Vurderer Ulemper å betale kontant for ditt andre hjem

February 25  by Eliza

Når du vurderer å betale kontant for ditt andre hjem, må du tenke på mer enn bare om du har penger til å dekke alle relaterte kostnader. Du må også huske på langsiktige skatte strategier og økonomien i området der ditt andre hjem vil bli plassert. Second-boligkjøpere ofte vise disse faktorene som ulemper for en kontant avtale:

  • Når du filen din føderal skatt, får du ikke til å trekke boliglån interesse at du har betalt. Mister du ut på denne tasten fordelen av egen bolig. Du må finne ut nøyaktig hvor mye penger du vil spare på skatt ved å ta ut et boliglån, og sammenligne det med hvor mye penger du vil spare ved ikke å betale månedlige hovedstol og renter. Hvis beregne dette er ute av verden, snakke med en regnskapsfører eller finansiell rådgiver som er kunnskapsrik om de skattemessige fordeler av egen bolig. Hun kan sette deg rett om hvem som er smartere økonomisk trekk.
  • Verdien av den nye plassen kan svekke seg før det verds hvis hjemmet er i et område der hjemme verdsettelse er stanset eller posisjon nedover. Hvis du betaler kontant, sørg for at det planlagte huset ligger i et område der verdsettelse er på oppsving. Du vil også være smart å kjøpe der boliger er priset under markedsverdi og moden for en økning i verdi. Snakk med en eiendomsmegler for å finne ut hvilken vei markedet er på vei. Hvis han forteller deg at boliger mister verdi, bør du vurdere å spare pengene dine og ta ut et boliglån.