlig for legat stiftelser som skal opprettes av en enkeltperson eller en gruppe av personer før de blir åpnet for andre givere. På denne måten, er en tillit i stand til å utvide sin omfanget av støtte og er i stand til å fortsette å tildele midler til mottakerne så lenge investorer fortsetter å støtte sin hensikt. Et vanlig eksempel på denne type begavelse kan bli funnet på mange høyskoler og universiteter. Ofte er universitets stiftelser opprettet av en person eller en familie og fortsette i det uendelige som andre givere fortsette å bidra til tillit til fordel for elever som har behov for økonomisk bistand. Regler for investerings avgifter og skatter er underlagt jurisdiksjonen der tilliten er avholdt, men i mange områder donasjoner til legat truster ikke beskattes.

Mens investorer kan direkte bidra pengegaver til en begavelse tillit, noen er lov til å investere i form av bequeathing eiendeler til en tillit. I noen deler av verden, for eksempel Storbritannia, er enkeltpersoner lov til å kjøpe og selge legater. I slike tilfeller kjøpe en begavelse eller selge en begavelse tillit er beslektet å kjøpe eller selge en forsikringspolise.

Trust fondsforvaltning er prosessen med å føre tilsyn og administrere noen type fond. Dette nivået av tilsyn kan være svært detaljert, eller involvere utførelsen av noen få oppgaver, basert på den måten at den tillit fondet er strukturert. I alle situasjoner, er tilliten forvalter forventes å være i samsvar med bestemmelsene i den tillit og basen alle beslutninger om forvaltningen av eiendeler og utbetaling av midler fra tillit i samsvar med disse bestemmelsene.

Mens den eksakte omfanget av ansvar knyttet til en spesifikk tillit fondsforvaltning situasjonen vil variere, er det noen kjerneprosesser som sannsynligvis vil bli funnet med forvaltningen av alle typer tillit. En av disse kjerneoppgaver eller prosesser er evalueringen av eiendelene som er forbundet med fondet. Avhengig av hvordan fondet er strukturert, kan forvalteren ha fullmakt til å kjøpe og selge eiendeler som et middel for å maksimere flyten av avkastningen til fondet. For eksempel, kan lederen av et barn fond eller et stipend fond kunne selge aksjer på lager når det er grunn til å tro at verdien av disse aksjene vil falle og forbli deprimert for en periode. Lederen deretter bruker inntektene fra salget av disse aksjene til å kjøpe et annet lager alternativ som viser løfte om å generere en høyere avkastning, noe som øker verdien av eiendeler knyttet til tillit.

Prosessen med tillit fondsforvaltning også ofte innebærer å føre tilsyn og gjennomføring av utbetalinger fra fondet til stønadsmottakere. Disse utbetalingene skal følge eventuelle retningslinjer som er fastsatt som en del av fondet konfigurasjon. Dette betyr at før utbetaling er laget av et stipend fond, må mottakeren oppfylle alle de kvalifikasjoner som finnes i bestemmelsene i tillit. På samme måte må lederen for en familie tillit følge retningslinjene i tillit når du utvider et lån eller behandle en bevilgning til en person som regnes som en del av klareringsordning.

En annen viktig komponent av tillit fondsforvaltning i enhver situasjon har å gjøre med å gi full og fullstendig offentliggjøring av regnskapene i fondet, når og etter behov. Nyter godt av fondet kan få informasjon om den nåværende finansielle status av fondet ved å kontakte manager. I noen tilfeller må lederen utarbeide og sende rapporter til stønadsmottakere på bestemte intervaller. Forvalteren må også være godt bevandret i lover og forskrifter som regulerer funksjonen av fond innenfor jurisdiksjonen, rapportering fondsvirksomheten til riktig skatt og tilsynsorganer.

For alle disse grunner, bør valg av en person til å gi tillit fondsforvaltning vurderes meget nøye. Ideelt sett vil den enkelte ha en pedagogisk bakgrunn og litt livserfaring som er nyttig i å utføre sine tildelte oppgaver. Ofte er forvaltningen utføres av 02:59 co-ledere, et system som bidrar til å skape en rekke kontroller og balanserer som sikrer etterlevelse av gjeldende lover og fondsavsetninger, samt gir mulighet til å distribuere lederansvar i en måte som gir større effektivitet og betimelig respons.

  • For å bli et fond manager, må du tjene en grad i business og få betydelig arbeidserfaring i investering og kapitalforvaltning.

Hva er en konto i Trust?

January 12 by Eliza

En konto i tillit er en finansiell konto som har delt eierskap. Bobestyrer, eller leder av konto, styrer tillit. Mottaker, eller den personen som tilliten er utformet for å dra nytte og brukes til, kommer til å bruke eller nyte eiendeler innenfor tillit. Kontoen er opprettet av noen som betegner både bobestyrer og mottaker og som setter midlene inn på konto.

Det er flere aspekter av eiendom eller eiendeler eierskap. Den enkleste formen for eiendomsretten tillater eieren full kontroll over alle aspekter. Dette kalles et gebyr enkel absolutt. Hvis en person har et gebyr enkel absolutte, kan han bruke penger eller eiendeler for noe han liker, og han kan selge eiendommen, overføre det eller vil det til sine arvinger.

Stiftelser er en mer begrenset eller annen type eiendom eierskap. Personen som skaper tillit ikke ønsker å gi full kontroll over penger eller eiendeler til den personen han er å skape det for. I stedet ønsker han å gi den personen han skaper det for - mottaker - for å ha noen form for begrenset tilgang til penger eller eiendeler. Vanligvis, kan personen skape den tilliten ønsker å plassere en grense på hva pengene kan brukes til, eller kanskje ønsker å sette vilkår som må være oppfylt før mottaker er i stand til å få tilgang til penger eller eiendeler.

En konto i tillit er en potensiell ressurs holdt i en tillit. I slike tilfeller setter personen skape den tilliten en konto i en annens navn, men utpeker en leder. En forelder kan gjøre dette for å betale for college utdanning av barnet sitt. For eksempel kan han sette inn penger på en konto i tillit og fastsette at den begunstigede bruker det bare til å betale for pedagogiske utgifter. Bobestyreren vil overvåke det.

En konto i tillit kan også referere til noen sparekonto eller økonomisk betraktning at én person skjermer og oppsyn for en annen, selv om ingen formell tillit ble opprettet. For eksempel, hvis en mindreårig har sparing eller noen ønsker å gi besparelser for et barn, og sette det i barnets navn, vil foreldrene må åpne konto på vegne av barnet. Dette er referert til som en forvarings konto og er en konto i stoler for barnet. Foreldrene administrere og overvåke det, men pengene på kontoen faktisk tilhører barnet.

  • Trust fondskonto er opprettet av en grantor for en utpekt mottaker og deretter styrt av en bobestyrer.
  • En konto i tillit er en finansiell konto som har delt eierskap.
  • Noen kontoer i tillit brukes til å betale for college.

En fond-konto er en fondsforvaltning konto som inkluderer en rekke eiendeler, for eksempel kontanter, eiendom eller eiendommer, og aksjer og obligasjoner. Fond er vanligvis etablert for å bevare en persons formue eller for å sikre at kjære er økonomisk stabil i årene fremover. Foreldre, besteforeldre og familiemedlemmer etablere disse typer kontoer for å beskytte eiendeler for mottakerne. De er ofte klassifisert som en gave, som bidrar til å maksimere skattefordeler for personen å etablere kontoen.

Trust fondskonto er opprettet av en grantor for en utpekt mottaker og deretter styrt av en bobestyrer. I noen tilfeller, foreldre tjene som bobestyrer, men de fleste individer oppnevne en bobestyrer fra et finansielt firma eller advokatkontor for å overvåke kontoen. Dette sikrer at mottaker ikke ødsle eiendom eller bryter vilkårene i fondet. I de fleste tilfeller pålegger et fond strenge retningslinjer for fordeling av eiendeler, herunder alderskrav, tidslinjer for refusjon. og caps på distribusjons mengder - spesielt for et barn fond.

I visse tilfeller kan domstolene oppnevne en bobestyrer til å føre tilsyn med tillit. Bobestyreren er juridisk eier av eiendelene i fond. Som sjef administrator av kontoen, må bobestyrer sørge for at stiftelsens eiendeler er bevart, sto for, og rapportert til grantor og mottaker. Bobestyreren er også ansvarlig for å sende inn nødvendige selvangivelse for tilliten, kompilere finansiell rapportering for grantor og mottaker, og godkjenne midler til mottaker.

Grantors kan åpne ulike typer tillit fondskonto. Noen av de vanligste typene inkluderer en pensjonisttilværelse fond, eiendom eller pedagogisk fond, veldedige fond, og inntekt og barns tillit fondet. Mange ganger, foreldre og besteforeldre skape et barn fond for å overvåke utgifter for en mindreårig. Slik konto kan også bli etablert for å beskytte personvernet til en velstående person siden testamenter er offentlige dokumenter og truster er privat.

Etablere et fond konto gir økonomiske fordeler for både mottaker og grantor. Ved å beskytte eiendeler i en stiftelse, en grantor garanterer at eiendom, kontanter eller aksjer er utpekt til en spesifisert mottaker etter hans eller hennes død eller skilsmisse. Skattefordeler også be behovet for denne type konto. Føderale og statlige myndigheter generelt tilbyr eiendom, gave, og skattemessige fordeler for tillit fondskonto grantors.

  • Trust fondskonto er opprettet av en grantor for en utpekt mottaker og deretter styrt av en bobestyrer.
  • Besteforeldre ofte etablere fond for å sørge for sine barnebarn.

Hva er en naken Trust?

April 2 by Eliza

En naken tillit er en type tillit konto der begunstigede mottar midler med relativt få forhold. Det begynner med trustor lage en naken tillit konto og gi fra seg kontroll og eierskap til alle midler plassert på konto. Mens den begunstigede er aldring, er bobestyrer ansvarlig for å sikre tillit konto er tatt vare på og senere distribuert, men han har svært lite makt over kontoen. Når mottakeren fyller 18, kan han kreve alt på kontoen. Dette har en tendens til å være den enkleste av alle truster, fordi alder er den eneste tilstand.

Å starte en tillit konto, må en trustor ha midler til å passere på. Disse eiendelene kan være eiendom, eierskap av elementer, penger eller finansielle instrumenter; så lenge eiendelene er verdt pengene, kan de bli lagt til den nakne tillit. Når tilliten er gjort og trustor plasserer midler inn på konto, mister han alle eierrettigheter til eiendelene. Dette betyr, selv om trustor ombestemmer seg om passerer på eiendelene, er det for sent å gjenvinne dem.

I tiden mellom når trustor starter naken tillit og mottaker når den nødvendige alder, er en bobestyrer siktet for å sikre integriteten til kontoen. Bobestyreren må se på kontoen, og når den begunstigede kan kreve eiendeler, bobestyrer også må fordele dem. I mellom, har bobestyrer lite makt over eiendeler og kan bare utføre rutinemessige administrative oppgaver vedrørende eiendelene.

Den begunstigede er den som mottar varene i den nakne tillit, men bare når han er 18. Når mottaker er av alder, er han i stand til å kreve eierskap til alle eiendeler med en relativt liten mengde papirer. Sammen med å eie eiendeler, kan den begunstigede bruke dem men han ønsker uten tilsyn.

Sammenlignet andre tillit kontoer, er det blotte tillit den enkleste og enkleste å etablere. Bobestyreren har til å utføre svært lite arbeid, og hans jobb er fullført når mottaker er 18 og henter eiendelene. Det er bare kravet alder, slik at mottaker har å gjøre svært lite for å få eiendeler, og mindre papirarbeid også er involvert. Midlene kan også brukes til noe, noe som gjør det enkelt for bobestyrer og mottaker til å gå videre etter at tillit er hevdet.

  • Fast eiendom kan inkluderes i en naken tillit.

Tillits foretrukne verdipapirer er investeringer som besitter gjeld og egenkapital attributter. Den unike kombinasjonen av gjeld og foretrukne aksjer er generelt ansett for å være en levedyktig langsiktig investering, selv om en tillit-foretrukket sikkerhet tillater for førtidig innfrielse av utsteder av sikkerhet. Mange eksempler på en investering av denne typen vil også bære evnen til å utsette renteutgifter for inntil fem år etter den første utstedelsesdato.

For å utstede en tillit-foretrukket sikkerhet, vil et aksjeselskap vanligvis etablere en tillit til å fungere som den instans som utsteder sikkerheten. Finansieringen er levert av selskapet, og er regnet som en gjeld for ny tillit. Denne formelen skaper en bank holdingselskap, og er underlagt de samme regler som gjelder for etableringen av ethvert holdingselskap.

Banken holdingselskap vil holde alle utstedte aksjer i den ordinære aksjer i forbindelse med sikringsordningen. Bruke felles lager som en underliggende eiendel, holdingselskapet problemer foretrukne aksjer til investorer. Eventuelt proveny som realiseres ved salg av foretrukne aksjer er overført tilbake til aksjeselskap. Samtidig vil banken holdingselskap være foretaket som garanterer interesse og betalinger som er utstedt over levetiden for sikkerheten.

En av fordelene til utstederen er at en trust-foretrukket sikkerhet ordningen gir en rekke skatte- og regnskaps fordeler. Siden sikkerheten beskattes som en bedrift gjeld, er det mulig å kreve fradrag for renteutgifter. Dette er forskjellig fra betaling av utbytte i andre verdipapirer, som er beregnet på inntekt etter skatt snarere enn inntekt før skatt.

Når det gjelder regnskapsføring, oppsettet av en trust-foretrukket sikkerhet bidrar til å holde papirene enkel. Tillit foretrukne verdipapirer trenger ikke å fremstå som gjeld i balansen av aksjeselskap. Under regelverket som styrer strukturen i en bank holdingselskap, er en tillit-foretrukket sikkerhet anses å være kapital snarere enn en forpliktelse.

Mens det er fordeler til en trust-foretrukket sikkerhet, er det et par ulemper å vurdere. Et viktig hensyn er kostnadene involvert i etablering og drift av tillit for å administrere utstedelse av foretrukne aksjer. Strukturen i sikkerhet også inkluderer vanligvis en høy rente, på grunn av mulig av utstederen å kreve en tidlig forløsning. I tillegg kan de underwriting avgifter for venture være noe høyere enn med andre opsjoner.

Hva er en aktiv Trust?

February 9 by Eliza

Skape en tillit er en måte for en person å beskytte eiendeler fra overdreven skatter og blir plassert i hendene på en rettssystemet. På å skaffe en stiftelse, kan innehaveren av den juridisk dokument bestemme hvordan eiendom og andre eiendeler vil bli delt enten i holderen levetid eller ved at individets død. Eiendeler er plassert med en bobestyrer som har oppsyn forvaltningen av eiendom eller andre eiendeler. I en aktiv tillit, har bobestyrer ekstra ansvar for å lede andre inntektskilder eller inntekter til stønadsmottakere.

En aktiv tillit er en der bobestyrer, eller leder av dette juridisk dokument, har ekstra ansvar utover bare å føre tilsyn med overføring av eiendeler til en mottaker. Enhver annen inntekter som kan skyldes den tillit holderen, for eksempel leieinntekter, overskudd fra salg av eiendom eller andre eiendeler, i tillegg til betaling på grunn tilliten innehaveren av skyldnere, må hentes av bobestyrer og distribueres til mottaker i tillegg. Denne pågående engasjement i overføring av penger og eiendeler er det som gjør avtalen en aktiv tillit. En bobestyrer fortsetter å distribuere flere inntektsstrømmer i henhold til de preferansene som er skissert i den tillit dokumentet.

Det er mulig for innehaveren av en aktiv tillit for å skape den juridisk dokument over Internett hvis det er nødvendig. Juridiske eksperter anbefaler imidlertid at eiendom planlegging og tillit advokater leies for prosessen. Språket som brukes i en aktiv tillit kan størkne riktig gjennomføring av avtalen og distribusjon av fast eiendom og andre eiendeler til de tiltenkte parter. Det anbefales også at notarization bli mottatt for den aktive tillit i tilfelle at det juridiske dokumentet må være registrert i en region.

Grantors eller innehaverne av aktive truster, kan lage disse juridiske avtaler som ugjenkallelig eller oppsigelig. I tilfelle av en ugjenkallelig tillit, grantors overgi rettighetene til eventuelle endringer i avtalen til de begunstigede. Dersom avtalen er opprettet som en gjenkallelig tillit, men grantors opprettholde juridisk myndighet til å endre aktive stiftelser.

Ansvar for bobestyrer i en passiv tillit er forskjellige fra de i en aktiv tillit. Primært må en passiv tillit tilsynsmann sikre at eiendeler er faktisk rettet til stønadsmottakere som forutsatt. I motsetning til de pågående oppgaver tildelt en aktiv tillitsmann, ikke en passiv tillit krever ikke tilsynsmann å samle inntekter fra inntektsstrømmer på vegne av en grantor.

En veldedig fond er en donasjon til en ideell organisasjon som tjener til å hjelpe de som er mindre heldige og for å gi fordeler til donor. Disse fordelene kan inkludere eksepsjonelle skattelettelser og, i mange tilfeller, en pågående form for inntekt. Det er mange regler og forskrifter som må følges før du setter opp et fond i USA, inkludert godkjennelse fra Internal Revenue Service (IRS). Etter et fond er satt opp, er det ugjenkallelig, og disse eiendelene ikke lenger er eiendommen av donor.

Sette opp et veldedig fond er en tids- og arbeidskrevende prosess som krever mye hensyn på den delen av donor. Først og fremst må giveren har en stor sum penger eller verdifulle eiendeler, som eiendom, for å donere. I USA, må den veldedige fond bli navngitt som en 501 (c) (3) veldedig organisasjon godkjent av skattemyndighetene. Tilsvarende må penger eller eiendom bli utpekt til å gå til en IRS-anerkjent veldedighet eller veldedige organisasjoner.

En veldedig fond gir denne gaven til en bestemt gruppe eller grupper for å hjelpe med driftsutgifter. Fondet normalt drives av en fullbyrder eller av veldedighet som er blitt betrodd med penger. En fullbyrder er vanlig i truster som gir penger til flere veldedige organisasjoner, og det er hans eller hennes jobb å finne ut hvor mye penger går ut årlig. Når en tillit er satt opp for en bestemt veldedighet, er vanligvis presidenten i organisasjonen anerkjent som regissøren av midlene og håndterer alt nødvendig arbeid i forhold til tillit. Arvtakere kan holde dette innlegget for en forhåndsbestemt tid eller før midlene har kjørt ut.

En veldedig fond har blitt anerkjent som å ha to fordeler for giveren. Den første fordelen er å sørge for en favoritt veldedighet og ha tilfredstillelse av å hjelpe andre mennesker. Dernest økonomiske fordeler som en betydelig reduksjon i skatt er svært tiltalende. Dessuten kan donor gjøre tilliten en bly eller resten tillit, noe som betyr at han eller hun kan be om et stipend fra tilliten hvert år, eller be om en andel av sin inntekt.

  • En veldedig fond er en donasjon til en ideell organisasjon som tjener til å hjelpe de som er mindre heldige og for å gi fordeler til donor.

Resolusjonen Trust Corporation (RTC) var en amerikansk regjeringsorgan dannet som svar på en finanskrise hvor nesten 750 spare- og låne foreninger mislyktes. Eiendeler av insolvente låneinstitusjoner ble overført til RTC, som hadde ansvaret for å avhende dem, først og fremst gjennom fire typer av offentlig-privat samarbeid. Den amerikanske kongressen oppløste Resolution Trust Corporation i 1995 etter at det hadde avhendet mer enn $ 680 000 000 000 amerikanske dollar (USD) verdi av eiendeler og innskudd gjeld.

I 1989 vedtok den amerikanske kongressen finansieringsvirksomhets Reform, Recovery og tvangsfullbyrdelsesloven, som blant andre handlinger, skapte RTC. I løpet av tiåret av 1980-tallet, hundre av spare- og låneinstitusjoner kollapset som følge av dårlig unnfanget kommersielle og hjem eiendomsmegling utlån. RTC fikk kontroll over eiendeler og gjeld i banker at den amerikanske Office of Thrift Tilsyn hadde erklært insolvent.

Jobben av Resolution Trust Corporation var å avhende eiendeler, vanligvis på en måte som gjenvunnet så mye penger som mulig for den amerikanske regjeringen. Dette ble først og fremst oppnås gjennom en rekke private equity partnerskap der RTC finansiert ved salg av de urolige eiendeler til kvalifiserte investorer, beholdt en del av eierskapet og deltatt i noen fortjeneste. Lewis William Seidman, tidligere leder av Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), ble kåret til leder av RTC.

Det var fire primære typer offentlig-private partnerskap RTC brukt i sin kapitalforvaltning disposisjon. Flere Investor Funds, for eksempel, tillot private investorer til å kjøpe en kurv av RTC eiendeler, for eksempel boliglåns bunter eller kommersielle eiendomsmegling utviklingen, selge eiendeler, og del i overskuddet. Midlene var ikke identifisert individuelt før salg som typisk tillatt kjøpere å forhandle ned prisen på grunn av de ukjente risikoer. Boliglån Stiftelser fungerte på samme måte som flere Investor Funds med to betydelige forskjeller: de spesifikke eiendeler i tillit var kjent før salg, og prisen av eiendelene ble basert på et konkurrerende bud prosess.

Land Funds ble etablert for å tillate erfarne utviklere å erverve fast eiendom overtatt av RTC og utvikle det for kommersiell bruk. Overskudd fra de resulterende utviklingen ble delt mellom utviklere og Resolution Trust Corporation. Endelig dommen mangel og Charge-Off Program solgt eiendeler som hadde blitt avskrevet av de mislykkede lånegivere. Disse eiendelene vanligvis ble solgt for pennies på dollar fordi kjøperne antatt risiko for å samle på eiendeler som ofte var misligholdt.

Resolusjonen Trust Corporation kastes til slutt på mer enn $ 460 000 000 000 dollar i lån og fast eiendom og $ 220 000 000 000 dollar i innskudd gjeld. Kongressen vedtok RTC Ferdigstillelse loven i 1993, som kalles for svingete ned den midlertidige agencyâ € ™ s plikter. I 1995 RTC stenge IT Operations med øvrige eiendeler og oppgavene som blir tatt over av FDIC.

En annen gjerning av tillit er et lån som gis mot boligens verdi når et slikt lån allerede eksisterer. Lån til fast eiendom er nummerert i forhold til datoen de festet. Hvis et hjem kjøperen får et banklån for å kjøpe et hus, for eksempel, er det lånet anses som den primære, eller først, gjerning av tillit. Hvis kjøperen får senere et annet lån for samme eiendom, er at lånet andre gjerning av tillit. Andre gjerninger av tillit er junior til primære gjerninger av tillit, og en primær gjerning skal alltid betales av først. Av denne grunn en annen gjerning av tillit anses risikabelt, og vanligvis bærer en høy rente.

Tillit gjerninger er svært lik boliglån. Mesteparten av tiden, er lokal lovgivning hva dikterer om en låntaker bruker et boliglån eller tillit instrument for å garantere en gjeld. I USA, er det opp til den enkelte stat å identifisere som enten "boliglån stater" eller "tillit tilstander", basert på fast eiendom og konkurs lover i kraft der. Den primære forskjellen er i antall involverte parter.

I et boliglån situasjon, er det to parter: långiver og låntaker. I en stiftelse, er det tre: långiver, låntaker, og en bobestyrer, som innehar tittelen til eiendommen til fordel for eieren. Mesteparten av tiden, spesielt med kommersielle gjerninger av tillit forhandlet gjennom banker eller andre store enheter, bobestyrer og utlåner er de samme. Det er ofte slik, da, at boliglån og truster fungere indistinguishably.

Den mest vanlige bruken for tillit gjerninger er å sikre kapital til å kjøpe eiendom. Husene vanligvis koster mer enn en kjøper har råd til å betale på forhånd, og en gjerning av tillit fungerer et gjeldsbrev som gir kjøperen tilgang til en viss sum penger betinget av payback på en bestemt tidsplan, med renter. Det skjer ofte, men at mengden av penger en utlåner er villig til å strekke seg til en kjøper er mindre enn hva kjøperen trenger å kjøpe hans ønsket hjem. I dette tilfellet, kan långiver søke om en annen gjerning av tillit, enten fra en annen kommersiell utlåner eller fra selgeren selv. Den andre gjerning av tillit vil fylle gapet mellom kjøpesum og hvor mye penger lånt i første gjerning av tillit.

Låntakere kan også gjelde for andre gjerninger av tillit senere i tid. For folk flest, er et hus det største stykket av egenkapitalen de eier. Ta opp et lån mot at egenkapitalen er en måte å frigjøre penger som kan brukes til reparasjoner eller forbedringer. Noen ganger, kan penger fra en gjerning mot eiendom også brukes til utgifter helt urelaterte til hjemmet, som å betale annen gjeld eller kjøpe en bil.

Andre gjerninger av tillit gis vanligvis med mye strammere strenger enn første gjerninger av tillit. Dette er på grunn av økt risiko for utlåner at pengene kan aldri bli betalt tilbake. Stiftelser skal alltid betales tilbake for sin tildeling. Hvis en låntaker går konkurs, for eksempel, hans eiendeler vil bli avviklet, og den første tillit må være nedbetalt i sin helhet før en annen tillit Innehaveren vil motta betaling.

Risikoen for foreclosure er også noe som en annen gjerning av tillit utlåner vil vurdere. Dersom låntaker misligholder den første tillit, kan det første eieren hindre på eiendommen. Hvis dette skjer, alle junior heftelser, inkludert noen andre gjerning av tillit, er vanligvis utryddet. En annen gjerning av tillit eieren kan saksøke den som låner for oppfyllelse av tillit vilkår, men hvis den som låner er ute av stand til å betale, gjør et søksmål generelt lite bra. Selv en domstol organisert dom mot en låntaker er praktisk talt umulig å håndheve hvis den som låner er insolvent.

  • Hvis en låntaker misligholder den første tillit, kan det første eieren hindre på eiendommen.